Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Vliegert 18 in Hapert 5527 HV

De Vliegert 18

5527 HV Hapert

Open huis

06-10-2018 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Op een perceel van 3.148 m², direct aan natuurpark De Groote Beerze gelegen, treft u deze vrijstaande villa aan. Met recht mag de locatie van deze villa de mooiste plek van het dorp genoemd worden! De woning is omgeven door een werkelijk schitterende parkachtige tuin met vrijstaande garage! Met genoegen laten wij u dit prachtig geheel zien!

U moet hier daadwerkelijk een keer
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt De Vliegert 18 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 18 jaar lang genoten van de De Vliegert 18, Hapert. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer en in de tuinkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er prachtig licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

werkelijk schitterende tuinkamer

1
Profiel plaatje

aparte achterom aan rechterzijde van het huis mogelijk

1
Profiel plaatje

huis voor meerdere doeleinden (praktijk, kantoor, mantelzorg) te gebruiken

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een perceel van 3.148 m², direct aan natuurpark De Groote Beerze gelegen, treft u deze vrijstaande villa aan. Met recht mag de locatie van deze villa de mooiste plek van het dorp genoemd worden! De woning is omgeven door een werkelijk schitterende parkachtige tuin met vrijstaande garage! Met genoegen laten wij u dit prachtig geheel zien!

U moet hier daadwerkelijk een keer rondgelopen hebben om te ervaren hoe geweldig het is om hier te wonen! Vanaf het verhoogd terras waant u zich hier werkelijk in een prachtig park!

Begane grond


U betreedt de woning in de ruime entreehal met een tegelvloer, garderobehoek en meterkast met uitgebreide inrichting (voorzien van 11 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars). Aan de hal ligt het geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

De L-vormige woonkamer is eveneens afgewerkt met een tegelvloer en heeft spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierlijst. De diverse ramen in de woonkamer geven een mooi zicht over de straat en in de tuin. Bovendien loopt u vanuit de kamer via een grote open doorgang zo de uitbouw in, welke een bijzonder fraai uitzicht in de tuin geeft. Hier kunt u zowel in het voor- als najaar al optimaal genieten van de tuin, welke vanuit hier via dubbele openslaande deuren bereikbaar is.

De dichte keuken ligt ook aan de achterzijde van de woning en geeft net als de woonkamer een mooi zicht in de achtertuin. Ook de keuken beschikt over dubbele openslaande tuindeuren. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer met spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierlijst. Verder is de keuken uitgerust met een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. De keuken geeft toegang tot de manshoge kelder.

Via een gedeeltelijk betegeld portaal met achterdeur naar de tuin is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is de verbinding tussen het kantoor en de tuinkamer en is uitgevoerd met een leisteen tegelvloer met vloerverwarming. In de bijkeuken hangt een uitstortgootsteen, handig voor bij de wasapparatuur die hier geplaatst kunnen worden. Hier tevens het 2e, geheel betegelde toilet met wandcloset. De bijkeuken heeft ook een deur naar buiten, naar een aangebouwd, overdekt zitje, bijvoorbeeld ook bruikbaar als fietsenstalling. Deze kan eenvoudig als directe toegang tot het aanwezige kantoor gebruikt worden.

Deze extra kamer op de begane grond wordt momenteel gebruikt als kantoor ruimte, maar ook geschikt als slaapkamer of ideaal als speelkamer voor de kinderen. Ook deze kamer bevat een leisteen tegelvloer met vloerverwarming met spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Er zijn aansluitingen voor telefoon en internet aanwezig, net als een vaste inbouwkast.

De grote aangebouwde tuinkamer kan eigenlijk ook voor diverse doeleinden gebruikt worden. Deze multifunctionele ruimte is ook perfect voor kantoor aan huis, mantelzorgwoning of bruikbaar als 2e woonkamer en biedt bovendien ook een mooi zicht in de tuin. Hier ligt ook een leisteen tegelvloer met vloerverwarming. Er is een tv-aansluiting, gasaansluiting en deze ruimte beschikt over een 2e keuken. Deze is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes met een gootsteen, koelkast, afzuigkap, elektragroepenkast en vloerverwarmingunit.
?
Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot de 5 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 ligt aan de rechter voorzijde van het huis en is afgewerkt met een laminaatvloer, metselwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer heeft een wastafel en bergkast onder de schuinte van het dak.

De 2e slaapkamer ligt aan de rechter achterzijde en heeft eenzelfde uitvoering. Een dakvenster zorgt hier voor de lichtinval en in de slaapkamer treft u de vaste trapopgang naar de 2e verdieping aan.

Slaapkamer 3 ligt ook aan de achterzijde van de woning en deze kamer bevat vloerbedekking met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier is een kunststof dakkapel geplaatst.

De 4e slaapkamer ligt aan de linker achterzijde. Ook hier hangt een wastafel en deze kamer heeft een 3-deurs, vaste schuifwandkast. In de dakschuinte is een dakvenster aangebracht.

