Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vessemseweg 8 in Hoogeloon 5528 CC

Vessemseweg 8

5528 CC Hoogeloon
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan een invalsweg van de dorpskern van Hoogeloon treft u dit charmant ogend vrijstaand woonhuis aan. Het betreft een knus huis met een sfeervolle uitstraling, wat gelegen is op een mooi royaal perceel van 640 m². Het huis heeft een slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping.

Begane grond:


U betreedt de woning in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan een invalsweg van de dorpskern van Hoogeloon treft u dit charmant ogend vrijstaand woonhuis aan. Het betreft een knus huis met een sfeervolle uitstraling, wat gelegen is op een mooi royaal perceel van 640 m². Het huis heeft een slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping.

Begane grond:


U betreedt de woning in de entreehal, welke is uitgevoerd met vloerbedekking en beschikt over de trapopgang naar de 1e verdieping met daaronder een verdiepte kelderkast. Tevens bevat de hal de meterkast met vernieuwde inrichting (met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars).

De woonkamer betreft een doorzon kamer, welke zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd is. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking met behangen wanden en een stucwerk plafond en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een mooi vrij uitzicht in de tuinen. Aan de voortuinzijde is woonkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen.

Aan de linker voorzijde van het huis ligt een slaapkamer. Deze kamer is beschikbaar voor diverse doeleinden en is uitgevoerd met een houten vloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. In deze kamer treft u een oude schouw met kachelaansluiting aan.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt derhalve zicht in de achtertuin. In de keuken ligt een linoleum vloer met daaronder oude tegeltjes en de wanden zijn deels betegeld. Naast een wandopstelling met daarin een gaskookplaat, afzuigkap en oven beschikt de keuken over een vaste vitrinekast.

Direct aan de keuken ligt de bijkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer en heeft een achterdeur naar de tuin, een kastennis en aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier hangt de c.v.-ketel ten behoeve van de verwarming. Tevens bevindt zich hier het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:

Overloop op 2 niveaus met vloerbedekking, uitzetraampje en toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

De 1e slaapkamer ligt aan de rechterzijde van het huis. Deze slaapkamer is, net als de andere kamer op de verdieping, uitgevoerd met vloerbedekking met behangen wanden en een boardplaten plafond. De kamer heeft een vaste kast, een uitzetraampje en daarnaast een wastafel.

Deze slaapkamer is vergelijkbaar met de 1e kamer en links gelegen. Ook deze kamer bevat een uitzetraampje en een vaste kast. Daarnaast heeft deze kamer wat opbergruimte onder de dakschuinte.

De badkamer is geheel betegeld en ook voorzien van een uitzetraampje. Tevens beschikt de badkamer over een douche, wastafel en toilet (met vermaler).

Exterieur:

Met gazon en beplanting aangelegde voortuin met een vrije achterom naar de achtertuin via de oprit aan de linkerzijde van het huis. Deze oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een aantal auto’s. Tevens mogelijkheid voor het realiseren van een achterom via de rechterzijde.

Verrassend ruime en mooie diepe achtertuin van circa 26 bij 13 meter grootte. De tuin heeft een terras aan het woonhuis en beschikt over een groot gazon met hagen. De tuin biedt volop mogelijkheden voor gebruik en ruimte voor het bouwen van bijvoorbeeld een grote garage. Het bestemmingsplan biedt hiervoor voldoende mogelijkheden. Aan het huis is een houten overkapping met kunststof dakplaten aangebouwd.

Eenvoudige, in matige staat verkerende garage/berging met elektra, loopdeur en dubbele openslaande deuren.

Kenmerken:

- Het woonhuis is vermoedelijk niet voorzien van isolatie.
- Het woonhuis is voorzien van houten kozijnen, gedeeltelijk met isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwater via een Nefit HR c.v.-combiketel (bouwjaar 2004).
- Het woonhuis is prima te bewonen. Kandidaten dienen echter wel rekening te houden met modernisering en renovatie van het woonhuis. Hier is uiteraard in de prijs al rekening mee gehouden.
- In het geheel is asbest aanwezig. O.a. het woonhuis is voorzien van asbesthoudende dakbedekking en het dak van de garage is voorzien van asbesthoudende golfplaten. Asbestrapport en bodemrapport aanwezig.
- Conform het bestemmingsplan is het mogelijk om bij de woning nog een bijgebouw te plaatsen met een goothoogte van 3 meter en een maximale bouwhoogte van 5,5 meter. De liefhebber kan dus nog een grote garage bij de woning
  bouwen (totaal maximaal 115m² aan aan- en bijbouwen).
- Het huis ligt op een goede locatie aan een invalsweg van de dorpskern van Hoogeloon.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 640 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-10-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 338 m² (26.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeloon Sectie E Perceelnummer 595 Oppervlakte 640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vessemseweg 8, 5528 CC Hoogeloon

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.