Septakkers 96

Omschrijving

Vrijstaande woning met zeer veel lichtinval, grote hobbyruimte (met elektra, internet en voorzieningen voor douche en toilet), 5 slaapkamers, carport en een privacy biedende tuin, gelegen op een ruim perceel van 1.807 m2 in een rustige wijk, net buiten het centrum van Lommel. De woning is in 2005/2006 geheel gerenoveerd.

Indeling

Begane grond:
Entreehal met fraaie trapopgang.
Fraaie woonkamer met riante raampartijen met vrij uitzicht over de voor- en achtertuin.
Speelkamer, middels schuifdeuren afsluitbaar.
Eetkamer/studeerkamer met veel lichtinval en voorzien van inbouwkasten, tevens te gebruiken als speel- of studeerkamer.
Leefkeuken met kastinrichting voorzien van roestvrijstalen aanrechtblad, dubbele spoelbak, afzuigkap, combi magnetron/oven, inductie kookplaat, Quoocker, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Alle keukenapparatuur is in 2018 vernieuwd. De ramen in de keuken zijn voorzien van elektrische rolluiken. De keuken heeft veel lichtinval en een fraai uitzicht over de achtertuin.
Ruime hoge kelder (4,00 x 3,00 m¹) met tegelvloer en toegangsluiken naar de kruipruimte.
Portaal met tegelvloer met toegang naar de aanpandige garage.
Aanpandige garage met dubbele openslaande deuren aan de voor- en achterzijde. De garage is voorzien van wandkasten, opbergruimte, uitstortgootsteen en opstelling cv ketel en opstelling waterpomp. Via de deuren aan zowel de voorzijde als achterzijde toegang naar de hobbyruimte.
Vanuit portaal toegang tot 2e badkamer met ligbad, stortdouche en vaste wastafel, schuifwandkast en opstelling wasmachine en droger.
Betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Volledig geïsoleerde en verwarmde hobbyruimte (2005) met tegelvloer, aluminium kozijnen, schuifpuien, alle voorzien van elektrische rolluiken. Verder tevens tv-aansluiting en aansluiting voor warm en koud water. Zeer praktische ruimte welke voor diverse doeleinden geschikt is. Elektra groepen verdeling en internet. Ook als woonruimte te gebruiken. In de hobbyruimte zijn voorzieningen voor douche en wc aanwezig. 
Deze multifunctionele ruimte maakt de woning bijvoorbeeld geschikt voor een gezin met inwonende ouders welke privé in de tuinkamer kunnen wonen of voor bijv. uitoefening van vrij beroep aan huis. Ook is de ruimte uitstekend geschikt voor diverse hobby’s of voor bijvoorbeeld een liefhebber van oldtimers.

Eerste verdieping:
Via fraaie trap toegang tot overloop met tegelvloer en diverse vaste wandkasten en dakvenster voor veel lichtinval.
Vanaf overloop toegang tot slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een eikenhouten parketvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een eikenhouten parketvloer, inloop garderobekast en intercom t.b.v. de deurbel.
Slaapkamer 3, gelegen aan de linkerzijde van de woning en voorzien van linoleum vloer en dakvenster voorzien van rolluik.
Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van linoleum vloer en rolluik.
Slaapkamer 5, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van linoleum vloer en rolluik.
Geheel betegelde badkamer uitgevoerd met een douchecabine voorzien van thermostaatkraan, een vaste wastafel en een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Met vlizotrap bereikbare riante bergzolder. De vloer van de tweede verdieping is geïsoleerd.

Exterieur:
Voortuin met carport en voorziening voor elektrische poort met intercom, terras, waterornament en een riante oprit met parkeerplaatsen, waardoor het woonhuis heel vrij ligt.
Fraai aangelegde, volop privacy biedende diepe achtertuin welke geheel is omheind met veel groen en volwassen bomen. Achterin de tuin bevindt zich een tuinberging.

Algemeen:
– De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
– De woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing (met uitzondering van de keuken; deze is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing).
– Verwarming en warm water door middel van een cv combiketel merk Vaillant, bouwjaar 2022.
– Zeer onderhoudsvriendelijke woning.
– De gehele woning is voorzien van stucwerk plafonds.
– De begane grond is voorzien van tegelvloer.
– Grondwaterpomp aanwezig ten behoeve van de tuinberegening.
– In 1997 is de keuken en de verdieping op achterzijde gebouwd.
– Keukenapparatuur is recent vernieuwd
– In 2005 is de woning geheel gerenoveerd en zijn de sanitaire ruimtes vernieuwd.
– In 2005 is de gehele tuin opnieuw aangelegd en de carport gebouwd.
– In 2004 is de volledig geïsoleerde en verwarmde hobbyruimte (linksachter) gebouwd (60 m²).
– Eerste verdieping voorzien van (deels elektrische) rolluiken.
– Tweede verdiepingsvloer is geïsoleerd
– De woning is gelegen in een rustige wijk, net buiten het centrum van Lommel op circa 20 autominuten van Eindhoven.