Eversacker 22

Omschrijving

In een leuke, kindvriendelijke woonomgeving op een riant perceel van maar liefst 355 m² gelegen verrassend ruime en recent grotendeels gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning met aanpandige garage, 5 slaapkamers en een circa 20 meter diepe, volop privacy biedende achtertuin.

Indeling:

Begane grond:

Entreehal met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde luxe toiletruimte met wandcloset, fonteintje en opstelling van de vloerverwarmings-unit, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Riante en zeer lichte woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een praktische trapkast.
Open keuken aan de achterzijde van de woning met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, achterdeur en een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Aanpandige garage met laminaatvloer, wasmachine-aansluiting, verwarming, stalen kanteldeur met toegang tot de oprit en loopdeur met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

Overloop met laminaatvloer en toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn op zeer nette wijze afgewerkt en allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Daarnaast is de slaapkamer boven de garage voorzien van bergruimte onder de dakschuinte, Velux dakvenster en wasmachine-aansluiting.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche (met regen- en handdouche, thermostaatkraan en draingoot), wandcloset en badmeubel met waskom.

2e verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare voorzolder met laminaatvloer en opstelling van de c.v.-installatie.

Slaapkamer 5 met laminaatvloer, Velux dakvenster en bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte.

Buiten:

Aan te leggen voortuin met toegang tot de oprit.

Aan te leggen achtertuin met klinkerbestrating, houten tuinberging en achterom met poort.

Algemeen:

- Het woonhuis is voorzien van dak, vloer- en spouwmuurisolatie.
- De woning is voorzien van moderne kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels een Atag c.v. combi-ketel (bouwjaar 2014).
- Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- De verdiepingsvloeren van de woning zijn uitgevoerd in beton.
- In 2018 is de woning grondig gerenoveerd en onder andere voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, toilet, badkamer, stucwerk en vloeren op 1e en 2e verdieping.
- Leuke ligging in een verkeersarme, kindvriendelijke woonomgeving.

Kortom: een verrassend ruime, instapklare woning op een riant perceel, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met vrij uitzicht over de achtergelegen sportvelden!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 355 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 434 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (573 bij 272) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hooge en Lage Mierde Sectie K Perceelnummer 862 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties