Beukenbos 48

Omschrijving

Instapklaar, energiezuinig en perfect gelegen nabij het centrum van Bladel!

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je direct kunt genieten van comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving? Dan is Beukenbos 48 in Bladel absoluut een bezichtiging waard. Deze keurig onderhouden tussenwoning beschikt over energielabel A, een compleet isolatiepakket, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de rustige en kindvriendelijke ligging, op slechts een steenworp afstand van het gezellige centrum van Bladel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, woon je hier op een plek waar alles samenkomt. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die zorgeloos wil wonen.

Indeling:

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je een nette laminaatvloer, een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met maar liefst twee glasvezelaansluitingen, een praktische garderobenis en de toegang tot de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keurige keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en biedt alles wat je nodig hebt om met plezier te koken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd betrokken bij het gezin of je gasten.

De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds geven de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte, waardoor de leefruimte optimaal benut wordt.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds. Dankzij de royale afmetingen bieden de kamers volop mogelijkheden als comfortabele slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek.

De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine, een wandcloset en een badmeubel met spiegelkast. Een verzorgde ruimte waar je iedere dag comfortabel kunt starten of eindigen.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer met vloerbedekking, een Velux dakvenster en handige bergruimte onder beide dakschuintes. Deze verdieping is uitstekend geschikt als master bedroom, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine, de mechanische ventilatie-unit en de opstelling van de c.v.-installatie. Hierdoor blijven techniek en opslag netjes uit het zicht.

Buitenruimte:

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De nette voortuin met diverse beplanting zorgt direct voor een verzorgde eerste indruk.

De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging pal op het zuiden profiteer je vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en diverse beplanting, waardoor er voldoende ruimte is om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voor fietsen en tuinspullen en via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Algemeen:
– bouwjaar 2009.
– perceeloppervlakte 109 m².
– inhoud
– gebruiksoppervlakte wonen
– externe bergruimte
– de woning is voorzien van dak-. spouwmuur- en vloerisolatie.
– de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Vaillant c.v. combi-ketel (bouwjaar 2025).
– de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
– het betreft een keurig onderhouden woning, welke instapklaar te betrekken is.
– ideale locatie in een rustige, verkeersarme woonomgeving met volop openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving en op slechts enkele minuten wandelen van het gezellige Bladelse centrum.

Kortom: ben je op zoek naar een instapklare, uitstekend onderhouden en energiezuinige woning op een toplocatie dichtbij het centrum van Bladel? Dan biedt Beukenbos 48 alles wat je zoekt. Met drie volwaardige slaapkamers, een complete keuken, een verzorgde badkamer, een zonnige tuin op het zuiden, energielabel A en een rustige, kindvriendelijke ligging is dit een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden.