Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Beukenlaan 35 in Reusel 5541 VK

Beukenlaan 35

5541 VK Reusel
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een mooie plek aan de Beukenlaan, nabij het centrum van Reusel bieden wij u deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning aan! Het huis heeft een privacy biedende tuin met grote terrasoverkapping en een verrassend ruime vrijstaande garage.

Begane grond

Entreehal met tegelvloer, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Beukenlaan 35 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis ligt in een straat van een school. Een straat en buurt met veel kinderen. Achter het huis ligt het vlassert veldje waar de kinderen lekker kunnen spelen.
Het huis is ruim met veel privacy in de tuin. Door de overkapping kan je met elk weer heerlijk buiten zitten.

- Tamara van de Brande

Profielplaatje van Tamara van de Brande

Fijne overkapping

1
Profiel plaatje

Moderne Badkamer met zeer ruime Douche

1
Profiel plaatje

Grote Garage

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een mooie plek aan de Beukenlaan, nabij het centrum van Reusel bieden wij u deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning aan! Het huis heeft een privacy biedende tuin met grote terrasoverkapping en een verrassend ruime vrijstaande garage.

Begane grond

Entreehal met tegelvloer, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de geheel betegelde kelder met veel bergruimte en meterkast met 3 groepen, krachtgroep en 1 aardlekschakelaar.
Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot het geheel, licht betegeld toilet met fonteintje.

De dichte woonkeuken heeft een lichte tegelvloer; de keuken bevat een nette lichte hoekinrichting voorzien van dubbele spoelbak, keramische kookplaat (2019), afzuigkap, oven (2019), koelkast (2016), vaatwasmachine (2017) en voldoende onder- en bovenkasten.

Woonkamer in L-vorm met tegelvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond;
De woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raam, waardoor veel licht de ruimte invalt, ook is er een inbouw houtkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime tuin/speelkamer.

Tuin/speelkamer met tegelvloer, schuifpui, loopdeur en een lichtkoepel. 
De tuinkamer is voorzien van stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. Deze ruimte kunt u ook eenvoudig bij de woonkamer betrekken.

Vanuit de keuken toegang tot de gedeeltelijk betegelde en ruime bijkeuken met opstelling van de c.v.-ketel (Nefit HR combiketel (2018), aansluitingen voor wasapparatuur en vaatwasser,  deur naar achtertuin, vaste kast en vaste schuifwandkast.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, ruime badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde, een ruime kamer, voorzien van een laminaatvloer,  structuurverfwanden, systeemplafond en ruimte onder trap.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde, ook een ruime kamer, voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden, systeemplafond, alsook tv- en internetaansluiting.

De 3e slaapkamer aan de voorzijde is hetzelfde als slaapkamer 1 afgewerkt.

De geheel modern betegelde en eveneens ruim opgezette badkamer heeft een ligbad met thermostaatkraan, ruime douchcabine met thermostaatkraan, vaste wastafelmeubel en een hangcloset. 

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikbare, in tweeën verdeelde zolder met schuifwandkasten onder beide dakschuinten. Eventueel als extra slaapkamer of speelzolder te gebruiken.

Exterieur

Voortuin met lange oprit, welke plaats biedt aan 2 tot 3 auto’s.

Op het zonnige Zuidwesten gesitueerde en privacy biedende, keurig aangelegde achtertuin met groot terras aan de woning, sierbestrating met groot gazon en plantenborders. De keurig onderhouden tuin is grotendeels omheind met een houten/stenen schutting en is via een vrije achterom bereikbaar.

Grote terrasoverkapping met inbouwspots, elektrapunten, aansluiting terrasverwarming en eventueel een buitenkeuken die ter overname is.

Achterin de tuin treft u een vrijstaand, houten tuinhuis aan, uitgevoerd met elektra, voor dit tuinhuis ligt een bestraat terras, vanwaar u optimaal kunt genieten van de tuin en de zon.

Vrijstaande, volledig geïsoleerde garage van circa 8,5m x 4,3m. De garage is voorzien van elektra, loopdeur, elektrische segmentdeur, vaste keukenblok met gootsteen, grondwaterpompaansluiting en werkblad. Middels een vaste trap heeft u toegang tot een ruime bergzolder.

Algemeen

- Bouwjaar 1955; garage 2015 
- Inhoud 470 m³ (exclusief garage)
- Perceeloppervlakte 438 m²
- Het woonhuis is voorzien van spouwmuurisolatie (in 2001 nageïsoleerd) en het dak is voorzien van isolatieplaten (in 2001 compleet vernieuwd).
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen en grotendeels van kunststof kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing (deels HR++).
- Verwarming en warmwatervoorziening via een Nefit HR c.v.-combiketel, bouwjaar 2018
- Het keukenapparatuur is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Het betreft hier een goed onderhouden woning.
- Achtertuin met volop privacy en zon!
- Het huis ligt in een mooie straat en rustige woonlocatie, doch op loopafstand van het centrum.

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis ligt in een straat van een school. Een straat en buurt met veel kinderen. Achter het huis ligt het vlassert veldje waar de kinderen lekker kunnen spelen.
Het huis is ruim met veel privacy in de tuin. Door de overkapping kan je met elk weer heerlijk buiten zitten.

- Tamara van de Brande

Profielplaatje van Tamara van de Brande
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 438 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-09-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 263 m² (25.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (816 bij 432) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Reusel Sectie A Perceelnummer 2787 Oppervlakte 438 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Beukenlaan 35 het beste omschrijven.

Fijne overkapping

1
Profiel plaatje

Moderne Badkamer met zeer ruime Douche

1
Profiel plaatje

Grote Garage

1
Profiel plaatje

Ruimte buiten

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
Route van naar Beukenlaan 35, 5541 VK Reusel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.