De Bonkelaar 20

Omschrijving

Fijn wonen op een mooie plek in Hapert! Deze nette 2-onder-1-kapwoning biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een woning die nog geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De riante uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte op de begane grond en biedt plaats aan een fijne leefkeuken. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, twee badkamers, een praktische bergzolder en een vrijstaande garage. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De ligging aan een mooie, brede straat is bovendien erg prettig, op korte afstand van het centrum, de Hapertse Molen met het grote speelveld en het uitgestrekte buitengebied rondom Hapert.

Indeling:

Begane grond:

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, die is voorzien van vloerbedekking. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een Novilonvloer, behangwanden en een gestuct plafond. De huidige afwerking biedt een mooie kans om deze ruimte naar eigen smaak een eigentijdse uitstraling te geven.

Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd. In deze aanbouw bevindt zich de leefkeuken, waardoor op de begane grond extra leefruimte is ontstaan. De keuken is voorzien van een Novilonvloer en heeft een deur met directe toegang tot de achtertuin. De keukeninrichting is uitgevoerd in een wandopstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en bijpassende achterwand. Daarnaast is er ruimte voor een eettafel, waardoor je hier een gezellige plek kunt creëren om samen te eten.

Aansluitend bevindt zich een volledig betegelde badkamer/bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook vind je hier de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de c.v.-installatie. De extra sanitaire ruimte op de begane grond is een praktische aanvulling op de badkamer op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een handige inbouwkast. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn praktisch van formaat en allemaal afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een MDF-plafond. Naast gebruik als slaapkamer kun je een van de kamers natuurlijk ook prima inrichten als werk-, hobby- of kinderkamer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wandcloset en wastafel. Een spiegelkast zorgt voor aanvullende opbergruimte.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime bergzolder. Deze verdieping biedt praktische extra bergruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht opbergt.

Buitenruimte:

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en wordt aan de straatzijde omheind door een sierhekwerk. Naast de woning ligt de met de buren gedeelde oprit, die doorloopt richting de achterzijde van het perceel.

Ook de achtertuin vraagt weinig onderhoud en is ingericht met bestrating en kunstgras. Hierdoor houd je voldoende ruimte over voor een fijne zitplek zonder veel tijd kwijt te zijn aan tuinonderhoud. Direct aan de woning bevindt zich een aangebouwde berging voor extra opslag.

Via de achterom met dubbele poort heb je toegang tot de oprit. Dit maakt de achtertuin ook gemakkelijk bereikbaar met fietsen en andere spullen.

Garage:

Achter op het perceel staat de vrijstaande garage. Deze is uitgevoerd met gemetselde spouwmuren en beschikt over een elektrisch bedienbare segmentdeur. De garage biedt een fijne plek voor het stallen van een auto, fietsen en gereedschap en kan uiteraard ook als hobby- of klusruimte worden gebruikt.

Algemeen:
– bouwjaar 1969.
– perceeloppervlakte 231 m².
– inhoud 410 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 93 m².
– overige inpandige ruimte 12 m².
– externe bergruimte 19 m².
– de woning is nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Ecomline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2008).
– de woning is grotendeels voorzien van (deels elektrisch bedienbare) rolluiken.
– De Bonkelaar is een mooie, breed opgezette straat in Hapert. Je woont hier op een prettige locatie met verschillende voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Hapert met winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. Ook de Hapertse Molen met het grote aangrenzende speelveld bevindt zich vlakbij. Een fijne plek om te wandelen, spelen of even naar buiten te gaan. Daarnaast ligt het uitgestrekte buitengebied rondom Hapert dichtbij, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Ook de bereikbaarheid is goed. Vanuit Hapert bereik je gemakkelijk de omliggende dorpen en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je vlot richting Eindhoven en de Belgische grens.

Kortom: De Bonkelaar 20 is een nette 2-onder-1-kapwoning met een fijne basis en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. De uitbouw met leefkeuken zorgt voor extra leefruimte op de begane grond en met drie slaapkamers, twee badkamers, een praktische bergzolder en vrijstaande garage is het geheel compleet. Voeg daar de onderhoudsvriendelijke tuin en de aantrekkelijke ligging nabij het centrum, de Hapertse Molen en het buitengebied aan toe en je hebt hier een woning met veel mogelijkheden voor jarenlang woonplezier.