Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vezelstraat 12 in Reusel 5541 VN

Vezelstraat 12

5541 VN Reusel
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een rustige plek in de Vezelstraat bieden wij u deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning aan! Het huis heeft een privacy biedende en bovendien zonnige achtertuin en beschikt over een vrijstaande garage.

Begane grond


U betreedt de woning in de entreehal, welke is uitgevoerd met een tegelvloer en beschikt over de trapopgang naar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige plek in de Vezelstraat bieden wij u deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning aan! Het huis heeft een privacy biedende en bovendien zonnige achtertuin en beschikt over een vrijstaande garage.

Begane grond


U betreedt de woning in de entreehal, welke is uitgevoerd met een tegelvloer en beschikt over de trapopgang naar de 1e verdieping, met daaronder een verdiepte trapkast. De hal heeft een garderobenis, meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar en biedt toegang tot het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis over de volle breedte van de woning en vormt een open geheel met de aan de achterzijde gelegen keuken. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een schouw met een houtkachel. De aangebouwde erker geeft de zithoek in de kamer de nodige extra ruimte en zorgt bovendien voor extra lichtinval.

De open keuken is eveneens voorzien van een tegelvloer. Een groot raam biedt vanuit hier een mooi zicht in de tuin en naast de keukenopstelling heeft de keuken een vaste provisiekast De keuken is verder uitgerust met een eenvoudige, doch goed onderhouden wandopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en oven.

Achter de keuken, in de aanbouw aan het huis, ligt de bijkeuken. Hier ligt ook een tegelvloer en een achterdeur geeft vanuit hier direct toegang tot de tuin. De wasmachine en wasdroger kunnen hier geplaatst worden.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en via een afgesloten vaste trapopgang tot de 2e verdieping.

De slaapkamers 1 en 2 liggen beiden aan de voorzijde van het huis. Slaapkamer 1 is uitgevoerd met vloerbedekking met behangen wanden en een houten plafond en de 2e kamer heeft een linoleum vloer. Slaapkamer 1 heeft een vaste kast. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk en houten wandafwerking en een houten plafond.

De badkamer is in 2015 nog vernieuwd en geheel in moderne kleurstelling (antraciet met wit) betegeld. Er is in de badkamer een inloopdouche met thermostaatkraan gerealiseerd. Ook is hier een wandcloset geplaatst en bevat de badkamer een wastafel met mengkraan.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikbare voorzolder met bergmogelijkheden onder de dakschuinte en opstelling van de c.v.-ketel.

Goed bruikbare zolderkamer met dakvenster voor de nodige lichtinval.

Exterieur

Met beplanting aangelegde voortuin welke beschikt over een brede oprit, welke parkeerruimte biedt aan 2 auto’s. Via een poort geeft de voortuin een directe toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gegarandeerd zonnig door de ligging op het zuiden. Bovendien is de tuin nagenoeg vrij van inkijk en biedt daarom volop privacy. De tuin is eveneens aangelegd met plantenborders, maar heeft ook een gazon, vijverpartij en een zonneterras aan het huis. Dit terras is bovendien overkapt. Achter in de tuin staat een houtopslag.

Vrijstaande, in spouwmuur gebouwde garage met een oppervlakte van circa 30 m². Bereikbaar vanuit de tuin via een loopdeur en vanaf de oprit via een handbediende roldeur. In de garage ligt een tegelvloer en heeft u de beschikking over elektra en een uitstortgootsteen. Aan de garage is aan de voorzijde een overkapping aangebouwd, welke doorloopt tot de bijkeuken van het huis.

Kenmerken

- Het woonhuis is voorzien van spouwmuurisolatie en gedeeltelijk van dakisolatie.
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen en grotendeels van kunststof kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing (deels HR++).
- Verwarming en warmwater via een Nefit HR c.v.-combiketel, bouwjaar 2015
- Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton.
- De gevels van het huis zijn ooit gereinigd, waarbij de spouwmuren nageïsoleerd zijn, het huis opnieuw gevoegd is en de goten zijn vervangen.
- De woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van rolluiken.
- Het betreft hier een goed onderhouden woning.
- Achtertuin met volop privacy en zon en voortuin met brede oprit!
- Het huis ligt aan een rustige woonstraat op korte afstand van de dorpskern en vlakbij een groot plantsoen met speelvoorziening.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 280 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-01-2029 Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Reusel Sectie A Perceelnummer 3779 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vezelstraat 12, 5541 VN Reusel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.