Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Wan 2 in Reusel 5541 AL

de Wan 2

5541 AL Reusel
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Aan de voorzijde direct aan een groenvoorziening gelegen en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde, deels gemoderniseerde tussenwoning met totaal 4 slaapkamers en op het zonnige zuidwesten gesitueerde achtertuin met berging.

Begane grond:


U betreedt de woning in de entreehal met laminaatvloer. De hal beschikt over de meterkast (met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de voorzijde direct aan een groenvoorziening gelegen en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde, deels gemoderniseerde tussenwoning met totaal 4 slaapkamers en op het zonnige zuidwesten gesitueerde achtertuin met berging.

Begane grond:


U betreedt de woning in de entreehal met laminaatvloer. De hal beschikt over de meterkast (met vernieuwde inrichting met 6 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de 1e verdieping, alsmede over het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje.

De Z-vormige woonkamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer, alsmede met spachtelputz en stucwerk wanden en een licht geverfd balkenplafond. De woonkamer heeft een praktische, vaste trapkast en een schouw met open haard. Vanuit de woonkamer heeft u een open zicht in de tuinkamer. Hier kan eenvoudig een open doorgang naar de tuinkamer gemaakt worden, waardoor de tuinkamer bij de woonkamer getrokken wordt.

De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van het huis en beschikt ook over een laminaatvloer. De keuken is uitgerust met een moderne, crèmekleurige inrichting in een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkastjes. Daarnaast bevat de keuken een kooktoestel met geïntegreerde oven en 6-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, vaatwasmachine en koelvriescombinatie.

De keuken geeft toegang tot de tuinkamer, ook met laminaatvloer (hier met vloerverwarming), stucwerk wanden en een mdf plafond. De 2 aanwezige lichtkoepels zorgen hier voor veel extra licht en de airco zorgt voor de nodige verkoeling. Er is een vaste kast met daarin de vloerverwarmingunit en een elektragroepenkast en de achtertuin is zowel via een loopdeur als via dubbele openslaande deuren te bereiken.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, vaste kast, toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer en via een vaste trapopgang tot de 2e verdieping.

De ouderslaapkamer (slaapkamer 1) ligt aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer heeft een dubbele vaste kast, elektrisch bedienbaar rolluik, alsook een airco.

De 2e slaapkamer aan de achterzijde, op dezelfde wijze uitgevoerd, betreft ook een nette kamer. Het raam is hier voorzien van een uitval zonnescherm.

Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt ook over een dubbele vaste kast. Daarnaast heeft deze kamer een vaste wastafel in een meubel en biedt het toegang tot het balkon. Het raam in deze kamer heeft ook een elektrisch bedienbaar rolluik.

De gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer is modern afgewerkt. De badkamer biedt de mogelijkheid om te douchen in de inloopdouche met regen- en handdouche en thermostaatkraan. Verder treft u hier een badmeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel, een wandcloset en designradiator aan. Via mechanische ventilatie is de ruimte te ventileren.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare voorzolder, afgewerkt met een novilon vloer. De voorzolder heeft een dakraampje, opstelling van de c.v.-ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en biedt bergmogelijkheden onder één van de dakschuinten.

De ruime 4e slaapkamer is, mede doordat hier een dakkapel geplaatst is, goed bruikbaar als extra kamer. Ook hier ligt een novilon vloer en heeft u de nodige bergruimte onder beide schuinten van het dak.

Exterieur:

Onderhoudsvriendelijk met sierbestrating en een vaste plantenbak aangelegde voortuin.

Pal op het zuidwesten gesitueerde en dus gegarandeerd zonnige achtertuin, welke ook nog eens volop privacy biedt. De achtertuin is eveneens onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating en is via een vrije achterom middels een poort en achterpad bereikbaar.

Achterop het perceel gebouwde stenen berging met elektra en een loopdeur naar de tuin.

kenmerken:

- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie (ter plaatse van de aanbouw).
- Het woonhuis is voorzien van houten en kunststof kozijnen, gedeeltelijk met isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwater via een Intergas HR c.v. combiketel, bouwjaar 2006.
- De slaapkamers 1 en 3 zijn voorzien van elektrische rolluiken; slaapkamer 2 is voorzien van een zonnescherm en de zolderkamer is voorzien van een screen.
- Het woonhuis is in 2002 aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Ondertussen is het raam tussen de woon- en tuinkamer ook verwijderd en kan de tuinkamer desgewenst op eenvoudige wijze bij de woonkamer getrokken worden.
- De laminaatvloer op de 1e verdieping is in 2016 gelegd.

Het woonhuis is gelegen op een goede, rustige locatie in een kindvriendelijke omgeving en aan de voorzijde direct aan een openbare groenvoorziening. Voor de deur en in de straat diverse parkeermogelijkheden en het centrum van Reusel op fietsafstand!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwjaar toelichting Uitbouw 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 155 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-05-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: C 3572 Reusel Oppervlakte 155 m²

Video's

Plattegronden

De Wan 2 in Reusel 5541 AL De Wan 2 in Reusel 5541 AL De Wan 2 in Reusel 5541 AL

360° Foto's

Route van naar de Wan 2, 5541 AL Reusel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.