Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sniederslaan 73 in Bladel 5531 EH

Sniederslaan 73

5531 EH Bladel
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wanneer u een karakteristieke woning zoekt met een nostalgische uitstraling, bent u bij de Sniederslaan 73 te Bladel aan het goede adres! Deze vrijstaande, intern gemoderniseerde woning ligt bovendien midden in het centrum, op een privacy biedend perceel van 1.034 m² en beschikt over een grote, vrijstaande atelier-/hobbyruimte!

Indeling

Begane grond:
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wanneer u een karakteristieke woning zoekt met een nostalgische uitstraling, bent u bij de Sniederslaan 73 te Bladel aan het goede adres! Deze vrijstaande, intern gemoderniseerde woning ligt bovendien midden in het centrum, op een privacy biedend perceel van 1.034 m² en beschikt over een grote, vrijstaande atelier-/hobbyruimte!

Indeling

Begane grond:


Wanneer u via de oude trekbel de aandacht van de bewoner heeft getrokken, betreedt u het huis in de entreehal. In deze originele hal ligt een oude plavuizen vloer met motief en de wanden en het plafond zijn gestukt. De hal heeft een mooi hoog plafond.

De hal geeft toegang tot de voorkamer, waar een houten plankenvloer ligt en ook de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Het plafond bevat een vlakke sierlijst. De fraaie, hoge ramen zijn natuurlijk karakteristiek voor deze woning en geven de nodige lichtinval. Deze kamer heeft een tv-aansluiting.

Vanuit de voorkamer loopt u zo de zitkamer aan de achterzijde van het huis in. Deze kamer is volledig op de achtertuin gericht en biedt een mooi zicht in de tuin. In de zitkamer ligt ook een houten vloer en ook hier zijn de wanden en het plafond voorzien van stucwerk. In 1 van de wanden is een afbeelding in het stucwerk verwerkt en 1 van de wanden is met hout betimmerd. De kamer heeft een grote, rechte schouw met daarin een ingebouwde gashaard en dubbele openslaande deuren geven toegang tot het terras. De afgesloten trapopgang geeft vanuit hier toegang tot de opkamer en 1e verdieping.

De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van het huis en betreft een ruimte met eveneens mooie hoge ramen. De afwerking is gelijk aan die van de zit- en voorkamer, waarbij het plafond is voorzien van inbouwspots. De keuken is uitgerust met een neutrale inrichting in wandopstellingen en een schiereiland voorzien van 5-pitskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven, apothekerskast en grote lades. Daarnaast biedt de aanwezige kelder de nodige provisieruimte. De meterkast treft u ook in de keuken aan.

Aansluitend aan de voorkamer ligt, in een aanbouw aan het huis, de bijkeuken. De bijkeuken geeft direct toegang tot de achtertuin en is uitgevoerd met een tegelvloer. Hier treft u een nis aan met daarin de wasmachineaansluiting, alsmede een betonnen aanrechtblad met uitstortgootsteen en close-in-boiler. Aan de bijkeuken ligt ook het gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje.

Als u de trap oploopt naar de 1e verdieping, loopt u zo de opkamer in. Erg leuk als bijvoorbeeld speel- of werkkamer en voorzien van vloerbedekking met stucwerk wanden en plafond.

Eerste verdieping:

De 1e verdieping betreft momenteel 1 grote slaapkamer met een en-suite-badkamer. Deze slaapkamer oogt extra ruimtelijk doordat er geen zolder aanwezig is en u derhalve in de nok van het dak kijkt. Onder de dakschuinten zijn diverse bergkasten aanwezig en dakvensters aan voor- en achterzijde geven de ruimte de nodige lichtinval. Aangrenzend aan deze slaapkamer ligt een inloopgarderobekast met daarin een wandcloset.

De badkamer op deze verdieping betreft een open ‘inloop’ badkamer met een douchecabine voorzien van thermostaatkraan en een halfronde wastafel met mengkraan en onderkast.

Bijgebouwen:

In 1995 is bij het woonhuis de vrijstaande en volledig geïsoleerde atelierruimte gebouwd. Deze is ingedeeld met een hal met tegelvloer en vaste kast, alsmede een geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de hal bevindt zich een kantoorruimte of werkkamer met de nodige electrapunten.

Direct hierachter treft u het atelier van circa 50 m² aan. De open hoogte tot aan de nok van het dak geven dit atelier optisch meer ruimte, waarbij de 3 dakvensters het geheel de nodige lichtinval bieden. De raampartij met dubbele openslaande tuindeuren zorgen hier ook voor. In het atelier staat een keukenblokje met gootsteen en close-in-boiler.

Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping met kastruimten onder de dakschuinten.

Aan de buitenzijde van het atelier ligt de meterkast met diverse elektragroepen, aardlekschakelaars en een separate elektrameter.

Kortom: een multifunctioneel bijgebouw! Ideaal als werkplaats voor bijvoorbeeld een kleine zelfstandige, voor de hobbyist of kunstenaar! Maar ook perfect geschikt als kantoor of praktijk aan huis of mantelzorgwoning.

Aan de woning is een berging aangebouwd. Hier hangen de c.v.-ketel en mechanische ventilatieunit van de woning. Achter in de tuin staat tevens een eenvoudige berging met loopdeur.

Exterieur:

De voortuin is aangelegd met beplanting en van het trottoir afgescheiden met een beukenhaag. Links van de woning ligt een oprit met een vrije achterom naar de achtertuin, maar ook via de rechterzijde van het huis bereikt u de achtertuin.

De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is aangelegd met de nodige beplanting en volwassen begroeiing. De tuin bevat diverse terrassen, grindpaden, een gazon en groene hagen. Het geheel biedt u volop privacy! Van onder het overdekte terras aan het huis kunt u optimaal genieten van alles wat deze tuin u te bieden heeft. Dit terras heeft houten vlonders, een lichtstraat en inbouwverlichting. Ondanks de centrale ligging is de tuin een oase van rust.

Kenmerken:

- De woning is voorzien van dakisolatie en vloerisolatie op de begane grond. Het atelier is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwater middels een Remeha HR combiketel, bouwjaar 2016 met vloerverwarming op nagenoeg de gehele begane grond (exclusief hal).
- De bestemming van het perceel is ‘gemengde doeleinden’ wat inhoudt dat het pand dus meerdere gebruiksmogelijkheden heeft.
- Het betreft hier een Beschermd Monument in het kader van de Gemeentewet, het pand is op de Gemeentelijke Monumentenlijst geplaatst
- Het betreft hier een goed onderhouden geheel met een prachtige uitstraling en diverse authentieke elementen
- Het aanwezige bijgebouw is multifunctioneel en ideaal als atelier- of hobbyruimte en perfect voor de kleine zelfstandige!
- De achtertuin is voorzien van een grondwaterput met pomp
- Het geheel is gelegen op een goede locatie in het centrum van Bladel met alle winkels en voorzieningen op loopafstand.

De woning is gelegen aan de bekend Sniederslaan, een invalsweg van de winkelstraat en het centrum van Bladel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwjaar toelichting Atelier 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 1034 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 67 m² Inhoud 546 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bladel Sectie G Perceelnummer 5470 Oppervlakte 1019 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bladel Sectie G Perceelnummer 5468 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sniederslaan 73, 5531 EH Bladel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.