Box Makelaardij

Markt 6 a
5531 BA Bladel
Tel: 0497-369193
info@boxmakelaardij.nl
Steenstraat 100, 5521 KW Eersel Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Steenstraat 100 in Eersel 5521 KW

Omschrijving

Op een rustige locatie in een verkeersarm hofje treft u deze verrassend ruime, goed onderhouden tussenwoning met dubbele tuinberging en een onderhoudsvriendelijke tuin aan. De woning is nabij een mooi groot park met diverse speelvoorzieningen gelegen.

Begane grond:


U betreedt de woning in de entreehal met tegelvloer. De hal beschikt over de trapopgang welke u toegang geeft tot de 1e verdieping, alsmede de meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verder treft u in de hal het betegeld toilet met fonteintje aan.

De Z-vormige woonkamer biedt de nodige ruimte. De woonkamer is eveneens uitgevoerd met een tegelvloer, granol en metselwerk wanden en een spuitwerkplafond met balken.

De halfopen keuken is deels in de aanbouw gesitueerd. De keuken heeft nagenoeg de zelfde afwerking als de woonkamer. Hier treft u een wandopstellingen en een vrijstaand kastenblok met veel kastruimte aan, tevens voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, close-in-boiler en losse apparatuur welke ter overname aangeboden wordt. De bijkeuken kunt u op een eenvoudige manier bij deze ruimte betrekken zodat u hier een extra grote keuken kunt creëren.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop met vloerbedekking, vaste inbouwkast, vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een linoleum vloer, granol wanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen en op dezelfde wijze afgewerkt als slaapkamer 1.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad met douche mogelijkheid en thermostaatkraan. De badkamer is tevens voorzien van een dakvenster.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare zolder met een dakvenster, opstelling van de c.v.-ketel en onder beide dakschuinten is de nodige bergruimte aanwezig.

Exterieur:

De voortuin is deels bestraat en voorzien van diverse vaste planten.

De achtertuin is voorzien van mooie hardstenen tuintegels en plantenborders.
De tuin is via een eigen achterom via de tuinberging te bereiken. De tuin biedt voldoende privacy.

Achterop het perceel staat over de volle breedte een grote stenen berging met een geïsoleerd dak.
De berging bestaat uit twee delen, heeft elektra en een deur naar het achterpad.

Kenmerken:

- Het woonhuis is voorzien van dak, vloer- en spouwmuurisolatie.
- Het woonhuis is voorzien van houten kozijnen, gedeeltelijk met isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwater via een Intergas HR c.v. combiketel (bouwjaar 2006).
- Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton.
- De zolder is in 2018 geheel geïsoleerd, gestukadoord en voorzien van schuifdeurkastjes.
- In 2018 zijn de buitenkozijnen professioneel geschilderd.
- In 2018 is de dakbedekking van de dakkapellen vernieuwd.
- In 2016 in de schoorsteen opnieuw gevoegd.
- Het betreft hier een ideale starters- en tevens gezinswoning, welke door de aanwezigheid van 3 of desgewenst 4 slaapkamers prima met een gezin bewoont kan worden.
- Achterdeur en slaapkamers voorzien van horren.
- Voor- en achtertuin voorzien van een waterkraantje.
- De begane grond is voorzien van Merbau binnendeuren.
- Energielabel C.

Het huis ligt aan een rustig hofje, nabij een groot park met diverse speelvoorzieningen, basisscholen en een kinderopvang.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 165 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-02-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie F Perceelnummer 4327 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom