Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bleijenhoek 16 in Bladel 5531 BM

Bleijenhoek 16

5531 BM Bladel
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Direct nabij het centrum gelegen, royale halfvrijstaande woning met aanpandige bedrijfsruimte van circa 175m². Het woonhuis heeft 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond, maar ook nog eens 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De bedrijfsruimte is voorzien van een hal met zolderverdieping, alsook een kantoor. Bovendien bevat het geheel een ruim terrein voor de hal en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Direct nabij het centrum gelegen, royale halfvrijstaande woning met aanpandige bedrijfsruimte van circa 175m². Het woonhuis heeft 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond, maar ook nog eens 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De bedrijfsruimte is voorzien van een hal met zolderverdieping, alsook een kantoor. Bovendien bevat het geheel een ruim terrein voor de hal en privacy biedende tuin achter de woning.

Begane grond woonhuis


U betreedt de woning in de ruime entreehal, welke toegang geeft tot bijna alle vertarekken op de begane grond en voorzien is van een tegelvloer, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast met vernieuwde en uitgebreide inrichting inclusief krachtstroom.

Tevens treft u aan de hal het geheel betegeld toilet met mechanische ventilatie aan.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is eveneens uitgevoerd met een tegelvloer met metselwerk en spachtelputz wanden en een mdf plafond met inbouwverlichting. De kamer heeft een aantal mooie, lage ramen, welke zorgen voor de nodige lichtinval.

De riante woonkeuken is in de aanbouw aan het woonhuis gesitueerd en afgewerkt met een siergrindvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Via een schuifpui in 2 delen en een loopdeur zijn de tuin te bereiken. In 2009 is de keuken uitgebouwd en is een nieuwe keukeninrichting in een wandopstelling geplaatst. De keuken bevat een composieten aanrechtblad met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, oven en vaatwasmachine en de nodige lades en een apothekerskast.

De begane grond beschikt ook over 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer en tv-aansluiting. Slaapkamer 2, ook aan de achterzijde, bevat een tegelvloer, tv-aansluiting en achterdeur naar de tuin. De 3e kamer ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met een tegelvloer, tv- en telefoonaansluiting.

Tevens een geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel met mengkraan en mechanische ventilatie.

Vanuit de achtertuin rechtstreeks bereikbare, betegelde sauna-/relaxruimte met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, alsmede een 3- tot 4-persoons sauna met infrarood.

Eerste verdieping

Ruime overloop met laminaatvloer, groot dakvenster en toegang tot de 3 slaapkamers en 2e badkamer,
de c.v.-ruimte met opstelling van de c.v.-ketel en een bergkamer met een luik naar de bergzolder boven de 1e verdieping.

Slaapkamers 4 en 5 liggen aan de achterzijde en zijn beiden voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafonds. Beide kamers hebben een dakkapel.

Slaapkamer 6 aan de voorzijde betreft een ruime kamer met dakvenster.

Op deze verdieping bevindt zich eveneens de 2e, geheel betegelde badkamer. Deze is keurig uitgevoerd met een douchecabine met thermostaatkraan, een vaste wastafel in een meubel, een 2e toilet en dakkapel.

Bedrijfsruimte

Vanuit de keuken van het woonhuis heeft u rechtstreekse toegang tot het kantoor, tevens bruikbaar als bijkeuken. Het kantoor beschikt over een uitstortgootsteen, elektragroepenkast met elektravoorziening voor de bedrijfsruimte en een kast met daarin de c.v.-ketel.

De aanpandige (bedrijfs-)hal heeft een grootte van ruim 130 m² en is voor diverse doeleinden geschikt. Niet alleen bedrijfsmatig, maar ook ideaal voor de hobbyist! De hal is uitgevoerd met een betonvloer, voldoende elektra en persdrukleidingen en verwarming. De hal bevat 2 roldeuren, waarvan er 1 elektrisch bedienbaar is.

Via een steektrap is de grote zolderverdieping te bereiken. Ideaal voor de nodige opslag.

Aansluitend aan de hal een berging met toilet en aansluitingen voor wasapparatuur.

Exterieur

Achter de woning ligt een privacy biedende en zonnige tuin. Deze is grotendeels aangelegd met sierbestrating en een plantenborder achterin de tuin. De tuin is via een vrije achterom aan de achterzijde bereikbaar, waarbij de mogelijkheid is om aan de achterzijde de auto te parkeren.

In de tuin is een stalen terrasoverkapping geplaatst, welke beschikt over elektra en een terrasverwarmer.

Het voorterrein bij de woning en voor de hal is compleet bestraat en biedt volop parkeermogelijkheden. Middels een stalen hekwerk met dubbele poort is het terrein afgesloten van de straat.

Kenmerken

- Bouwjaar 1930
- Inhoud woonhuis 770 m³
- Totaal VVO bedrijfsruimte 205 m²
- Perceeloppervlakte 768 m²
- Woonhuis voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk vloer- en spouwmuurisolatie (de aanbouw).
- Bedrijfshal voorzien van dakisolatie.
- Woonhuis geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- C.v.- en warmwatervoorziening woonhuis middels een Intergas c.v.-ketel, bouwjaar 2016.
- C.v.-voorziening bedrijfsruimte middels een Intergas c.v.-ketel, bouwjaar 2009.
- Warmwatervoorziening bedrijfsruimte voor de sauna middels een Inventum boiler.
- Het woonhuis is in 2004 voorzien van een nieuw dak, in 2003 zijn de kozijnen op de begane grond vervangen, in 2005 is de 1e verdieping geheel verbouwd en in 2009 is de keuken uitgebouwd en vernieuwd. Het betreft derhalve een goed onderhouden geheel.
- Het geheel heeft een bestemming “Gemengde doeleinden 1”, waarbij bestemming voor wonen, aan-huis-gebonden beroepen, lichte bedrijvigheid onder de milieucategorie 1, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlenende bedrijvigheid mogelijk is. Voor de exacte
  gebruiksmogelijkheden adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Bladel.
- Het woonhuis ligt midden in het centrum van Bladel met alle gewenste voorzieningen op korte afstand.

Een centraal gelegen geheel met diverse gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor zowel de kleine zelfstandige en ZZP-ers, maar ook voor de hobbyist die wat ruimte aan huis zoekt!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 768 m² Overige inpandige ruimte 205 m² Inhoud 770 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-10-2027 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 6 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Bedrijfsruimte Parkeeroppervlakte 132 m² (1137 bij 1165) Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bladel Sectie G Perceelnummer 5965 Oppervlakte 768 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bleijenhoek 16, 5531 BM Bladel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.