Slaapkamer 5 aan de voorzijde betreft de ouderslaapkamer. Deze kamer is uitgevoerd met een laminaatvloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Ook hier heeft u de nodige bergruimte onder de aanwezige kasten onder de dakschuinte.

De badkamer is net als de andere vertrekken op de 1e verdieping ruim van opzet. Deze geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een stoom-/douchecabine, vaste wastafel in een meubel en een 3e toilet. Een dakkapel maakt het geheel nog ruimtelijker.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikbare bergzolder (stahoog) in 3 delen. Hier zijn enkele dakvensters aangebracht en op de bergzolder hangen de c.v.-ketel en boiler. De zolder bevat 2 delen van 4.20 meter breed, welke de mogelijkheid bieden voor extra logeer-/slaapkamers.

Exterieur

Met beplanting en sierbestrating aangelegde voortuin met oprit voor het kantoor aan de rechterzijde van het huis. Aan de linkerzijde van de woning een oprijlaan naar de garage en de achtertuin. Deze oprijlaan is door middel van een elektrisch, op afstand bedienbaar smeedijzeren hekwerk afsluitbaar.

Werkelijk schitterende, parkachtig aangelegde achtertuin met veel volwassen groen, plantenborders en een groot gazon. Naast volop zon door de westelijke ligging biedt de tuin ook nog eens volledige privacy en waant u zich hier midden in de natuur! Door de bos- en parkachtige inrichting van de tuin is deze grotendeels onderhoudsvrij. Het verhoogd terras aan de villa geeft u niet alleen de mogelijkheid om optimaal te genieten van de zon, maar biedt een prachtig uitzicht naar de fraaie beplanting en monumentale eikenbomen op het terrein. Veel om over te schrijven, maar de foto’s zeggen genoeg!

Een dubbele poort aan de achterzijde op het perceel geeft u rechtstreeks toegang tot het natuurpark, wat direct aan de tuin grenst. In de tuin staan een vrijstaande berging met loopdeur en een houten tuinhuis met dubbele openslaande deuren en elektravoorziening. Er staan enkele tuinlantaarns en via een grondwaterput kan de tuin besproeid worden.

In 2000 gebouwde, vrijstaande en volledig geïsoleerde garage met een interne grootte van 6 bij 6 meter. De garage is bereikbaar via een loopdeur en 2 elektrische, op afstand bedienbare segmentdeuren en is voorzien van elektra. Een losse steektrap geeft toegang tot een grote bergzolder.

Achterop het perceel staat een open loods van 10 bij 7 meter grootte, opgebouwd uit stalen damwanden. De loods beschikt over verlichting en elektra en is ideaal voor het stallen van camper of caravan, aanhangerstalling of opslag. De loods wordt wel door eigenaar ter overname aangeboden. Indien kandidaten deze niet willen overnemen, wordt deze door eigenaar gedemonteerd en verwijderd.

Algemeen

- Bouwjaar 1976 (in 2000 volledig gerenoveerd)
- Inhoud woonhuis circa 1.030 m³
- Perceeloppervlakte 3.148 m²
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie, volledig van vloerisolatie en spouwmuurisolatie (in 2010 nageïsoleerd).
- Het woonhuis is voorzien van hardhouten kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing (exclusief wc en voordeur). Het dakkapel aan de achterzijde bevat een kunststof kozijn met isolerende beglazing.
- Warm water en verwarming via een Nefit HR c.v.-ketel gekoppeld aan een Nefit boiler, bouwjaar 2000.
- Begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (ter plaatse van portaal, bijkeuken, tuinkamer en kantoor).
- Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd.
- Het betreft hier een ruime gezinswoning met totaal 5 slaapkamers.
- Mogelijkheid voor mantelzorg of kantoor aan huis!
- Prachtige, 100% privacy biedende tuin, met topligging op het westen en enkele fraaie monumentale eikenbomen.
- Aan de rand van het dorp, direct aan natuurpark De Groote Beerze gelegen. Het huis ligt op een prachtige, groene locatie met het centrum van het dorp op loopafstand. Op enkele minuten de aansluiting op de A67 richting Eindhoven en Antwerpen met perfecte verbinding naar ASML en High Tech Campus!

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 18 jaar lang genoten van de De Vliegert 18, Hapert. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer en in de tuinkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er prachtig licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 3148 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 1030 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2860 m² (55.0 m bij 52.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 36 m² (600 bij 600) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: F 1067 Hoogeloon Oppervlakte 1090 m² Kadaster: F 1919 Hoogeloon Oppervlakte 2058 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Vliegert 18 het beste omschrijven.

werkelijk schitterende tuinkamer

1
Profiel plaatje

aparte achterom aan rechterzijde van het huis mogelijk

1
Profiel plaatje

huis voor meerdere doeleinden (praktijk, kantoor, mantelzorg) te gebruiken

1
Profiel plaatje

parkachtige tuin

1
Profiel plaatje

vanuit de tuin wandel je zo het natuurpark in

1
Profiel plaatje

rustige straat aan de rand van het dorp

1
Profiel plaatje
Route van naar De Vliegert 18, 5527 HV Hapert

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.