Madeliefstraat 6

Omschrijving

Ruime en over twee verdiepingen fors uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit, drie grote slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Bergeijk. Een uitstekend onderhouden woning met volop ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Ook is er aan duurzaamheid gedacht, zo zijn er 14 zonnepanelen geplaatst, zijn de gevels geïsoleerd en is er overal isolerende beglazing (deels HR++) toegepast.

Begane grond

Entree
Via de voortuin met vaste beplanting en eigen oprit bereik je de overdekte entree. De hal is afgewerkt met een keramische houtlook tegelvloer en geeft toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, een praktische verdiepte trapkast en de volledig vernieuwde meterkast met zeven groepen en fornuisgroep.

Woonkamer
De woonkamer is flink uitgebouwd aan de achterzijde en daardoor opvallend ruim. De massief eiken vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Aan de voor-en achterzijde is HR++ beglazing aanwezig en aan de voorzijde een rolluik voor extra comfort. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en eetgedeelte.

Keuken
De semi open keuken is voorzien van een wandopstelling met een kunststof werkblad. Je beschikt over een koelkast, vaatwasser, close in boiler, combi oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is goed onderhouden en is van dezelfde houtlook tegelvloer voorzien als de entreehal en de bijkeuken.

Bijkeuken
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met inbouwkast, witgoedaansluitingen, ruimte voor een extra koelkast of diepvries en de Cv ketel van Atag uit 2006. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is volledig afgewerkt met een massief eiken houten vloer. Hier bevinden zich drie grote slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel.

Op de overloop vind je een riante bergkamer, ideaal voor opslag of hobbyruimte, en een separate toiletruimte met closet en fonteintje. De badkamer ligt aan de voorzijde en is keurig betegeld. Deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Exterieur
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en strak aangelegd. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar je beschut kunt zitten. De tuin is voorzien van bestrating en kunstgras en biedt een verzorgde uitstraling met weinig onderhoud. Er is een stenen, geïsoleerde berging met elektra en verwarming. Daarnaast is er een eigen achterom en een praktische ruimte voor het plaatsen van containers of tuingereedschap. Onder de dakamber zit je in de zomer heerlijk koel en groen.

Bijzonderheden
• Tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum
• Over twee verdiepingen fors uitgebouwd (110 m² woonoppervlakte)
• Plat dak woonhuis vervangen in 2017
• Zeer ruime woonkamer met massief eiken vloer
• De gehele woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen en isolerende beglazing (m.u.v. voordeur, toiletraampje en 1 klein kiepraam)
• Vernieuwde meterkast met 7 groepen en fornuisgroep
• Definitief energielabel C
• Voorzien van 14 zonnepanelen (2012)
• Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
• Drie grote slaapkamers met rolluiken
• Separate toiletruimte op de eerste verdieping
• Riante bergkamer op de verdieping
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping
• Geïsoleerde stenen berging met elektra en verwarming
• Eigen oprit en achterom
• Uitstekend onderhouden, naar eigen wens te moderniseren

Madeliefstraat 6 is een ruime gezinswoning met een uitstekende basis, veel leefruimte en een fijne ligging nabij het centrum van Bergeijk. Een woning die goed onderhouden is en waar je met een eigentijdse afwerking jouw eigen thuis van kunt maken.