Box Makelaardij

Markt 6 a
5531 BA Bladel
Tel: 0497-369193
info@boxmakelaardij.nl
Beersbeemden 22, 5525 BE Duizel Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Beersbeemden 22 in Duizel 5525 BE

Omschrijving

In een groene, verkeersarme woonomgeving op een riant perceel van ruim 300 m² gelegen keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met garage, hobbyruimte en circa 20 meter diepe, privacy biedende achtertuin met terrasoverkapping en prieeltje.

Indeling:

Begane grond:


Entreehal met tegelvloer, meterkast (voorzien van 5 groepen en 1 kookgroep), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, praktische trapkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Gezellige L-vormige woonkamer met parketvloer, spachtelputzwanden en stucwerkplafond met sierlijst.

Uitgebouwde leefkeuken met tegelvloer, achterdeur, schuifpui en een moderne keukeninrichting in wandopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en granieten aanrechtblad.

Aanpandige garage met lichtkoepel en een op afstand bedienbare stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur.

Via de garage bereikbare hobbyruimte met laminaatvloer.

Achter de hobbyruimte is een ruime berging aanwezig.

1e verdieping:

Overloop met vloerbedekking, inbouwkast met wasmachine-aansluiting en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer (slaapkamer 1) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en kastenwand.

Aan de voorzijde is slaapkamer 2 gelegen, welke is voorzien van een vinylvloer.

Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en deur met toegang tot het platte dak.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad-/douchecombinatie met thermostaatkraan, wandcloset en wastafel.

2e verdieping:

Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam en opstelling van de c.v.-installatie.

Buiten:

Keurige voortuin met gazon, diverse beplanting en toegang tot de oprit.

Circa 20 meter diepe, privacy biedende achtertuin met terrasoverkapping, klinkerbestrating, diverse beplanting, gazon en prieeltje.

Algemeen:

- Bouwjaar 1967.
- Perceeloppervlakte 313 m².
- Inhoud 470 m³.
- Woonoppervlakte 84 m².
- Overige inpandige ruimte 39 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m².
- De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie.
- De woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen, nagenoeg geheel met isolerende beglazing.
- De woning is rondom voorzien van diverse (deels elektrisch bedienbare) rolluiken.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2016).
- Prima ligging in een verkeerarme woonomgeving met volop openbaar groen en op circa 5 autominuten van de autosnelweg A67.

Kortom: een goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage en diepe achtertuin.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 313 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (550 bij 293) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie N Perceelnummer 160 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom