Kerkstraat 76

Omschrijving

Op een centrale locatie in het dorp, op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit instapklare 2-kamer hoekappartement met een grote berging. Dit in 2023/2024 gerenoveerde appartement is instapklaar, beschikt volledig over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een moderne keuken en badkamer. Achter het appartement ligt een zeer riante berging van 12 m² waardoor er ruim voldoende opbergruimte is. Het appartement ligt op loopafstand van de centrumvoorzieningen en er is volop openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Ideaal appartement voor zowel starters als senioren!

Indeling:

Entreehal voorzien van een uitgebreide meterkast (8 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle en zeer lichte woonkamer met open keuken. De moderne keukeninrichting in wandopstelling is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In het plafond is een riante lichtkoepel aanwezig welke zorgt voor een aangename lichtinval.

Zeer ruime slaapkamer (4,29 x 3,85) meter met ruim voldoende plaats voor een 2-persoons bed en een grote kledingkast.

Volledig betegelde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche (met glazen douchewand, thermostaatkraan en draingoot), wastafelmeubel, wandcloset, wasmachine-aansluiting, elektrische vloerverwarming en opstelling van de elektrisch warmwaterboiler.

Handige inpandige berging met diverse legplanken, mechanische ventilatie unit en ruim voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld keukenvoorraad, poetsspullen, etc.

Exterieur:

Voor het appartement ligt een privé-terras van zo’n 18 m².

Achter het appartementencomplex ligt een bijgebouw met daarin een fietsenstalling, containerruimte en een zeer riante privé berging van 12 m².

Algemeen:
– in 1968 gebouwd als café en in 2023/2024 verbouwd tot appartement.
– inhoud 249 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 67 m².
– externe bergruimte 12 m².
– het appartement is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
– het appartement is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing en draai-/kiepramen.
– verwarming door middel van elektrische radiatoren, almede elektrische vloerverwarming in de badkamer. Warmwatervoorziening door middel van een elektrische boiler (100 liter).
– het appartement is nagenoeg volledig voorzien van een moderne laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafonds.
– de servicekosten bedragen € 61,- per maand.
– prima locatie op loopafstand van de centrumvoorzieningen en met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.