Hoekakker 4

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een moderne uitstraling op een kindvriendelijke locatie? Deze ruime tussenwoning aan de Hoekakker 4 in het gezellige Netersel biedt precies dat! Dankzij de dwarskapconstructie beschikt deze woning over een extra ruime zolder, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens zijn de begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming, is de volledige woning geïsoleerd, zijn er 4 zonnepanelen aanwezig en zijn er overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing toegepast. Bovendien is de woning gelegen in een recent gebouwde, erg gewilde woonomgeving tegenover een speelveld en met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst tref je de lichte entreehal met meterkast (8 groepen, fornuisgroep en glasvezel), moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping.

De royale woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor er een prettige leefruimte ontstaat. Het zitgedeelte aan de achterzijde beschikt over openslaande tuindeuren. Tevens is er toegang tot een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een houtlook PVC vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen.

De open keuken is voorzien van een strakke hoekopstelling met granieten aanrechtblad en biedt direct uitzicht op het speelveld. Alle apparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je twee zeer ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie, eenvoudig terug te brengen naar drie kamers) en een moderne badkamer. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een laminaat vloer en beschikt over kunststof draai-kiep kozijnen. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim van opzet en beschikt over een grote dakkapel over de volle breedte. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en is eveneens een riante kamer waardoor deze ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek gebruikt kan worden.

Strak betegelde, moderne badkamer met riante inloopdouche, wastafel, bergkast, tweede toilet, mechanische ventilatie en radiator. Tevens is de ruimte voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de indrukwekkend ruime zolder, mogelijk gemaakt door de dwarskap. Hier zijn talloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, een werkkamer, speelzolder of een combinatie van functies. Tevens is er onder de schuine kant bergruimte gecreëerd en tref je hier de Cv-installatie (Intergas, 2018), de mechanische ventilatie unit, omvormer zonnepanelen en de aansluitingen voor het witgoed. Ook deze verdieping is weer keurig afgewerkt met een laminaat vloer.

Buitenruimte
De woning beschikt over een diepe achtertuin, welke volledig vrij gelegen is, met volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Denk aan een strak terras, speelruimte of een groene tuin met beplanting naar wens. Tevens is de tuin ook met de fiets te bereiken middels de eigen achterom.

Bijzonderheden:
– Jonge woning (2018) op een fijne locatie in Netersel;
– Dwarskap met zeer ruime zolder;
– Volledige woning voorzien van moderne kunststof draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing;
– Definitief energielabel A+;
– Moderne open keuken;
– Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
– Moderne badkamer en drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier);
– Tuin naar eigen smaak aan te leggen;
– Energiezuinige woning met hedendaagse isolatie;
– Voorzien van 4 zonnepanelen.

Deze woning combineert comfort, ruimte en flexibiliteit en is ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die een moderne, onderhoudsarme woning zoekt met mogelijkheden voor de toekomst.