Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Witrijt 4 in Bergeijk 5571 XH

Witrijt 4

5571 XH Bergeijk
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een fraaie, landelijke locatie bieden wij u deze royale vrijstaande woning aan. Hierbij treft u onder andere een aanpandige multifunctionele bijbouw aan, alsmede een vrijstaande garage met berging en terrasoverkapping en een vrijstaande loods.

Begane grond:


U betreedt de woning in de entreehal, welke is uitgevoerd met een tegelvloer met stucwerk wanden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 277 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op een fraaie, landelijke locatie bieden wij u deze royale vrijstaande woning aan. Hierbij treft u onder andere een aanpandige multifunctionele bijbouw aan, alsmede een vrijstaande garage met berging en terrasoverkapping en een vrijstaande loods.

Begane grond:


U betreedt de woning in de entreehal, welke is uitgevoerd met een tegelvloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De hal heeft een handige garderobenis en beschikt over de meterkast met uitgebreide en vernieuwde inrichting (met 10 groepen, 2 groepen krachtstroom en 4 aardlekschakelaars) en glasvezelaansluiting. In een afgesloten hal treft u de trapopgang naar de 1e verdieping aan.

De sfeervolle doorzon woonkamer is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer. Ook hier zijn de wanden gestuct en is het plafond voorzien van strak stucwerk met een sierlijst en inbouwspotjes. In de wanden zijn hier diverse speakeraansluitingen aangebracht.

De dichte woonkeuken heeft eenzelfde afwerking als de entreehal en betreft tevens een keurig gemoderniseerde ruimte. De aanwezige ramen zorgen voor voldoende lichtinval en geven een mooi zicht over de voortuin. In de keuken is een lichte, massief houten inrichting in een hoekopstelling geplaatst, voorzien van een donker composiet aanrechtblad. Verder voorzien van alle benodigde apparatuur in de vorm van een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron en kokendwaterkraan. De nodige extra provisieruimte heeft u in de geheel betegelde, manshoge kelder van circa 3 x 4 meter grootte.

Ook de bijkeuken is enkele jaren geleden gerenoveerd en op keurige wijze uitgevoerd. De bijkeuken heeft een deur naar de oprit, een wastafel en biedt toegang tot het gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset.

Direct aan de bijkeuken ligt de wasruimte. Ook hier ligt een tegelvloer en er is hier voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van de wasapparatuur en extra koelkast en diepvries. De wasruimte beschikt daarnaast over een vaste kast met elektragroepenkast (met 6 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars) en biedt zowel toegang tot de bijbouw en de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, een dakvenster, airconditioning (ter overname aangeboden) en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de overloop een separaat, deels betegeld en in 2016 vernieuwd toilet met wandcloset, alsmede toegang tot een bergruimte met kasten onder de dakschuinte en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer met lichte metselwerk wanden en een houten plafond. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is op dezelfde wijze uitgevoerd. Deze beide kamers bevatten telefoonaansluitingen. Slaapkamer 3 ligt ook aan de voorzijde van de woning en bevat een wastafel. Het betreffen hier 3 ruim opgezette slaapkamers!

Het pareltje van de 1e verdieping is de in 2016 nog vernieuwde en luxe uitgevoerde badkamer. Deze heeft een keramische houtlook tegelvloer met betegelde en gestucte wanden en een stucwerk plafond met inbouwverlichting. U kunt hier heerlijk douchen in de ruime inloopdouche met draingoot, inbouw thermostaatkraan en inbouw douchekop en handige nis voor de shampooflessen. Ideaal is ook het luxe badmeubel met 2 geïntegreerde wastafels met mengkranen en grote spiegel voorzien van spiegelverwarming. De ruimte is via een raam of mechanische afzuiging te ventileren.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare overloop met kasten onder de dakschuinte en toegang tot de 4e slaapkamer en een bergzolder. De bergzolder biedt de nodige bergruimte en heeft daglichtinval via een dakvenster. Hier hangt de warmwaterboiler voor het woonhuis.

De 4e slaapkamer betreft een goede, volwaardige slaapkamer en geniet ook de nodige daglichtinval door het aanwezige dakvenster. Beide dakschuinten zijn voorzien van bergruimten, welke met schuifdeuren afsluitbaar zijn.

Indeling bijbouw:

De aan het woonhuis aangebouwde bijbouw is voor diverse doeleinden bruikbaar en momenteel ingericht om te kunnen gebruiken voor bewoning. Derhalve is deze ruimte ideaal als mantelzorgwoning, maar kan deze ook geschikt gemaakt worden voor kantoor aan huis. Desgewenst kan de indeling verwijderd worden, waardoor de bijbouw ook weer bruikbaar is als garage!

Entree vanuit de wasruimte van het woonhuis of via een aparte ingang vanuit de tuin. In de hal de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de c.v.-ruimte met daarin opstelling van de c.v.-ketel, boiler en de omvormer van de zonnepanelen. Ook treft u hier een meterkast met glasvezelaansluiting aan.

