Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Obroek 1 in Retie

Obroek 1

Retie, België
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Verrassend ruime vrijstaande woning, type landhuis, met totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige dubbele garage (voor 4 auto’s) en multifunctionele ruimte op de 1e verdieping. Gelegen op een perceel van 1.554 m² aan de rand van Retie, op korte afstand van de snelweg E34!

Het woonhuis wordt ook te huur aangeboden voor € 2.000,- per maand.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 380 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime vrijstaande woning, type landhuis, met totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige dubbele garage (voor 4 auto’s) en multifunctionele ruimte op de 1e verdieping. Gelegen op een perceel van 1.554 m² aan de rand van Retie, op korte afstand van de snelweg E34!

Het woonhuis wordt ook te huur aangeboden voor € 2.000,- per maand.


Indeling

Begane grond:


U betreedt de woning in de entreehal met een hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping met een vide en de meterkast met uitgebreide inrichting en alarminstallatie.

Verrassend royale woonkamer met een oppervlakte van bijna 74 m² welke is uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De vele ramen in de woonkamer geven een mooi zicht in de tuin en over de straat en zorgen bovendien voor het nodige licht in de kamer. De woonkamer heeft een achterdeur naar de tuin en dubbele deuren naar de keuken en bevat diverse speaker- en tv-aansluitingen, waardoor deze op verschillende manieren in te delen is.

De woonkeuken is eveneens ruim van opzet en op dezelfde wijze afgewerkt. Dubbele openslaande deuren geven vanuit hier toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgerust met een hoekinrichting, welke is voorzien van een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak en een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, stoomoven, oven, vaatwasmachine en een koelvriescombinatie.

Vanuit de keuken bereikbare bijkeuken met vaste kast met vloerverwarmingunit, een verdiepte kelderkast en achterdeur naar de tuin. Aan de bijkeuken ligt ook het geheel betegeld toilet met fonteintje.

Op de begane grond, aan de hal, ligt ook een kantoorruimte, welke ook perfect bruikbaar is als speelkamer voor de kinderen of bijvoorbeeld slaapkamer. Hier ligt ook een tegelvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Deze kamer heeft tevens tv- en internetaansluitingen.

De inpandig bereikbare garage is met zijn oppervlakte van circa 85 m² ook royaal te noemen. U kunt hier met gemak 4 auto’s in parkeren. In de garage ligt een tegelvloer, er is een achterdeur naar de tuin en via 2 elektrisch bedienbare segmentdeuren is de garage vanaf de oprit toegankelijk. Daarnaast hangt er in de garage een uitstortgootsteen, is er krachtstroom aanwezig en heeft u de mogelijkheid hier de wasapparatuur te plaatsen. Middels een vaste trap is de 1e verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:

Overloop met vide en c.v.-ruimte met opstelling van de c.v.-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaapkamer 1 betreft een mooie ruime kamer aan de achterzijde van het huis. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Aansluitend ligt de 1e badkamer, eveneens een royale ruimte met vloerverwarming en designradiator. Verder beschikt deze badkamer over een whirlpool ligbad, stoom-/douchecabine, dubbele wastafel in een meubel en een toilet.

De slaapkamers 2 en 3 op deze verdieping liggen aan de voorzijde van de woning en zijn op dezelfde wijze uitgevoerd. Beide kamers hebben dakkapellen.

De 4e slaapkamer aan de achterzijde betreft qua afwerking een vergelijkbare kamer met tv-aansluiting en een dakvenster.

Geheel betegelde 2e badkamer voorzien van vloerverwarming en designradiator en een ligbad, douchecabine, vaste wastafel in een meubel en tevens een toilet.

De in 2 delen opgesplitste hobbyruimte is totaal maar liefst ruim 110 m² groot en multifunctioneel. Ideaal als speelzolder, hobbyruimte, kantoor of in te delen met extra kamers. Geheel afgewerkt met een linoleum vloer, voorzien van een dakvenster en vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met volop mogelijkheden voor gebruik en inrichting. Een dakvenster zorgt hier voor wat extra lichtinval.

Exterieur:

Met gazon en beplanting aangelegde tuin rondom de woning. Aan de voorzijde zowel links als rechts voorzien van grote opritten en middels een poort toegang tot de achtertuin. Aan het huis ligt een groot terras wat door de zuidelijke ligging van de achtertuin zeer zonnig is. In de tuin staat een houten tuinberging.

Een gedeelte van totaal 2.650 m², achter de woning gelegen, is optioneel extra aan te kopen. Het betreft hier een gedeelte bouwgrond en een gedeelte tuingrond.

Kenmerken:

- Het woonhuis is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Het woonhuis is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwater via een Vaillant c.v.-combiketel, bouwjaar 2013 met vloerverwarming op een deel van de begane grond en in de badkamers
- EPC waarde 112 kWh/m2 jaar
- Kadastraal inkomen € 2.051,-
- Goedgekeurde elektriciteitsinstallatie
- Aankoop van meer grond aan de achterzijde is bespreekbaar. Totaal 2.650 m², waarvan 1.029 m² bouwgrond voor de bouw van een vrijstaande woning en 1.621 m² tuingrond
- Geen voorkooprecht van toepassing, vergund, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke maatregel opgelegd.
- Het woonhuis wordt ook te huur aangeboden voor € 2.000,- per maand.
- Het woonhuis ligt aan de rand van Retie, buiten het centrum in een woongebied met landelijk karakter. Dichtbij op- en afrit van de snelweg E34 tussen Eindhoven en Antwerpen met een goede bereikbaarheid vanuit Nederland.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 380 m² Perceeloppervlakte 1554 m² Overige inpandige ruimte 175 m² Inhoud 1940 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energie Prestatie Coëff. 112.0 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Retie Sectie B Perceelnummer 544g Oppervlakte 1554 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Obroek 1, Retie

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.