Lange Trekken 18

Omschrijving

Lange Trekken 18 in Bladel is een zeer degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met veel ruimte, comfort en een sterke energiezuinige basis. Met volledige isolatie, vloerverwarming, een hybride warmtepomp, kunststof kozijnen en maar liefst 28 zonnepanelen is dit een woning waar je klaar bent voor de toekomst en waar het hele gezin zich direct thuis voelt. Ook qua ruimte blinkt de woning uit met maar liefst 4 ruime slaapkamers, een riant woongedeelte met open keuken en een inpandige garage. De op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle terrasoverkapping wat het plaatje compleet maakt.

Begane grond

Entree
Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal is volop ruimte voor een garderobe. De toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal loop je direct het royale woongedeelte in, waar ruimte en licht direct opvallen. De entree is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.

Woonkamer
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is verrassend ruim opgezet. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel daglicht en een mooi zicht op de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn grotendeels strak gestuct, deels uitgevoerd in schoonmetselwerk en plafonds zijn eveneens voorzien van strak stucwerk.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische U opstelling en geniet van veel licht door de raampartijen met uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een anderhalve spoelbak, een vaatwasser en een koelkast. Een fijne en functionele plek waar koken en samenkomen centraal staan.

Bijkeuken
Grenzend aan de woonkamer ligt de bijkeuken. Deze ruimte is half betegeld en voorzien van een schrobputje, witgoedaansluitingen en een keukenblok met warm en koud water. Er is ruimte voor een extra koelkast of diepvries. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin, een royale verdiepte kelderkast en de inpandige garage.

Garage
De inpandige garage is praktisch ingericht en beschikt over een tegelvloer, een geïsoleerde garagedeur, krachtstroom voor het laden van een elektrische auto en de verdeler van de vloerverwarming. Daarnaast is hier een uitgebreide meterkast met dertien groepen aanwezig. Via een loopdeur bereik je de brede oprit met carport.

Eerste verdieping
Via de chique trapopgang kom je op de ruime en lichte overloop. Dankzij de dakserre valt hier veel daglicht binnen. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen, vliegenhorren en bieden voldoende ruimte voor een gezin, werken aan huis of hobby’s.

Badkamer
De badkamer is compleet en ruim van opzet. Deze is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een wastafel, een ligbad, een douche en een hangcloset. Daarnaast zorgen een Velux dakraam en mechanische ventilatie voor prettig licht en ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevinden zich de CV installatie in combinatie met de Intergas en Daikin hybride warmtepomp en is volop bergruimte aanwezig. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

Tuin
De achtertuin is royaal, groen en fraai aangelegd. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van zon en privacy. De tuin is voorzien van vaste beplanting, een rustige indeling en een riante overkapping met inbouwspots. Een heerlijke plek om buiten te zitten tot in de avond. Daarnaast is er een eigen achterom en een grondwaterpomp ten behoeve van de beregening. Tevens is er een riante, stenen berging aanwezig voor het tuingereedschap.

De voortuin is strak aangelegd met vaste beplanting en beschikt over een ruime oprit.

Bijzonderheden
– Verrassend ruim, zeer degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis;
– Totaal gebruiksoppervlakte van maar liefst 216 m²;
– Definitief energielabel A;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en dubbele beglazing;
– Woongedeelte en badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming;
– De woning is voorzien van 28 zonnepanelen;
– Verwarming en warm water middels hybride warmtepomp (Intergas/Daikin, 2020);
– Privacy biedende achtertuin met overkapping op het zonnige zuidwesten;
– Voorzien van 4 grote slaapkamers;
– De woning is keurig onderhouden en is van de eerste eigenaar;
– Inpandige, volledig geïsoleerd en verwarmde garage met krachtstroomaansluiting;
– Vanuit werkelijk alle hoeken van het huis heb je een prachtig uitzicht door de vele raampartijen;
– De woning ligt verder op loopafstand van basisschool en Piux-X college, alsmede op fietsafstand van alle centrumvoorzieningen. Uitvalswegen zoals de Provincialeweg N284 (1 minuut) en autosnelweg A67 (5 minuten) zijn ook zeer nabij gelegen.