Driehuis 3

Omschrijving

Op een prachtige locatie in een landelijk gelegen woonomgeving, centraal in de streek “De Kempen” en op een fraai perceel van ruim 8.000 m² ligt deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. Door de riante perceelsoppervlakte met een frontbreedte van maar liefst 50 meter zijn er legio mogelijkheden om door middel van renovatie of herbouw uw eigen droomplek te realiseren.

Indeling:

Begane grond:

Entreehal met een tegelvloer, vernieuwde meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot woonkamer en keuken, alsook trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer met vloerbedekking, schouw en een prachtig uitzicht over de voor de woning gelegen landerijen.

Leefkeuken met tegelvloer, kelderkast, inbouwkast en schouw met houtkachel. De eenvoudige keukeninrichting heeft een terrazzo aanrechtblad, gasfornuis, afzuigkap en opstelling van de c.v.-installatie.

Bijkeuken met vloerbedekking, inbouwkast, wasmachine-aansluiting en luik met toegang tot een vliering.

Volledig betegelde badkamer voorzien van een douche en een wastafel.

Gang met inbouwkast en toegang tot een slaap-/werkkamer.

Portaal met een gedeeltelijk betegeld toilet, toegang tot de stal en de achterdeur.

Riante inpandig bereikbaar stalgedeelte, bestaande uit 2 delen welke middels schuifdeuren van elkaar zijn af te scheiden. Middels een vaste trap is er toegang tot een vliering en via openslaande deuren komt u uit bij de oprit aan de linkerzijde van de woning.

1e verdieping:

Overloop met linoleumvloer en toegang tot 4 slaapkamers.

De vier slaapkamers zijn allen voorzien van een linoleumvloer of vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht over de voor de woning gelegen landerijen.

2e verdieping:

Middels 2 luiken op de overloop van de 1e verdieping bereikbare vliering.

Exterieur:

Rondom de woning gesitueerde tuin met een oprit aan beide zijden van de woning. De tuin biedt volop privacy en is voorzien van een groot gazon, verschillende (volwassen) bomen en planten, verschillende walnoot- en fruitbomen en diverse (eenvoudige) bijgebouwen. De tuin heeft een diepte van maar liefst 95 meter en op het breedste punt een breedte van bijna 90 meter!

Algemeen:
– bouwjaar 1965.
– perceeloppervlakte 8.120 m².
– inhoud 943 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 131 m².
– overige inpandige ruimte 143 m².
– gebouwgebonden buitenruimte 13 m².
– externe bergruimte 52 m².
– de woning is voorzien van houten en stalen kozijnen, gedeeltelijk met isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2014).
– de bestemming van het perceel is deels “Wonen” en deels “Agrarisch”. De bestemmingsplanvoorschriften zijn toegevoegd aan onze presentatie. Voor uitgebreidere informatie inzake (ver)bouwmogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente Bladel.
– het betreft hier een unieke locatie aan een verkeersarme straat in een landelijke woonomgeving aan de rand van het dorp. Casteren is onderdeel van de gemeente Bladel en is centraal in de streek “De Kempen” gelegen. De Provincialeweg N284 en autosnelweg A67 zijn gelegen op zo’n 5 autominuten. Door deze centrale ligging zijn locaties als Eindhoven Airport, ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum allen binnen 20-25 autominuten te bereiken.