Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gozelinusbocht 18 in Bladel 5531 KL

Gozelinusbocht 18

5531 KL Bladel
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een magnifiek, parkachtig perceel van maar liefst 3.369 m² gelegen imposant landhuis van grote klasse met een optimaal afwerkingsniveau door het gebruik van hoogwaardige materialen. Dit prachtige landhuis van grote klasse dateert uit het jaar 2001 en is in 2013 volledig gerenoveerd.

Het landhuis kenmerkt zich door de unieke architectuur, optimaal isolatiepakket en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 275 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op een magnifiek, parkachtig perceel van maar liefst 3.369 m² gelegen imposant landhuis van grote klasse met een optimaal afwerkingsniveau door het gebruik van hoogwaardige materialen. Dit prachtige landhuis van grote klasse dateert uit het jaar 2001 en is in 2013 volledig gerenoveerd.

Het landhuis kenmerkt zich door de unieke architectuur, optimaal isolatiepakket en de indrukwekkende, 100% privacy biedende parkachtige tuin.
In 2013 is de gehele onderhoudsvriendelijke  tuin onder architectuur volledig nieuw aangelegd. Bij de aanleg van de tuin waren de kernwoorden; landelijk, uitdagend, 100% privacy en onderhoudsvriendelijk.

Bladel, een kerngemeente voor de gehele Kempen, biedt haar inwoners elk wat wils: sportief vertoeven, prachtige natuurgebieden, bourgondisch genieten van streekproducten in een van de restaurants
of inspiratie opdoen door de cultuur en historie. Door de grote diversiteit aan winkels in Bladel,voelt dit dorp als een dorp met stadse allure, zonder het dorpse karakter te verliezen.

Begane grond
 
Middels de dubbele hardhouten voordeur, bereikt u de ontvangsthal met vide en fraai halfronde trappartij naar de 1e verdieping. In de hal bevindt zich ook het luxe toilet en de meterkast.
De hal is voorzien van een hardstenen tegelvloer en strakke stucwerkwanden.
 
Aan de voorzijde gesitueerde werkkamer met optimale lichtinval middels grote raampartijen en een op maat gemaakte kastenwand (2013).
 
Royale living met aansluitend in de rechtervleugel de lichte tuinkamer. Deze grootse living van circa 72 m² is uitgevoerd met een ruime erker, sfeervolle gashaard met
dubbele branders (2013 vernieuwd) en veel lichtinval middels de grote raampartijen.
 
Middels en-suite deuren te bereiken tuinkamer van circa 21 m² met openslaande deuren naar de woonkeuken alsmede schuifdeuren naar de tuin. Vanuit de tuinkamer heeft u een werkelijk prachtig uitzicht over tuin.
 
De in 2013 vernieuwde royale en rechthoekige woonkeuken heeft een oppervlakte circa 26 m². De keuken is compleet, sfeervol en luxe, uitgevoerd met moderne, whitewashed eikenhouten keukeninrichting
met composiet aanrechtblad, voorzien van A-merk inbouwapparatuur, 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi- magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Verder is de keuken uitgevoerd met
diverse maatwerk inbouwkasten.  Het geheel is uitgevoerd met een hardstenen tegelvloer. Vanuit de keuken en is er toegang tot de achtertuin, de tuinkamer en het portaal naar de bijkeuken.
  
Vanuit het portaal heeft u toegang tot de en praktische bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en buitenruimte met vrijstaande dubbele garage met elektrische sectionaaldeuren.

Eerste verdieping
 
Via de fraaie halfronde houten trappenpartij heeft u toegang tot de verassend ruime L-vormige overloop met toegang tot vier slaapkamers, luxe badkamer, separaat toilet en cv- bergruimte.
De overloop wordt gekenmerkt door een schitterende balustrade met vide en maatwerk garderobe-wandkasten. Luxe, separaat toilet met vrijhangend closet en fontein.

De aan de voorzijde gesitueerde masterbedroom van circa 30 m² is voorzien van garderoberuimte, garderobe-wandkast en openslaande deuren naar balkon met fraai zicht over de voortuin.
Deze kamer beschikt over een airco installatie en een elektrisch bedienbaar rolluik.
 
De grote, aan de achterzijde gesitueerde slaapkamer van 22 m² beschikt over een airco installatie en mooi uitzicht over de achtertuin.
 
De aan de achterzijde gesitueerde slaapkamer van 15 m² is voorzien van maatwerk garderobe-wandkasten over de volle diepte van de kamer in de schuinte van de kap.

De aan de rechter voorzijde gesitueerde slaapkamer van 19 m² heeft veel lichtinval middels de grote ramen en dakkapel. Deze kamer is voorzien van een kastenwand.
  
Comfortabel, luxe en verassend ruime in 2013 vernieuwde badkamer uitgevoerd met een dubbelwandig stalen design Bette bad met design kraan, extra ruime inloopdouche met glazen cabine, regendouche,
handdouche en inbouwkraan, twee design waskommen op wandmeubel met design kranen en geheel uitgevoerd met hardstenen tegelvloer met vloerverwarming, handdoekradiator, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie middels ramen in dakkapel.
 
Technische ruimte, met opstelling cv-ketel, HR 2016 en boiler, mechanische afzuig-unit en centrale stofzuiginstallatie.

Tweede verdieping
 
Grote bergzolder op loophoogte en geheel voorzien van vloerbedekking en verlichting.
  
Garage 

Verrassend ruime, luxe afgewerkte garage van circa 5.38 x 8.07 m. Dit bijgebouw is in spouw gebouwd, volledig geïsoleerd en uitgevoerd met elektra (krachtstroom),
watervoorziening en verwarming. De begane grond en de verdiepingsvloer zijn voorzien van tegels. De garage is uitgevoerd met elektrisch bedienbare sectionaaldeuren.
Middels een eenvoudige bouwkundige ingreep, is deze ruimte ideaal te gebruiken als mantelzorgwoning of kantoor/bedrijf/beroep aan huis.

Exterieur
 
De voor- en zijtuin worden gekenmerkt door volwassen rododendrons, azalea’s en hortensia’s.
De achter- en zijtuin worden gekenmerkt door een grootse, rechthoekige vijverpartij, gesitueerd in het verlengde van de tuinkamer van de villa alsmede een natuurvijver in de achtertuin zelf.
Via de dubbele elektrische smeedijzeren poorten richting de dubbele garage, is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
  
De parkachtige tuin rondom is magnifiek en onder architectuur aangelegd.
Hierbij zijn de bestaande loof- en naaldbomen in de achtertuin van het landhuis, opmerkelijk knap geïntegreerd in het gehele tuinontwerp. De fraaie zichtlijnen vanuit de diverse hoeken van de achtertuin
in combinatie met de beeldbepalende bomen rondom en de volwassen hagen, maken deze tuin een lust voor het oog en meer dan heerlijk om te vertoeven.

De achtertuin is geheel omheind, circa 115 meter diep, op het Zuidwesten en compleet vrij gelegen. Over de volle breedte van de achtergevel is een elektrische zonneluifel en een terras in sierbestrating aangelegd. Middels een doordachte aanplant van struiken, bomen en hagen, is optimale privacy gegarandeerd. Deze magnifiek aangelegde, volwassen tuin met natuurvijver is uitgevoerd met een energiebesparend verlichtingsplan alsmede een volautomatische beregeningsinstallatie met eigen waterbron.

Kenmerken

- Bouwjaar 2001
- Inhoud 1.100 m³, inhoud garage 250 m³
- Perceeloppervlakte 3.369 m²
- Woonoppervlakte 275 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 15 m²
- Externe bergruimte 90 m²
- De woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket.
- Hardhouten kozijnen met draai/- kiepramen voorzien van veiligheidsbeslag.
- Verwarming en warmwater middels een Nefit HR combi-ketel 2016 en voorraadboiler.

Overig

- De gehele woning is voorzien van strakke stucwerkwanden en plafonds.
- Woonkamer en overloop zijn uitgevoerd met sierlijsten in het stucwerk.
- De woning is volledig voorzien van natuurstenen vensterbanken.
- De woning is geheel voorzien van hardhouten binnen kozijnen en paneeldeuren.
- Begane grond en eerste verdieping is nagenoeg geheel voorzien van een massieve eikenhouten Di Legno vloer.
- Gezien de optimale zonligging leent dit pand zich uitstekend voor eigenenergiewinning middels zonnepanelen.
- In de meterkast is een voorziening getroffen dat het gebruik van water middels de aanwezige waterbron kan worden gerealiseerd.
- De gehele begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming.
- Pand en garage is voorzien van een alarminstallatie.
- Ongekend hoogwaardig en duurzaam materiaalgebruik.
  • Op 10 autominuten van de op- en afrit van de snelweg A67 (Eindhoven-Turnhout)
  • Op 25 autominuten van Eindhoven Airport.
  • Op 10 autominuten van het Kempisch Bedrijvenpark (KBP): een hoogwaardig en modern bedrijvenpark van 69 hectare in Hapert.
  • Op 30 autominuten van Tilburg.
  • Op 10 minuten loopafstand van het centrum van Bladel.


 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwjaar toelichting 2013 volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 275 m² Perceeloppervlakte 3369 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Bladel Sectie H Perceelnummer 1841 Oppervlakte 2812 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bladel Sectie H Perceelnummer 2404 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bladel Sectie H Perceelnummer 2599 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gozelinusbocht 18 in Bladel 5531 KL Gozelinusbocht 18 in Bladel 5531 KL Gozelinusbocht 18 in Bladel 5531 KL Gozelinusbocht 18 in Bladel 5531 KL

360° Foto's

Route van naar Gozelinusbocht 18, 5531 KL Bladel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.