van Beverwijkstraat 15

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Bergeijk gelegen onder fraaie architectuur gebouwde, grotendeels gemoderniseerde en verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met een verrassende, speelse indeling en ruime inpandige garage.

Indeling:

Begane grond:

Entreehal met siergrindvloer, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, uitgebreide meterkast (10 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars), c.v-ruimte met opstelling van de c.v.-installatie, toegang tot de woonkamer en inpandige garage, alsmede een fraaie hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping.

Inpandige garage met openslaande deuren naar de oprit, lichtkoepel en toegang tot de bijkeuken.

Speels ingedeelde, sfeervolle woonkamer met een verlaagd zitgedeelte voorzien van een schouw met houtkachel. De woonkamer is verder voorzien van een parketvloer, robuust balkenplafond en schuifpui met toegang tot de achtertuin.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een parketvloer, praktische voorraadkast en een luxe keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

Geheel betegeld portaal met achterdeur, schuifkastenwand en toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is eveneens geheel betegeld en is voorzien van een wasmachine-aansluiting en uitstortgootsteen.

1e verdieping:

Overloop met grenenhouten plankenvloer, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer alsmede een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De ouderslaapkamer (slaapkamer 1) is voorzien van een grenenhouten plankenvloer en riante schuifkastenwand.

Slaapkamer 2 heeft eveneens een grenenhouten plankenvloer, alsmede een praktische inbouwkast en wastafel.
Ook slaapkamer 3 heeft een grenenhouten plankenvloer en is voorzien van een inbouwkast, bergruimte onder de dakschuinte en Velux dakvenster.

Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van een inloopdouche (met glazen douchewand, regen- en handdouche, draingoot en inbouwkraan), wandcloset, badmeubel met dubbele wastafel, spiegel met inbouwverlichting en stucwerkplafond met inbouwspots.

2e verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare overloop met vloerbedekking en Velux dakvenster.
Riante zolderruimte (sta-hoogte) met vloerbedekking en mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Buiten:

Onderhoudsvriendelijke voortuin met diverse beplanting, siergrind en toegang tot de oprit.

Achtertuin met sierbestrating, vijver, diverse beplanting, houtopslag en terrasoverkapping.

Algemeen:

- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels een Brink heteluchtverwarmingsinstallatie (bouwjaar 1980) met een A.O. Smith warmwaterboiler (bouwjaar 2017).
- Het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2017.
- Badkamer en toilet zijn luxe wijze gemoderniseerd in 2017.
- Het dak is in 2017 voorzien van een Quadro Roof Systeem welke storm- en hagelbestendig is. Hierop zit nog 29 jaar overdraagbare garantie. Tevens zijn er 6 zonnepanelen aanwezig.
- Het rookkanaal is in 2017 voorzien van een dubbelwandige RVS-pijp.
- Fraaie ligging op zeer korte afstand van het centrum van Bergeijk in een bosrijke omgeving met een speeltuintje in de directe nabijheid.

Kortom: een fraai vormgegeven, verrassend speels ingedeelde en riante halfvrijstaande woning met ruime inpandige garage, gelegen in een gewilde woonomgeving.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 279 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bergeijk Sectie D Perceelnummer 5183 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties