Industrieweg 7

Omschrijving

Industrieweg 7 Bladel

Op fantastische zichtlocatie, aan de Provincialeweg in Bladel, op 10 minuten van de op- en afrit van A67 gelegen bedrijfsruimte van totaal ca. 12.000 m², is deze locatie gedeeltelijk of geheel te koop. De opdeling is volledig besreekbaar.

De locatie kenmerkt zich door een goed bereikbare ligging, op bedrijventerrein ‘De Sleutel’, aan de poort van Brainport regio Eindhoven, met een optimale bereikbaarheid richting industriële en logistieke knooppunten zoals Eindhoven, Venlo en Antwerpen. De op te delen bedrijfsruimte bestaat uit ca 11.160 m² bedrijfshal met een vrije hoogte van 7,3 meter, 240 m² magazijn en 600 m² kantoorruimte, de kantoren zijn verdeeld over 2 bouwlagen. Het pand is gelegen op een perceel van ruim 17.000 m² met volop mogelijkheden!

VLOEROPPERVLAKTE:
De beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 12.000 m², als volgt verdeeld:
• Bedrijfshal vanaf 1.000 m²
• Kantoorruimte begane grond ca. 350 m² of een deel van 175 m²
• Kantoorruimte eerste verdieping ca. 250 m² of een deel van 125 m²
• magazijn/wc groep begane grond ca. 240 m²

Bedrijfsruimte:
• alle bedrijfshallen zijn voorzien van kraanbanen met kraanliggers van 3 tot 10 ton
• voorzijde voorzien van 3 elektrische segmentdeuren (8m x 5,40m)
• bedrijfshallen voorzien van elektrische segmentdeuren
• verlichting middels LED opbouwarmaturen
• alle bedrijfshallen voorzien van lichtstraten voor daglichttoetreding
• vrije hoogte ca. 7,3 meter
• voldoende krachtstroomaansluitingen
• zware elektra aansluiting met traforuimte
• gecontracteerd vermogen: 288 kWh (aansluitcapaciteit 630kWh)
• verwarming middels gas heaters en gas stralers
• sanitair groep, lockerruimte en wasruimte
• magazijn met compressorruimte

Kantoor:
• entree met elektrische deur, natuurstenen tegelvoer en stalen draaitrap naar eerste verdieping
• ruime kantine met keukenblok en terras (patio)
• alarminstallatie
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje zowel op begane grond als eerste verdieping
• pantry voorziening
• verwarming middels radiatoren (Remeha, 2015)
• kantoor voorzien van draai-kiep kozijnen met isolerende beglazing
• begane grond voorzien van systeemplafond met LED verlichting
• kantoren eerste verdieping voorzien van systemplafond inbouw TL verlichting
• eerste verdieping grotendeels voorzien van airco

Buitenterrein:
• 40 parkeerplaatsen op eigen terrein, met voldoende ruimte om dit uit te breiden op eigen terrein
• overkapping voor 5 auto’s
• overdekte fietsenstalling
• 5 parkeerplaatsen voorzien van EV-laadpunten
• gehele buitenterrein is met klinkers verhard
• achterop gelegen buitenterrein voorzien van kraanbaan

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan bedrijventerrein de Sleutel, bedrijf tot en met categorie 3.2 toegestaan.