Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lupine 23 in Eersel 5521 MD

Lupine 23

5521 MD Eersel
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Zoekt u veel leefruimte, privacy en wilt u wonen in luxe op een prachtige locatie met aan de achterzijde een prachtig weids uitzicht over de landerijen? Dan is deze villa zeker interessant voor u! Deze riante villa biedt bovendien mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis. Met genoegen laten wij u dit prachtig geheel zien!

Begane grond:


Via een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 307 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u veel leefruimte, privacy en wilt u wonen in luxe op een prachtige locatie met aan de achterzijde een prachtig weids uitzicht over de landerijen? Dan is deze villa zeker interessant voor u! Deze riante villa biedt bovendien mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis. Met genoegen laten wij u dit prachtig geheel zien!

Begane grond:


Via een fraaie halfrond voordeur met glas-in-loodramen betreedt u de woning in de ruime entreehal. De hal is uitgevoerd met een granieten tegelvloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond en beschikt over een vide, welke zicht geeft naar de 1e verdieping. De 1e verdieping is vanuit de entreehal via een eikenhouten trapopgang met in de muur ingebouwde verlichting te bereiken.

Aan de entreehal treft u de meterkast met zeer uitgebreide inrichting (voorzien van krachtstroom) aan, alsmede het geheel betegelde 1e toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje.

De verrassende leefkeuken betreft eigenlijk een keuken en eetkamer ineen en heeft een oppervlakte van maar liefst bijna 65 m². Doordat deze op en achtertuin georiënteerd is, heeft de keuken een mooi vrij zicht in de achtertuin, welke bovendien direct bereikbaar is via een dubbele schuifpui. De keuken is ook afgewerkt met een granieten tegelvloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. In de muren zijn stereospeakers ingebouwd en in de ruimte hangen een airco en een op afstand bedienbare Dru gashaard.

Verder is de keuken uitgerust met een luxe inrichting, enerzijds in een wandopstelling en anderzijds in een eiland. Het eiland bevat veel opberglades en een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De wandopstelling heeft een koelkast, combimagnetron en stoom-/bakoven. De ruimte waar de inrichting staat is ook voorzien van een schuifpui naar de tuin, tv-aansluiting en in de muur ingebouwde speakers.

Via dubbele houten schuifdeuren met glas-in-loodramen is vanuit de keuken de woonkamer bereikbaar. Hier ligt een eikenhouten vloer en de wanden en plafond zijn eveneens gestuct. Het plafond heeft een vlakke sierlijst en inbouwverlichting en ook hier zijn in de wanden speakers verwerkt. De aanwezige, op afstand bedienbare Dru gashaard zorgt ook hier voor de nodige sfeer en extra warmte. Het grote raam met fraaie glas-in-loodramen geeft een mooi vrij zicht in de Lupine.

Deze extra kamer op de begane grond wordt momenteel gebruikt als tv-kamer, maar is ook geschikt als werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Deze kamer heeft een vergelijkbare afwerking als de keuken en bevat aansluitingen voor internet en tv. Een schuifpui geeft ook vanuit deze kamer toegang tot de achtertuin en ook deze kamer heeft dubbele schuifdeuren met glas-in-loodramen, welke de kamer afsluiten van de keuken.

Een portaal met granieten tegelvloer is de verbinding tussen het kantoor en de keuken. Aan het portaal treft u het tweede, geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje aan. Ideaal als gastentoilet voor bij het kantoor.

De kantoorruimte is aan de rechterzijde van het huis gelegen en via een aparte ingang te bereiken. Het kantoor heeft een vergelijkbare uitvoering met de speelkamer en bevat ook ingebouwde speakers, warm en koudwaterkraan en utp-aansluiting. Een ideale ruimte voor kantoor of praktijk aan huis!

De bijkeuken verbindt de keuken met de aanpandige garage. Ook de bijkeuken is afgewerkt met een granieten tegelvloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Aan één zijde heeft de bijkeuken een grote raampartij met loopdeur naar de tuin en aan de andere zijde hangt de c.v.-ketel. U heeft hier tevens de mogelijkheid om de wasapparatuur te plaatsen.

De inpandig bereikbare garage (van 8.32 bij 4.02 meter grootte) heeft tevens een granieten tegelvloer en wordt ook met vloerverwarming verwarmd. Loopdeuren vanuit de achtertuin en carport geven toegang tot de garage en dubbele openslaande deuren naar de oprit zorgen ervoor dat uw auto gemakkelijk binnen geparkeerd kan worden. In de garage hangt de stofzuigunit en op de bergzolder, welke via een vlizotrap bereikbaar is, de ventilatieunit en omvormer van de zonnepanelen.

Eerste verdieping:

Via de fraaie eikenhouten trap heeft u toegang tot de overloop van de 1e verdieping. De vide zorgt voor zicht in de entreehal. De overloop is uitgevoerd met een laminaatvloer, welke doorloopt naar alle slaapkamers op de verdieping. Net als in de rest van het huis zijn hier de wanden en het plafond strak gestuct. Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping.

De aan de achterzijde van het huis gesitueerde ouderslaapkamer is ruim opgezet en biedt een fraai weids uitzicht over de landerijen achter het huis. Deze kamer heeft een tv-aansluiting en onder de dakschuinte is hier een inloop garderobekast gerealiseerd.

De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de voorzijde van het huis en hebben eenzelfde afwerking. Deze kamers hebben utp-aansluitingen. De kamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van 2-persoonsbedden en hebben de voorbereidingen voor het hangen van wastafels.

De 4e slaapkamer is qua afwerking vergelijkbaar met de andere kamers en ook voorzien van een wastafelaansluiting. Een dakkapel geeft deze kamer de nodige extra ruimte en de dakschuinte biedt wat bergruimte.

De badkamer is geheel luxe uitgevoerd en betegeld met granieten vloertegels. Heerlijk baden kan hier in het vrijstaande ligbad en daarnaast kunt u lekker douchen in de inloopdouche met glazen deur. Voor de nodige ontspanning is hier een 4-persoons sauna ingebouwd. Een badmeubel met wastafel voorzien van onderlades, alsmede een 3e toilet maken de badkamer compleet.

Exterieur:

De tuin voor het huis loopt gelijk aan de royale breedte van het huis. De voortuin is aangelegd met beplanting, sierbestrating en heeft zowel via de linker- als rechterzijde van het huis vrij toegang tot de achtertuin. Direct voor de carport heeft u de nodige parkeerruimte, maar ook voor de garage en nabij het kantoor kunt u auto’s kwijt. Volop parkeermogelijkheden op eigen perceel dus!

Werkelijk prachtig gelegen achtertuin, welke in een punt naar achteren uitloopt en met de punt pal op het zonnige zuidwesten gesitueerd is. De vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor een machtig mooi uitzicht over weilanden en landerijen en geeft een gevoel van optimale privacy. De tuin is aangelegd met een groot gazon met beplanting, betegeling en sierbestrating, alsmede tuinverlichting en plantenbakken van cortenstaal. Het geheel kan via een sproeiinstallatie met pop-upsproeiers via grondwater beregend worden.

Een groot terras direct aan het woonhuis biedt u de mogelijkheid optimaal te genieten van de zon en de rust, desgewenst onder de elektrisch bedienbare zonwering. Ook het overdekte terras aan de garage laat u bij minder droog weer optimaal genieten van uw tuin. Hier kunt u bij de houtkachel zitten en televisie kijken. Er zijn voldoende elektrapunten aanwezig.

Tussen de garage en het woonhuis is de dubbele carport aangebouwd. De carport biedt plaats aan 2 auto’s en u kunt van hieruit rechtstreeks de garage binnen.

Kenmerken:

- Het woonhuis en de garage zijn voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie.
- Het woonhuis en garage zijn voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en hardstenen raamdorpels. Intern is het geheel voorzien van hardhouten binnenkozijnen met massieve paneeldeuren.
- Verwarming en warmwater via een Nefit HR c.v.-combiketel, bouwjaar 2009 met vloerverwarming op de gehele begane grond, 1e en 2e verdieping.
- Begane grond grotendeels voorzien van een granieten tegelvloer (coffeebrown leather finish) alsmede een eikenhouten vloer.
- Woonhuis voorzien van een centraal stofzuigsysteem.
- Woonhuis voorzien van een ventilatiesysteem met warmteterugwinning met 2 J.E. Storair units, bouwjaar 2009.
- Woonhuis voorzien van 20 pv zonnepanelen voor het opwekken van energie (totaal 5.000 wattpiek).
- Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis!
- Prachtige, privacy biedende tuin, met topligging op het zuidwesten en geheel vrije ligging aan de achterzijde!
- Op een toplocatie aan de rand van het dorp in een rustige villawijk gelegen. Het huis ligt direct aan een (voor auto’s) doodlopende straat en dus zonder verkeer voor de deur! Aan de achterzijde volledig vrij gelegen met vrij uitzicht over de landerijen!

U moet hier daadwerkelijk een keer rondgelopen hebben om te ervaren hoe geweldig het is om hier te wonen! Het energiezuinige geheel heeft een gedegen afwerking en beschikt over een aangebouwde garage en carport!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 307 m² Perceeloppervlakte 984 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Inhoud 1307 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie, Gashaard Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 33 m² (832 bij 402) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Sauna, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 2018 Oppervlakte 984 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lupine 23, 5521 MD Eersel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.