Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Heijbocht 9 in Hulsel 5096 BX

Heijbocht 9

5096 BX Hulsel
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Een jonge, moderne en instapklare (starters)woning met een perfect isolatiepakket, gelegen aan een rustige, verkeersvrije straat met verrassend ruime tuin voorzien van houten berging!

Begane grond:


U betreedt de woning in de entreehal met pvc vloer, welke geheel doorloopt over de begane grond. De hal beschikt over de trapopgang welke u toegang geeft tot...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Heijbocht 9, 5096 BX Hulsel

Omschrijving

Een jonge, moderne en instapklare (starters)woning met een perfect isolatiepakket, gelegen aan een rustige, verkeersvrije straat met verrassend ruime tuin voorzien van houten berging!

Begane grond:


U betreedt de woning in de entreehal met pvc vloer, welke geheel doorloopt over de begane grond. De hal beschikt over de trapopgang welke u toegang geeft tot de 1e verdieping. Verder treft u in de hal de meterkast (met 7 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars) en het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje aan.

De L-vormige woonkamer is eveneens uitgevoerd met een pvc vloer met vloerverwarming, alsmede stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De aanwezige grote ramen in de achtergevel zorgen voor veel lichtinval en bieden bovendien een mooi vrij zicht in de achtertuin. Doordat er geen achterburen zijn, kijkt er ook niemand de kamer binnen! Via een loopdeur is de tuin bereikbaar en in de kamer heeft u tevens de beschikking over een ruime provisiekast onder de trapopgang.

De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis. Ook hier zorgt een groot raam voor voldoende lichtinval. De keuken bevat een neutrale U-vormige inrichting met diverse onder- en bovenkastjes, alsmede een gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelvriescombinatie en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:

Overloop met pvc vloer, toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer, alsmede tot de wasruimte.

Praktische was- en c.v.-ruimte met pvc vloer, aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling van de c.v.-ketel en mechanische ventilatieunit. Onder de dakschuinte zijn hier nog bergmogelijkheden.

De masterbedroom (slaapkamer 1) ligt aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een pvc vloer met stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer heeft aansluitingen voor tv en internet.

Slaapkamer 2 ligt ook aan de achterzijde en is op dezelfde wijze afgewerkt. Vanuit deze kamer heeft u via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping.

De badkamer is ook groter dan verwacht en gedeeltelijk betegeld. Een groot dakvenster zorgt hier voor licht- en luchtinval. De complete badkamer heeft een duo-ligbad met mengkraan en handdouche, inloopdouche met glaswand en regendouche, vaste wastafel in een meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap vanuit slaapkamer 2 bereikbare bergzolder.

Exterieur:

Verrassend grote en bovendien op het zonnige zuidwesten gesitueerde achtertuin, welke door het ontbreken van directe achterburen ook nog een vrij is van inkijk! De tuin is aangelegd met een groot terras aan het huis en een gazon met plantenborder. De tuin is via een achterpad met poort bereikbaar.

Achterop het perceel gelegen vrijstaande Douglas houten berging met elektra, loopdeur en bergzoldertje. De berging biedt veel bergruimte en heeft een grote overstek die als overdekt zitje kan dienen.

Kenmerken:

- Het woonhuis is geheel voorzien van optimale dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Het woonhuis is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met draai-kiepramen en HR++ isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwater via een Remeha HR c.v. combiketel (bouwjaar 2011) met vloerverwarming op de gehele begane grond.
- Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton
- Het woonhuis is voorzien van mechanische ventilatie
- De achtergevel is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering
- Gelegen op een verrassend ruim perceel met volop mogelijkheden voor uitbouwen van het woonhuis
- Het woonhuis is gelegen aan een rustige, verkeervrije en doodlopende straat met voldoende parkeerruimte. Hulsel is een gemoedelijk dorp onder de rook van Tilburg en Eindhoven. Tilburg ligt op circa 20 minuten rijden en Eindhoven bereikt u in circa 30 minuten.

Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat. De achtertuin is ideaal voor de zonaanbidder door zijn zuidwestelijke ligging en biedt bovendien volop privacy!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 173 m² Inhoud 306 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (13.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: K 1501 Hooge en Lage Mierde Oppervlakte 173 m²

Video's

Plattegronden

Heijbocht 9 in Hulsel 5096 BX Heijbocht 9 in Hulsel 5096 BX Heijbocht 9 in Hulsel 5096 BX Heijbocht 9 in Hulsel 5096 BX

360° Foto's

Route van naar Heijbocht 9, 5096 BX Hulsel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.