Ekkershof 6

Omschrijving

Ekkershof 6, Reusel

Instapklaar, energiezuinig en levensloopbestendig wonen op een rustige plek in Reusel! Ekkershof 6 is een moderne en uitstekend afgewerkte nieuwbouwwoning, gelegen aan een kleinschalig hofje in een prettige woonomgeving. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een beschutte patio. Dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning bovendien volledig levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning is volledig gasloos, beschikt over energielabel A+++ en is voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en 10 zonnepanelen. Met een eigen oprit, carport en praktische bijkeuken is ook aan het dagelijkse wooncomfort gedacht. Een ideale woning voor wie op zoek is naar modern, comfortabel en toekomstbestendig wonen!

Indeling:

Begane grond:

Via de eigen oprit met carport bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je een prettig uitzicht over het rustige hofje. De moderne en neutrale afwerking zorgt voor een frisse uitstraling en vormt een uitstekende basis om de woning geheel naar eigen smaak in te richten.

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de beschutte patio en het slaapgedeelte op de begane grond.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een volwaardige slaapkamer op de begane grond. Deze ruime slaapkamer beschikt over grote draaikiepramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de slaapkamer heb je rechtstreeks toegang tot de aangrenzende badkamer. Hierdoor bevinden alle belangrijke woonvoorzieningen zich op de begane grond en is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen.

De aangrenzende badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en toilet. De rustige kleurstelling sluit mooi aan bij de eigentijdse uitstraling van de woning.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte biedt bovendien voldoende mogelijkheden voor het opbergen van voorraad, fietsen en andere spullen.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.

De aanwezigheid van een tweede badkamer zorgt voor extra comfort en maakt de woning geschikt voor verschillende huishoudens en woonwensen.

Buitenruimte:

Vanuit de keuken bereik je de beschutte patio. Dankzij de omsloten ligging geniet je hier van veel privacy en kun je in alle rust buiten zitten. De patio is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten zonder veel tijd kwijt te zijn aan tuinonderhoud.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport. Hierdoor parkeer je de auto comfortabel op eigen terrein en staat deze bovendien beschut onder de overkapping.

Ligging:

Ekkershof 6 is gelegen aan een rustig en kleinschalig hofje in Reusel. Hier komt voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor je geniet van een prettige en rustige woonomgeving.

Het gezellige centrum van Reusel bevindt zich op korte afstand. Hier vind je diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Zo combineer je de rust van een kleinschalige woonomgeving met alle gemakken van het dorp binnen handbereik.

Comfort en duurzaamheid:

Deze moderne nieuwbouwwoning is volledig gasloos en bijzonder energiezuinig uitgevoerd. De woning beschikt over het uitstekende energielabel A+++ en is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat.

Daarnaast is de woning uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 10 zonnepanelen. Dit zorgt voor een uitstekende combinatie van wooncomfort, duurzaamheid en onderhoudsgemak.

Bijzonderheden:

• Moderne en instapklare nieuwbouwwoning
• Rustig gelegen aan een kleinschalig hofje in Reusel
• Woonoppervlakte circa 121 m²
• Perceeloppervlakte circa 149 m²
• Drie volwaardige slaapkamers
• Twee moderne badkamers
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Volledig levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen
• Royale en lichte woonkamer met uitzicht over het hofje
• Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting
• Beschutte en onderhoudsvriendelijke patio met veel privacy
• Eigen oprit met carport
• Volledig gasloos en energiezuinig
• Uitstekend energielabel A+++
• Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Voorzien van 10 zonnepanelen
• Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen