Rootven 24

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimte van 800 m2 met 575 m² entresolvloer met goederenlift, 460 m² kantoorruimte en riant buitenterrein gelegen op industrieterrein “De Sleutel” in Bladel.

Ideaal voor veel opslag. Ook zonder entresolvloer te huur.

Kantoor begane grond:
Entree
Entreehal met trapopgang naar de 1e verdieping.

Kantoren
Vanuit de entreehal toegang tot een 4-tal kantoorruimtes, allen voorzien van een systeemplafond met inbouwverlichting en kabelgoten. De indeling is naar eigen wens aan te passen.

Kantine
De kantine is vanuit de bedrijfsruimte alsook het kantoor te bereiken en is voorzien van tegelvloer en keukenblok.

Toiletten
Geheel betegeld dames- en herentoilet met voorportaal, voorzien van wastafel.

Wasruimte
Geheel betegelde wasruimte met 3 wastafels en een toilet.

Kantoor verdieping:

Kantoren
Overloop met toegang tot een 6-tal kantoorruimtes, allen voorzien van systeemplafond met inbouwverlichting en luchtbehandeling.

Keuken
Keuken met keukenblok.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met wc, urinoir en wastafel.

Technische ruimte
Kast met opstelling cv combiketel Remeha, 2014, telefooncentrale en alarmsysteem.
Archiefkast.

De 1e verdieping is tevens vanuit de bedrijfshal middels een schuifdeur toegankelijk om groot materieel te verplaatsen wat de mogelijkheid of demonstratieruimte beter mogelijk maakt.

Bedrijfsruimte:
Bedrijfshal:
• Hoogwaardig geïsoleerde bedrijfshal met een vrije hoogte van 5 meter, deels 7 meter en een drukvaste betonvloer. Over een gedeelte van 575 m² is een entresolvloer aanwezig.
• Entresol bereikbaar met heftruck, vaste trap en goederen lift.
• Electrische segmentdeur van 7 meter breed en 4,5 meter hoog.
• Electrische segmentdeur van 3 meter breed en 7 meter hoog.
• Lichtstraten en LED verlichting.
• In de hal is een Abus kraanbaan van 2 ton aanwezig.
• Trafo-aansluiting voor zware elektra aansluiting aanwezig.
• Over een gedeelte van 575 m² is een entresolvloer aanwezig voor veel opslagruimte.
• Voor de entresolvloer is een goederenlift aanwezig.
• Het geheel is omheind en het voorterrein en zijterrein is afsluitbaar middels een elektrische schuifpoort en heeft ruim voldoende parkeerplaatsen.

Buitenterrein:
• Riant verhard buitenterrein.
• Buitenterrein is geheel omheind.
• Buitenterrein is afsluitbaar met poort.

Kenmerken:
– Bedrijfshal voorzien van drukvaste betonvloer. Vrije hoogte 5 meter en deels 7,8 meter.
– De hal is voorzien van LED verlichting en twee lichtstraten.
– Entresol van 575 m2 met een vaste stalen trap en goederenlift (500 kg).
– In de bedrijfshal is een Abuskraanbaan van 2 ton aanwezig.
– Middels elektrische poort afsluitbaar riant voorterrein met voldoende parkeerplaatsen.
– De kantoorruimtes zijn voorzien van airconditioning.
– Het pand is voorzien van alarminstallatie.

De bedrijfshal met kantoorruimte is gelegen op industrieterrein “De Sleutel”, welke goed bereikbaar is vanaf de provinciale weg N284.
Op ± 10 minuten afstand ligt de aansluiting op snelweg A67 (Antwerpen – Eindhoven).