Weebosch 87

Omschrijving

In een rustige, groene woonomgeving in het kerkdorp ‘Weebosch’ (Bergeijk) staat deze goed onderhouden vrijstaande woning welke over een prachtige, volop privacy biedende achtertuin beschikt. De woning is voorzien van vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een keurige badkamer, een riant woongedeelte, een woonkeuken en een separate bijkeuken. De royale oprit, met plek voor meerdere voertuigen, de carport en de riante garage met kap maken het plaatje compleet!

Omgeving
De woning staat in het kerkdorp ‘Weebosch’ (Bergeijk), nabij weilanden en landerijen. Je woont in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Het huis is aan de achterzijde volledig vrij gelegen en er zijn meerdere mooie natuurgebieden in de nabije omgeving gelegen. Het gezellige centrum van Bergeijk ligt op fietsafstand en voorziet jou van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en leuke eet- en drinkgelegenheden. De Weebosch beschikt over een fijne basisschool welke op loopafstand is gelegen. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De dagelijkse voorzieningen zijn dan ook in enkele autominuten te bereiken.

Begane grond
Entree
Middels de ruime oprit met aansluitend een carport bereik je de eigen achterom. Middels een looppad en de groen aangelegde voortuin bereik je de overdekte entree. De entreehal beschikt over een open vide en biedt toegang tot de meterkast, de slaapkamer/kantoorruimte en de woonkeuken.

Woonkamer
Verrassend ruime en lichte woonkamer met tegel vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en houten sierbalken plafond. Aan de voorzijde is het riante zitgedeelte gesitueerd met de tv aansluitingen (glasvezel) en een mooi uitzicht over de straat. Het middelpunt is de schouw met houtkachel. Verder naar achter tref je het eetgedeelte waar een 6-persoons eettafel zeker niet misstaat! Het eetgedeelte geeft een fraai uitzicht over de achtertuin. Als een schilderij waarin elk seizoen zijn eigen kleur geeft.

Woonkeuken
Vanuit woonkamer te bereiken woonkeuken met keurige keukeninrichting in hoekopstelling met elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, RVS spoelbak en fraai granieten aanrechtblad. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Vanuit de keuken bereik je de half betegelde bijkeuken met ruimte voor een koel-vriescombinatie, aansluitingen voor het witgoed en de CV-installatie (Nefit, 2021). Vanuit hier heb je toegang tot een praktische provisiekast, de toiletruimte en de achtertuin.

Kantoor/slaapkamer/speelkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen multifunctionele ruimte welke ideaal te gebruiken is als kantoor, speelkamer of slaapkamer waardoor de woning levensloopbestendig is.

Eerste verdieping
Teruggekeerd in de hal heb je via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers met veel daglicht en de badkamer. De ouderslaapkamer is zeer ruim van opzet en voorzien van vaste kasten. Middels hier heb je een luik met toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de rechterzijde van de woning gelegen en kunnen prima dienen als volwaardige kinderkamers.

Badkamer
De keurige, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, een hangcloset, een groot badmeubel met wastafel, een designradiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

Tweede verdieping (vliering)
Middels vlizo luik te bereiken bergzolder.

Exterieur
Loop naar buiten en verwelkom het zonnetje, het groen en de rust. Deze fijne tuin wordt gekenmerkt door veel gras, groen, een strak betegeld terras en toegang tot tuinhuis en garage. Wat deze tuin uniek maakt is de vrije ligging aan de achterzijde! Tevens is er een grondwaterput t.b.v. het beregenen van de achtertuin. De garage is in spouw gezet, volledig betegeld en voorzien van een geïsoleerd dak, een elektrische garagedeur, aansluitingen voor het witgoed, elektra en een trap naar de bergzolder.

De voortuin bestaat uit een oprit voor 3 personenauto’s, een strak gazon, vaste planten, struiken en sierbestrating.

Bijzonderheden;
– Degelijk gebouwde, vrijstaande woning met royale oprit met carport en garage met kap;
– Vloer woonkamer, woonkeuken en bijkeuken geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming;
– De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
– Riante, in spouw gemetselde garage welke is geïsoleerd en voorzien is van een bergzolder;
– CV-installatie (Nefit, 2021);
– Grondwaterput met pomp aanwezig;
– Ruimte voor het creëren van een badkamer op de begane grond waardoor de woning geheel levensloopbestendig te gebruiken is;
– Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping;
– Fraaie achtertuin met volop privacy;
– De woning is van de éérste eigenaren en is goed onderhouden;
– Op een rustige locatie midden in de dorpskern gelegen.