Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oude Provincialeweg 91 in Hapert 5527 BN

Oude Provincialeweg 91

5527 BN Hapert
Vraagprijs € 879.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Heeft u altijd al gedroomd van een markante vrijstaande villa die gebouwd is in de stijl van de jaren '30? Deze onder indrukwekkende architectuur gebouwde woning met een sublieme uitstraling maakt al uw dromen waar! Deze villa is gebouwd met de beste materialen, een “top of the bill” afwerking en is met oog voor details afgewerkt.

De aanwezige vrijstaande, eveneens in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Heeft u altijd al gedroomd van een markante vrijstaande villa die gebouwd is in de stijl van de jaren '30? Deze onder indrukwekkende architectuur gebouwde woning met een sublieme uitstraling maakt al uw dromen waar! Deze villa is gebouwd met de beste materialen, een “top of the bill” afwerking en is met oog voor details afgewerkt.

De aanwezige vrijstaande, eveneens in stijl gebouwde garage en berging met terrasoverkapping maken het prachtige plaatje compleet. Verder is er een prachtig aangelegde tuin rondom de woning met een ware oprijlaan.

De woning is gelegen aan de rand van Hapert, onderdeel van de Gemeente Bladel in de Brabantse Kempen. Er is volop gelegenheid tot wandelen en fietsen in prachtige natuurgebieden, sportief vertoeven en bourgondisch genieten van streekproducten in een van de restaurants. Dat alles op slechts 20 autominuten van het centrum van Eindhoven of Veldhoven. De snelweg A67 ligt op slechts enkele minuten rijden.

Begane grond:
U betreedt het huis via een bijzonder fraaie, hoge voordeur, welke toegang geeft tot de entreehal. Vanuit de hal heeft u via de trapopgang met loper een mooi zicht naar de verdiepingen. De hal is afgewerkt met een natuurstenen vloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond en beschikt over de videointercom voor bediening van de automatische poort aan de oprit. In de hal bevinden zich ook het in stijl uitgevoerde toilet met hooghangende stortbak en de meterkast (met 10 groepen, een kookgroep, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars).

De zitkamer aan de voorzijde van het woonhuis is afgewerkt met een massief houten parketvloer, in visgraatmotief gelegd en voorzien van bies rondom. De wanden (met diverse speakeraansluitingen) en het plafond zijn gestuct en het plafond is voorzien van een sierlijst. De aanwezige, op afstand bedienbare gashaard met zwart marmeren, met de hand gemaakte schouw geeft hier de nodige extra warmte en sfeer. Een kastenwand met ensuite schuifdeuren (met glas-in-loodramen) scheidt de zitkamer van de eetkamer.

De eetkamer is op dezelfde wijze afgewerkt als de zitkamer en beschikt ook over een gashaard met marmeren schouw. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de entreehal en vanuit de eetkamer is ook via dubbele openslaande tuindeuren de tuin te bereiken.

Via een gang heeft u vanuit de hal en eetkamer toegang tot de woonkeuken. Aan de gang liggen zowel de betegelde en verdiepte kelderkast, als de gedeeltelijk betegelde wasruimte. De wasruimte bevat de aansluitingen voor de wasapparatuur, een aanrechtblad met kastruimte en opstelling van de vloerverwarmingunit.

De fraaie, op de achtertuin gerichte woonkeuken betreft een sfeervolle ruimte, waar het heerlijk vertoeven is. De open hoogte tot aan het spitse dak geeft een extra ruimtelijk effect. De keuken is ook uitgevoerd met een tegelvloer met stucwerk wanden en een houten kraaldelen plafond. De keuken geeft een mooi zicht in de tuin, welke bovendien via een loopdeur vanuit de keuken bereikbaar is.

De keuken is compleet in stijl uitgerust met een massief houten inrichting voorzien van een prachtige terrazzo aanrechtblad. Het geheel is voorzien van de nodige A-merk apparaten, waaronder een Miele koelkast, Miele diepvries, Miele vaatwasmachine, een Boretti kooktoestel met 5-pits inductiekookplaat met oven en afzuigkap, alsmede een Quooker.

Eerste verdieping:
Via de fraaie hardhouten trap heeft u toegang tot de overloop van de 1e verdieping. De trapopgang loopt hier mooi door in een vaste trap naar de 2e verdieping, waarbij de traphal zicht naar de entreehal biedt en voorzien is van glas-in-lood ramen. De overloop heeft een eikenhouten vloer met stucwerk wanden en plafond en beschikt over een vaste kast. Aan de overloop ligt ook het separate, gedeeltelijk betegelde toilet in authentieke sfeer met hooghangende stortbak.

De aan de voorzijde van het huis gesitueerde masterbedroom is eveneens voorzien van een eikenhouten vloer met stucwerk en behangen wanden en een stucwerk plafond. Deze ruime kamer heeft een digitale tv-aansluiting en mogelijkheid voor het realiseren van een garderoberuimte.

De 2e slaapkamer ligt ook aan de voorzijde van het huis en heeft eenzelfde afwerking. Tv kijken kan hier via een analoge tv-aansluiting.

Slaapkamer 3, aan de achterzijde gelegen, is ook op fraaie wijze uitgevoerd met een eikenhouten vloer, stucwerk en behangen wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer heeft ook de mogelijkheid voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en bevat een tv-aansluiting.

De 4e slaapkamer is qua afwerking vergelijkbaar met de andere kamers en ook voorzien van een tv-aansluiting. Het leuke van deze kamer is dat deze een doorloop heeft naar de vide, welke zicht geeft in de keuken. Goed te gebruiken als studeer- of werkkamer bijvoorbeeld en ook hier aansluitingen voor tv of netwerk aanwezig.

De badkamer is ook geheel in de nostalgische jaren ’30 stijl van de rest van het woonhuis uitgevoerd. De ruimte is gedeeltelijk betegeld (voorzien van vloerverwarming) en één wand heeft handdoekennissen. Heerlijk baden kan hier in het vrijstaande ligbad op pootjes, dit terwijl u televisie kijkt! Daarnaast kunt u lekker douchen in de ruime inloopdouche met in de muur ingebouwde thermostaatkraan en regendouche. De 2 klassieke wastafels maken de badkamer compleet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping met volop mogelijkheden. De overloop op deze verdieping is uitgevoerd met een pvc vloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Voor extra daglichtinval is in het dak een dakkoepel geplaatst. Aan de overloop ligt de c.v.-ruimte met daarin de opstelling van de c.v.-ketel, de mechanische ventilatieunit en de stofzuigunit.

Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zijn op deze verdieping 2 bergruimten aanwezig, welke desgewenst geschikt zijn als extra slaapkamers. Ook deze ruimten zijn op keurige wijze afgewerkt met pvc vloerafwerking met stucwerk op de wanden en plafonds.

Exterieur:
De voortuin is aangelegd zoals een voortuin voor een villa als deze behoort te zijn……..met een grote oprijlaan met parkeermogelijkheden voorzien van grind (op speciale kiezelmatten). Daarnaast een groenstrook een tweetal volwassen bomen. De voortuin is aan de voorzijde omheind met een smeedijzeren hekwerk met zowel een looppoort als een dubbele opendraaiende poort, elektrisch en van binnenshuis uit te openen!

De achtertuin is op keurige wijze aangelegd en prachtig gelegen met het nodige “groen” rondom het perceel. Hierdoor is een optimale privacy gegarandeerd. De tuin heeft een gunstige zonligging met een oriëntatie pal op het zuiden en bevat een gazon met plantenborders en sierbestrating. Het geheel is omheind met een hekwerk en voorzien van tuinberegening, net als de voortuin.

Optimaal van de tuin genieten doet u vanonder het overdekte terras, wat aan het huis is aangebouwd. Op het terras liggen hardstenen tegels en het plafond is hier afgetimmerd met hardhouten delen en voorzien van inbouwverlichting. Hier zijn elektrapunten en een tv-aansluiting aangelegd. Een 2e overdekt terras treft u aan de berging aan.

Geheel in de stijl van het woonhuis gebouwde vrijstaande en volledig geïsoleerde garage. De garage is toegankelijk via een loopdeur en dubbele openslaande deuren en voorzien van alle gemakken die een goede garage behoeft te hebben. De garage heeft namelijk een eigen verwarming- en warmwatervoorziening via een c.v.-ketel en is uitgerust met een uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting, een betegeld toilet en middels vaste trap bereikbare zolder. De garage heeft voldoende elektrapunten met krachtstroom en is naast garage ideaal voor gebruik als werkruimte of atelier.

Aan de achterzijde is aan de garage een veranda aangebouwd, bruikbaar als opslagruimte of terras en van origine bedoeld als wasplaats. Vandaar dat hier warm en koud water en krachtstroom aanwezig is. Ook staat hier de pompinstallatie voor de tuinberegening.

De vrijstaande berging achter op het perceel is eveneens volledig geïsoleerd. Dit bijgebouw is ook voor diverse doeleinden geschikt en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en afgewerkt plafond met inbouwverlichting. In de berging is ook een wateraansluiting aangebracht en via dubbele openslaande deuren is de terrasoverkapping aan de berging te bereiken. Ook hier kunt u heerlijk vertoeven en bovendien onder het genot van een drankje lekker barbecueën of een open haardvuurtje ontsteken.

Kenmerken:
- De woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing met dauerluftung en oude stijl raamgrepen.
- Middels een Nefit HR CW6 combiketel (bouwjaar 2011) met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Garage voorzien van een Vaillant c.v.-combiketel (bouwjaar 2011)
- Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
- Het woonhuis is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.
- Het woonhuis is geheel voorzien van strakke stucwerk wanden en plafonds.
- De woning is geheel voorzien van hardhouten binnenkozijnen met massieve paneeldeuren, mooie hoge plinten en architraven rondom de deurkozijnen.
- De woon- en eetkamer zijn voorzien van glas-in-lood ramen.
- De zitkamer is aan de voorzijde voorzien van een markies.
- Woonhuis en garage zijn voorzien van een alarminstallatie.
- In de garage zijn loze leidingen t.b.v. een buitenzwembad aanwezig.
- Het geheel is gebouwd met een ongekend hoogwaardig en duurzaam materiaalgebruik en afgewerkt met oog voor details en toepassing van stijlvolle producten.

• Op 5 autominuten van de op- en afrit van de snelweg A67 (Eindhoven-Turnhout)
• Op 25 autominuten van Eindhoven Airport
• Op 15 autominuten van ASML Veldhoven en 20 minuten van High Tech Campus Eindhoven
• Op 5 autominuten van het Kempisch Bedrijvenpark (KBP): een hoogwaardig en modern bedrijvenpark van 69 hectare in Hapert
• Op 30 autominuten van hartje centrum Eindhoven en 35 minuten van Tilburg centrum
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 879.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 864 m² Inhoud 711 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeloon Sectie F Perceelnummer 2457 Oppervlakte 860 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeloon Sectie H Perceelnummer 998 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Provincialeweg 91, 5527 BN Hapert

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.