Oude Provincialeweg 72E

Omschrijving

Comfortabel en gelijkvloers wonen op een centrale plek in Hapert! Dit keurige 3-kamerappartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een gezellig balkon aan de voorzijde. Vanaf het balkon kijk je uit over de levendige Oude Provincialeweg en heb je altijd iets te zien. Het appartement is compleet geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Met een eigen parkeerplaats, privéberging op de begane grond én een lift in het complex is het plaatje compleet.

Indeling:

Begane grond:

Aan de linkerzijde van het appartementencomplex bevindt zich de centrale entree met het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit hier bereik je via een afgesloten poort het achtergelegen pad.

Dit pad geeft toegang tot de privébergingen op de begane grond. Bij het appartement hoort een eigen berging, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Vanuit het achtergelegen gedeelte van het complex bereik je tevens de lift en het trappenhuis. Hierdoor is de eerste verdieping zowel met de trap als comfortabel met de lift bereikbaar.

Aan de rechterzijde van het appartementencomplex bevinden zich de parkeerplaatsen. Het appartement beschikt hier over een eigen parkeerplaats, zodat je altijd een vaste plek voor de auto hebt.

Eerste verdieping

Met de lift of via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Vanaf hier loopt een galerij naar de voordeur van het appartement.

Je komt binnen in de entreehal, die is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer. Hier bevindt zich de meterkast met vijf groepen en twee aardlekschakelaars. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement rechtstreeks bereikbaar, wat zorgt voor een praktische indeling. Ook de volledig betegelde toiletruimte bevindt zich aan de hal en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is een van de sterke punten van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een aangename, open uitstraling. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De woonkamer is netjes afgewerkt met een eikenhouten vloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Daarnaast is hier de intercominstallatie aanwezig.

Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier kun je heerlijk buiten zitten en kijk je uit over de levendige Oude Provincialeweg. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of om later op de dag even buiten te zitten.

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en sluit daardoor prettig aan bij het dagelijkse leefgedeelte. De neutrale keukeninrichting is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap.
Door de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met de rest van de leefruimte. Tegelijkertijd biedt de huidige keuken een goede basis om deze eventueel in de toekomst verder naar eigen smaak aan te passen.

Het appartement beschikt over twee keurige slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. De twee slaapkamers bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Naast een comfortabele hoofdslaapkamer kun je de tweede kamer bijvoorbeeld gebruiken als logeerkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer.

De volledig betegelde badkamer is netjes en praktisch ingericht. Deze beschikt over een douche en een wastafelmeubel met bijbehorende wandkast. Hierdoor heb je direct voldoende ruimte voor het opbergen van handdoeken en toiletartikelen.

Vanuit de hal bereik je tevens de separate technische ruimte. Hier bevinden zich de wasmachine-aansluiting, de mechanische ventilatie-unit en de opstelling van de c.v.-installatie. Doordat deze voorzieningen in een aparte ruimte zijn ondergebracht, blijven ze netjes uit het zicht.

Algemeen:
– bouwjaar 2007.
– gebruiksoppervlakte appartement 66 m².
– gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 4 m².
– externe bergruimte (berging) 3 m².
– inhoud appartement 220 m³.
– het appartementencomplex is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
– het appartement heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Proline c.v. combi-ketel.
– de servicekosten bedragen voor dit appartement € 193,- per maand, inbegrepen o.a. kosten voor opstalverzekering, onderhoud aan het complex, glasbewassing, externe schilderwerken en reservering groot onderhoud.
– de combinatie van de complete isolatie, het gelijkvloerse woonprogramma en de aanwezigheid van een lift maakt het appartement geschikt voor verschillende doelgroepen. Of je nu alleen woont, samenwoont of juist op zoek bent naar een appartement waar je comfortabel en praktisch kunt wonen, de indeling biedt volop mogelijkheden.
– Oude Provincialeweg 72e ligt op een centrale locatie in Hapert. Vanuit het appartement zijn de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Het centrum met winkels, supermarkt, horeca en overige voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting de omliggende dorpen en Eindhoven is goed. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg, terwijl je voor ontspanning en recreatie ook zo het buitengebied rondom Hapert bereikt.

Kortom: Oude Provincialeweg 72e is een keurig en comfortabel 3-kamerappartement waar je zonder veel omkijken fijn kunt wonen. De lichte woonkamer met grote raampartijen, het gezellige balkon met uitzicht over de Oude Provincialeweg, twee slaapkamers en de praktische indeling zorgen voor een prettig geheel. Met energielabel A, complete isolatie, een lift, eigen parkeerplaats en privéberging beschikt het appartement bovendien over belangrijke extra’s die het dagelijkse wooncomfort compleet maken. Een aantrekkelijk appartement voor wie centraal in Hapert wil wonen en waarde hecht aan comfort, gemak en een verzorgde woonomgeving.