Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Het Kaar 15 in Hapert 5527 GS

Het Kaar 15

5527 GS Hapert
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aan de rand van Hapert, in een jonge woonwijk bieden wij u deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan! Deze keurig afgewerkte en goed onderhouden woning biedt veel ruimte op de begane grond met een uitbouw over de volle breedte.

Begane grond:


U betreedt de woning in de entreehal van de woning. Deze is uitgevoerd met een eikenhouten vloer, schuurwerk wanden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Hapert, in een jonge woonwijk bieden wij u deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan! Deze keurig afgewerkte en goed onderhouden woning biedt veel ruimte op de begane grond met een uitbouw over de volle breedte.

Begane grond:


U betreedt de woning in de entreehal van de woning. Deze is uitgevoerd met een eikenhouten vloer, schuurwerk wanden en een stucwerk plafond en beschikt over de keurig gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal treft u tevens de meterkast met voldoende groepen (7 stuks en 2 aardlekschakelaars) aan, alsmede het geheel, in moderne kleurstelling betegelde toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

De woonkamer met open keuken aan de voorzijde is verrassend ruim uitgevoerd. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning heeft het geheel een lengte van ruim 11 meter. De woonkamer is ook voorzien van een fraaie, massief eikenhouten vloer (in 2017 geschuurd en gelakt) met schuurwerk wanden en stucwerk plafond, in de aanbouw met inbouwspots. De kamer bevat een vaste trapkast en heeft ter plaatse van de aanbouw een mooie, grote raampartij met ramen tot op de grond en openslaande tuindeur. Ter plaatse van de uitbouw is een strakke schouw geplaatst met ingebouwde, op afstand bedienbare, moderne Bellfire gashaard van circa 116 cm breed, ideaal voor sfeer en extra warmte in de woonkamer!

De open keuken aan de voorzijde van het huis is op dezelfde wijze uitgevoerd als de woonkamer en heeft ook een groot raam met veel lichtinval. De keuken beschikt over een crème kleurige hoekinrichting met een gaskookplaat, RVS schouwmodel afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond, alsook de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop biedt toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer.

De grote ouderslaapkamer (slaapkamer 1) aan de voorzijde heeft eveneens een laminaatvloer met strakke wandafwerking en een spuitwerk plafond. Deze kamer heeft ook een aantal mooie, hoge ramen en tv-aansluiting.

De 2e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en op dezelfde wijze afgewerkt (waarbij 1 wand is behangen) als de ouderslaapkamer. Ook deze kamer is ruim van opzet, heeft een aantal hoge ramen en bevat verder een vaste kleding-/schoenenkast.

De badkamer is in een eigentijdse grijze/witte kleurstelling betegeld. De badkamer geeft u de mogelijkheid om heerlijk te douchen in de douchecabine met glazen wand en deur, alsmede een thermostaatkraan. Verder treft u hier 2 wastafels voorzien van enkelgreeps mengkranen en een onderkast aan (de bijpassende spiegelkast met verlichting wordt ter overname aangeboden). Ook heeft de badkamer een 2e toilet (wandcloset), een praktisch wandkastje en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare zeer royale open zolderverdieping met laminaatvloer en volop mogelijkheden voor het realiseren van 1 of wellicht 2 extra slaapkamers. Door de hoogte van circa 4.40 meter zijn hier zelfs mogelijkheden voor het creëren van een extra zolder. De zolder heeft de nodige bergruimte onder de knieschotten, een dakvenster, een betegeld washoek met aansluitingen voor de wasapparatuur en beschikt over de opstelling van de c.v.-ketel, gekoppeld aan een door zonne-energie gevoede boiler en WTW (warmteterugwinning) ventilatie-unit.

Exterieur:

De voortuin is met een gazong, sierbestrating en 2 leilindes aangelegd en voorzien van een oprit met parkeerruimte voor zeker 2 auto’s, waarvan er 1 onder de carport kan staan.

De achtertuin bij de woning is aangelegd met een gazon, plantenborder met bladhoudende leibomen en sierbestrating. Over de volle breedte van de tuin is een groot zonneterras gerealiseerd van chinees hardstenen tegels, vanwaar u optimaal van de zon kunt genieten! De tuin bevat verder verlichting, sfeerverlichting onder de overstek aan het huis en diverse elektrapunten.

Aan de woning aangebouwde berging met elektravoorziening en loopdeuren naar zowel de achtertuin als de carport. Via de berging heeft u dus een eigen achterom naar de achtertuin. Aansluitend aan de berging is de carport aangebouwd. Het plafond hiervan is met houten delen voorzien van inbouwverlichting (met schemerschakelaar) afgewerkt.

Kenmerken:

- het woonhuis is voorzien van volledige, optimale dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- het woonhuis is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing, draaikiepramen en vliegenhorren op de slaapkamers.
- verwarming en warmwater via een Remeha HR combiketel, bouwjaar 2016 gekoppeld aan een door zonnecollectoren gevoede Agpo zonneboiler, bouwjaar 2003.
- woonhuis voorzien van balansventilatie met warmteterugwinning via een Agpo ventilatieunit, bouwjaar 2003.
- alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton
- gehele begane grond voorzien van massief eikenhouten plankenvloer (in 2017 geschuurd en gelakt).
- overloop en slaapkamers 1e verdieping voorzien van in 2009 gelegde laminaatvloeren.
- begane grond voorzien van massief houten paneeldeuren.
- het woonhuis is gelegen aan de rand van het dorp in een jonge woonwijk. U wandelt zo het buitengebied in, zit toch dichtbij het centrum en voor de kinderen is er een speeltuin in de straat en een groot speelveld op steenworp afstand.

Het betreft hier een goed onderhouden, optimaal geïsoleerde en bovendien energiezuinige woning met lage maandelijkse stookkosten, grote slaapkamers op de verdieping en een riante zolder met volop mogelijkheden. Het huis beschikt verder over een berging met carport en aangelegde achter- en voortuin met eigen oprit.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 197 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 427 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, warmte terugwininstallatie en gashaard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.6 m bij 7.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeloon Sectie F Perceelnummer 2319 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Het Kaar 15, 5527 GS Hapert

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.