Woonkamer met veel lichtinval en (thans niet meer in gebruik zijnde) smeerput. Keuken met hoekinrichting voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Verder treft u in de bijbouw nog een geheel betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafel aan. Eveneens een bergruimte met wasmachineaansluiting en loopdeur naar de tuin. Hier is ook de originele stalen kanteldeur nog aanwezig.

Overloop met een grote slaap-/bergruimte aan de achterzijde met kasten onder de dakschuinte. Bergkamer aan de voorzijde.

Exterieur:

Voor de woning ligt een keurig aangelegde en bovendien perfect onderhouden voortuin. Deze is aangelegd met een gazon voor het huis met beukenhagen en enkele volwassen leibomen. Rechts van het woonhuis een middels een dubbele smeedijzeren poort afsluitbare oprit naar de achtertuin. Links van de woning enkele plantenborders en een grote, eveneens met dubbele smeedijzeren poort (elektrisch bedienbaar) afsluitbare inrit naar de garage. Hier heeft u volop parkeermogelijkheden.

Direct achter het woonhuis ligt een perfect onderhouden siertuin, welke beschikt over sierbestrating met een terras, plantenborders en via een poort aan de rechterzijde van het huis een achterom heeft. Vanaf het overdekte terras kunt u optimaal genieten van dit stukje tuin!

De rest van de achtertuin is eveneens fraai aangelegd met een groot gazon en biedt een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Hier liggen diverse plantenborders, de tuin is hier afgescheiden met beukenhagen met hekwerken en er zijn diverse beukenbomen aanwezig. Een overdekt, houten terras met verlichting en volop elektrapunten geeft een mooi zicht in de tuin en is ideaal voor een lekkere barbecue of tuinfeest!

De achter het huis gelegen garage, berging en terrasoverkapping zijn in 2012 geheel gerenoveerd. Het geheel bevat een dubbele garage met 2 elektrische, op afstand bedienbare segmentdeuren, een gecoate betonvloer en opstelling van de grondwaterpomp. De ruime berging heeft loopdeuren naar de tuin en het terras en is ook afgewerkt met een gecoate betonvloer. Hier hangt een elektrakast met 6 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars en is de bovengrondse olietank met lekbak opgesteld.

Aansluitend aan de berging is een fraaie terrasoverkapping aangebouwd, uitgerust met een groot betegeld terras, tv-aansluiting en diverse elektrapunten. De aanwezige buitenkeuken met gootsteen en koelkast wordt ter overname aangeboden. De terrasoverkapping is verlengd met een extra overkapping voorzien van glazen dak.

Achter op het perceel is een loods van 15 bij 12 meter grootte gebouwd. Onder andere door de aanwezigheid van krachtstroom, een segmentdeur van 3.60 meter hoogte en bergzolder ideaal voor opslag of de hobbyist! Naast de loods staat een houten berging met dubbele openslaande deuren. Deze is geschikt als dierenverblijf.

Kenmerken:

- Het woonhuis is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie.
- Het woonhuis is voorzien van houten kozijnwerk, grotendeels met isolerende beglazing. Buitenschilderwerk van de kozijnen in 2018 uitgevoerd.
- Verwarming en warmwater via een Rapido oliegestookte c.v.-ketel (bouwjaar 1981) en 2 Daalderop boilers, waarvan 1 huurboiler (huurkosten € 13,25 per maand).
- Woonhuis voorzien van 18 pv-zonnepanelen (28,8 m²) voor het opwekken van energie.
- Woonhuis zeer goed onderhouden en gedurende de jaren gemoderniseerd, waarbij de begane grond (2006 en 2013) aangepakt is en in 2016 de badkamer nog vernieuwd is. Garage in 2012 geheel gerenoveerd.
- Tuin voorzien van tuinberegening via pop-up sprinklers via grondwater, alsmede verlichting op tijdklok en sensoren.
- De bijbouw aan het woonhuis leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, mantelzorgwoning of 2e woonruimte. Deze ruimte kan desgewenst ook weer als garage in gebruik genomen worden.
- Het geheel wordt aangeboden met circa 3.530 m² perceel. Optioneel is nog circa 11.380 m2 extra aan te kopen. Ideaal bijvoorbeeld voor het houden van paarden! Meer informatie via ons kantoor.
- Het geheel is gelegen op een fraaie, landelijke locatie in het buitengebied van Bergeijk, aan de verbindingsweg tussen Eersel en Postel (België). Omgeven door akkerlanden en op circa 5 minuten van Eersel en Bergeijk.

Dit alles ligt op een perceel van circa 3.500 m² met mogelijkheid voor uitbreiding naar totaal bijna 1,5 hectare.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 277 m² Perceeloppervlakte 3530 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 1058 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rapido Warmwater Gasboiler huur, Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Olie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergeijk Sectie K Perceelnummer 455 Oppervlakte 2530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergeijk Sectie K Perceelnummer 735 Oppervlakte 1000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Witrijt 4, 5571 XH Bergeijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.