Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gijsestraat 7 in Lage Mierde 5094 CJ

Gijsestraat 7

5094 CJ Lage Mierde
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een fraaie, landelijke locatie bieden wij u deze halfvrijstaande woning aan. Het midden jaren ’90 herbouwde woonhuis is royaal opgezet en beschikt over een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw van ruim 80m², alsmede een ruime garagebox.

Begane grond:


U betreedt de woning aan de voorzijde in de entreehal met travertin tegelvloer en toegang tot de ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een fraaie, landelijke locatie bieden wij u deze halfvrijstaande woning aan. Het midden jaren ’90 herbouwde woonhuis is royaal opgezet en beschikt over een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw van ruim 80m², alsmede een ruime garagebox.

Begane grond:


U betreedt de woning aan de voorzijde in de entreehal met travertin tegelvloer en toegang tot de ruime trapkast en meterkast met uitgebreide inrichting (7 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars).

De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een travertin tegelvloer met vloerverwarming, plastiflex wanden en een mdf plafond met inbouwverlichting. De aanwezige ramen aan de voor- en zijgevel zorgen voor een mooi zicht over de straat. De woonkamer bevat de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping en geeft via dubbele openslaande deuren toegang tot de keuken.

De woonkeuken is op de achtertuin georiënteerd en biedt dan ook een mooi zicht in de tuin. In de keuken ligt een linoleumvloer met vloerverwarming en via een schuifpui is de tuin rechtstreeks bereikbaar. De keuken beschikt over een wandopstelling met onder- en bovenkasten en een gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron. De aanwezige betegelde en verdiepte kelderkast biedt de nodige extra provisieruimte.

Direct aan de keuken ligt de gedeeltelijk betegelde bijkeuken, ook met een linoleum vloer, alsmede 2 vaste kasten, waarvan 1 met opstelling van de c.v.-ketel. De bijkeuken biedt mogelijkheid voor het plaatsen van de wasapparatuur. Verder geeft de bijkeuken toegang tot het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en een geheel betegelde doucheruimte met douche voorzien van thermostaatkraan en wastafel.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met linoleum vloer, een afgesloten, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, alsook het gedeeltelijk betegeld, separaat toilet. De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers 1 en 2 liggen beiden aan de voorzijde en hebben linoleum vloeren met behangen wanden en nette mdf plafonds. De ouderslaapkamer (slaapkamer 3) ligt aan de achterzijde en is op dezelfde wijze uitgevoerd. Deze kamer bevat een tv-aansluiting. Slaapkamer 4 ligt ook aan de achterzijde van de woning en heeft aansluitend een extra slaap- of bijvoorbeeld speelkamer. Een dakvenster zorgt hier voor de nodige lichtinval.

De badkamer op de verdieping is geheel betegeld en beschikt over een groot hoekligbad met thermostaatkraan en handdouche, douchecabine met thermostaatkraan en dubbele deuren en 2 vaste wastafels in een meubel. Het aanwezige dakkapel zorgt hier voor de nodige extra ruimte.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare, grote bergzolder.

Indeling bijgebouw:

Het vrijstaande bijgebouw bij het woonhuis is voor diverse doeleinden bruikbaar en momenteel ingericht om te kunnen gebruiken voor bewoning. Derhalve is deze ruimte ideaal als mantelzorgwoning. Desgewenst kan de indeling gemakkelijk verwijderd worden, waardoor het gebouw ideaal als garage of hobbyruimte kan dienen!

De entree is aan de achterzijde in de woonkamer met open keuken voorzien van linoleum vloer, grote ramen en keukenblok met dubbele spoelbak, gaskookplaat en losse koelkast.

Aansluitend aan de woonkamer liggen een berg- annex waskamer met wasmachineaansluiting en de geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van douchemogelijkheid, toilet, bidet en dubbele vaste wastafel met opbergkasten.

Verder treft u in het bijgebouw nog 2 slaapkamers aan, beiden met linoleum vloeren. Eén kamer heeft dubbele openslaande deuren en de andere kamer is voorzien van een elektragroepenkast met 5 groepen en krachtstroom.

Het bijgebouw heeft bovendien een grote bergzolder, welke vanaf de buitenzijde via een losse steektrap te bereiken is. Hier hangt de c.v.-ketel ten behoeve van het bijgebouw.
?
Exterieur:

Achter het woonhuis ligt een grotendeels bestraatte achtertuin met enkele plantenperken en looppoort naar het bijgebouw. Eveneens is de achtertuin via een vrije achterom langs de woning te bereiken. De tuin is aan de achterzijde geheel vrij van inkijk gelegen en biedt een zitmogelijkheid onder het overdekte terras aan het woonhuis.

Ter plaatse van het bijgebouw is tevens een bestraat terras met grote oprit gelegen. Hier heeft u de mogelijkheid voor het parkeren van enkele auto’s. Voor de dierenliefhebber ligt achter het bijgebouw nog een geheel omheinde weide, welke ideaal is voor het houden van kleinvee, pony of paard. Hier treft u ook een dichtgemaakte hooiopslag met rieten kap aan, welke omgebouwd kan worden tot stalling.

Aan de voorzijde van de woning ligt de bij de woning behorende garage. Deze heeft een afmeting van circa 6.5 bij 4.75 meter en is voorzien van dubbele openslaande houten deuren aan de voorzijde en separate loopdeur in de zijgevel. Er is elektra (met krachtstroom), water en afvoer aanwezig en eveneens een bergzolder. Voor de garage ligt een oprit en het zijperceel naast de garage is ook in eigendom. Hier kunnen desgewenst nog 2 extra parkeerplaatsen gerealiseerd worden.

Kenmerken:

- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en het bijgebouw is voorzien van dakisolatie.
- De woning is voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen. Het bijgebouw is voorzien van houten kozijnen, deels met isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwater woonhuis via een Remeha c.v.-combiketel (bouwjaar 2015) en bijgebouw via een Vaillant c.v.-combiketel (bouwjaar 2000).
- De begane grond en 1e verdieping van het woonhuis voorzien van vloerverwarming.
- Alle slaapkamers van het woonhuis voorzien van tv-aansluitingen.
- Het perceel is voorzien van grondwaterput ten behoeve van tuinberegening.
- Om te komen en te gaan naar het bijgebouw rust er een erfdienstbaarheid over de gronden van de buurpercelen, ten behoeve van het te verkopen perceel. Het bijgebouw is dus altijd via de achterzijde bereikbaar.
- Het geheel is gelegen aan de rand van Lage Mierde aan een rustige straat, met vrij uitzicht aan de voorzijde over het mooie Vloeieind met diverse oude boerderijen. Lage Mierde ligt op korte afstand van Tilburg en op circa 15 autominuten van snelwegen richting Eindhoven, Breda en Antwerpen.

Achter het woonhuis ligt een aangelegde tuin en bij het bijgebouw een omheinde dierenweide, welke via een weg aan de achterzijde van het geheel te bereiken is. Ideaal voor de dierenliefhebber of voor diegene die de nodige opslag- of hobbyruimte zoekt! Ook geschikt voor mantelzorg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 1623 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-06-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hooge en Lage Mierde Sectie H Perceelnummer 721 Oppervlakte 1623 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gijsestraat 7, 5094 CJ Lage Mierde

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.