Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lensheuvel 89 A in Reusel 5541 BB

Lensheuvel 89 a

5541 BB Reusel
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een perceel van 730 m² gelegen degelijk gebouwde vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, royale, vrijstaande garage en een fraai aangelegde achtertuin.

Begane grond:


Entreehal met tegelvloer, meterkast (9 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars),
garderobenis en trapopgang...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen
Lees meer

Omschrijving

Op een perceel van 730 m² gelegen degelijk gebouwde vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, royale, vrijstaande garage en een fraai aangelegde achtertuin.

Begane grond:


Entreehal met tegelvloer, meterkast (9 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars),
garderobenis en trapopgang naar de 1e verdieping.

Mooie slaapkamer met novilon vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer heeft een tv-aansluiting en is ideaal te gebruiken als slaapkamer, maar ook als speel- of werkkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.

Deze geheel betegelde badkamer (met vloerverwarming) is uitgevoerd met een inloopdouche met glazen deur en thermostaatkraan, een vaste wastafel in een meubel, designradiator en heeft tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning.
De woonkamer is geheel voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Aan de rechterzijde van de woonkamer beschikt de kamer over een fraaie erker. De woonkamer heeft diverse speakeraansluitingen en de verdiepte kelderkast biedt de nodige provisieruimte.

In het verlengde van de woonkamer is de serre aangebouwd. Een heerlijke plek om te genieten van de tuin! Ook hier ligt een laminaatvloer en via een schuifpui is de tuin vanuit hier direct bereikbaar. De serre is middels een rolluik van de woonkamer afsluitbaar.

Aan de voorzijde van het huis gesitueerde keuken, tevens met laminaatvloer. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht over de straat. De keuken is uitgerust met een moderne keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien een inductiekookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak, koelkast, combi-oven, vaatwasser en heeft een granieten aanrechtblad met bijpassend vast, granieten tafelblad.

Praktische, geheel betegelde bijkeuken met achterdeur naar de tuin, inbouwkast en geheel betegeld toilet met hoekfonteintje. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de badkamer.

Eerste verdieping:

Overloop met vloerbedekking, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, alsmede tot de c.v.-/bergruimte met kunststof dakvenster en opstelling van de c.v.-installatie en ventilatieunit met warmteterugwinning.

Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer voorzien van novilon vloer, stucwerk wanden en plafond. Deze kamer heeft een 3-deurs, vaste schuifwandkast onder de dakschuinte.

Zeer ruime 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde en ook afgewerkt met een novilon vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit deze kamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de loggia. In deze kamer is een tv-aansluiting en beide dakschuinten zijn voorzien van schuifwandkasten met veel bergruimte.

De geheel betegelde badkamer op deze verdieping (met vloerverwarming) is eveneens verrassend ruim van opzet. Deze badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met glazen deur en thermostaatkraan, vaste wastafel in wandmeubel, wandcloset en een designradiator. Het plafond bevat een audiospeaker.

Tweede verdieping:

Middels een luik vanaf de overloop bereikbare, beloopbare bergzolder.

Exterieur:

Fraai aangelegde en verzorgde achtertuin met groot terras (aan huis), vijverpartij, gazon en plantenborders. De tuin is in Franse stijl aangelegd met diverse borders, heggen en beplanting en is via een vrije achterom door een poort bereikbaar.

In de tuin staan een houten tuinhuis met dubbele deuren en een houten prieeltje.

Vrijstaande volledig geïsoleerde garage met tegelvloer, uitstortgootsteen, elektrische op afstand bedienbare segmentdeur naar de oprit en loopdeur naar de tuin. De middels een losse steektrap toegankelijke dubbele bergzolder geeft wat extra bergmogelijkheden.

Aangelegde voortuin , eveneens met een gazon met plantenborders, alsmede met een grote oprit, welke de nodige parkeerruimte biedt.

Kenmerken:

- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- De woning is geheel voorzien van HR++ isolerende beglazing in kunststof kozijnen. De voor- en achterdeur zijn van hardhout en de serre bevat aluminium kozijnen.
- Verwarming en warmwater via een Nefit c.v.-ketel (bouwjaar 2001) en een JE Stork ventilatie unit met warmteterugwinning (bouwjaar 2001).
- Badkamer begane grond en badkamer 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van elektrisch bedienbare en handmatig bedienbare rolluiken, welke in de spouwmuren in gebouwd zijn.
- De woning is geheel voorzien van hardhouten binnendeurkozijnen met paneeldeuren.
- Het huis heeft een uitstekende ligging aan de mooie Lensheuvel, met diverse parkeermogelijkheden voor de deur. Enerzijds op fietsafstand van het centrum, anderzijds aan de rand van het dorp!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 730 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: C 4781 Reusel Oppervlakte 730 m²

Video's

Plattegronden

Lensheuvel 89 A in Reusel 5541 BB Lensheuvel 89 A in Reusel 5541 BB

360° Foto's

Route van naar Lensheuvel 89 a, 5541 BB Reusel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.