Heuvelseweg 7

Omschrijving

Wát een unieke kans! Ultiem ruim, luxe en instapklaar wonen op een prachtig hoekperceel in het geliefde Hoogeloon – deze indrukwekkend uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 220 m² woonoppervlakte biedt alles wat je maar kunt wensen en meer!

Welkom aan de Heuvelseweg 7: een woning die werkelijk in alles uitblinkt. Hier woon je groots, stijlvol en comfortabel, met een zee aan leefruimte, hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Gelegen op een riant perceel van ruim 500 m² geniet je van optimale privacy, volop parkeergelegenheid op eigen terrein én een heerlijke tuin met een groot multifunctioneel bijgebouw.

Deze woning is de perfecte combinatie van luxe en functionaliteit: een indrukwekkende leefruimte met moderne open keuken, extra speel-/werkkamer, een prachtige tuinkamer, vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer én een enorme tweede verdieping met talloze mogelijkheden. Alles is tot in de puntjes gemoderniseerd en instapklaar afgewerkt – je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten!

Of je nu een groot gezin hebt, veel thuiswerkt of simpelweg houdt van ruimte en comfort: dit is zo’n huis waar je direct een ‘wow-gevoel’ bij krijgt en waar je jarenlang met plezier zult wonen.

Indeling:

Begane grond – Leven, beleven en genieten

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is voorzien van een moderne PVC-vloer, een vernieuwde meterkast en een praktische trapkast. Vanuit hier betreed je de indrukwekkende leefruimte.

De zeer royale woonkamer ademt sfeer en comfort, met een hoogwaardige PVC-vloer, strak stucwerk en een stijlvolle dubbele inbouwkast. Dankzij de grootte en indeling is dit dé plek voor gezellige avonden en ontspannen dagen.

De luxe open keuken vormt het hart van het huis en is een droom voor kookliefhebbers. Met een kookeiland en uitgebreide wandopstelling beschikt deze keuken over werkelijk alle denkbare inbouwapparatuur: een groot fornuis met 6 gaspitten, royale oven, plafondafzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast en Quooker. Het composiet werkblad biedt volop ruimte en de aanwezige airconditioning zorgt hier voor een aangenaam klimaat, het hele jaar door.

Via een stijlvolle loftdeur bereik je vanuit de woonkamer de speel-/werkkamer: ideaal voor thuiswerken of als speelruimte. Deze kamer is eveneens strak afgewerkt en voorzien van een maatwerk kastenwand.

Aan de voorzijde bevindt zich een verrassend ruime en luxe toiletruimte, uitgevoerd met een voorportaal met wastafelmeubel, gevolgd door een ruimte met douche-toilet, urinoir en een praktische inbouwkast met de cv-installatie.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de aangebouwde tuinkamer, een heerlijke plek met tegelvloer, fraaie lichtstraat en glazen schuifwanden. Hier geniet je optimaal van het buitengevoel, met direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping – Ruimte voor het hele gezin

De overloop geeft toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt met PVC-vloeren, stucwerkwanden en plafonds.

De masterbedroom is een echte eyecatcher met een inloopgarderobe en eigen airconditioning (verwarmen en koelen). Twee van de drie andere slaapkamers beschikken over handige dubbele inbouwkasten.

De moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een ligbad, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en comfortabele vloerverwarming. De inbouwspots in het plafond maken het geheel stijlvol af.

Tweede verdieping – Eindeloze mogelijkheden

Via een vaste trap bereik je de zeer ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop bergruimte en is perfect geschikt voor het realiseren van één of zelfs twee extra (slaap)kamers. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig. Ook hier is de afwerking verzorgd met een strak plafond en inbouwspots.

Exterieur – Genieten van buitenruimte en vrijheid

De woning ligt op een fraai hoekperceel met een verzorgde voortuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

De achtertuin is royaal en biedt een fijne mix van gazon, sierbestrating en beplanting. Dankzij de achterom met poort is de tuin ook praktisch bereikbaar.

Achterin de tuin staat een groot, geïsoleerd vrijstaand bijgebouw met een ruime zolder. Dit multifunctionele gebouw is perfect als werkruimte, hobbyruimte, studio of zelfs gastenverblijf – de mogelijkheden zijn eindeloos!

Algemeen:
– bouwjaar 1945, later diverse malen uitgebouwd en gemoderniseerd.
– perceeloppervlakte 516 m².
– inhoud 821 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 220 m².
– externe bergruimte 63 m²
– de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
– de woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Vaillant c.v. combi-ketel (bouwjaar 2017).
– de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
– deze woning moet je beslist van binnen zien om de ongeëvenaarde hoeveelheid ruimte en het hoogwaardige afwerkingsniveau zelf te kunnen ervaren.
– fijne ligging op een fraai hoekperceel aan de rand van het dorp met een uitstekende verbinding richting uitvalswegen en het uitgestrekte buitengebied rondom Hoogeloon.

Kortom: een instapklare, zeer ruime en luxe woning op een prachtige locatie, waar comfort, ruimte en kwaliteit samenkomen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar nét dat beetje extra.

Kom kijken en laat je verrassen – dit is wonen op topniveau!