Arthur van Schendellaan 6

Omschrijving

Verrassend ruim wonen met vier grote slaapkamers, een zonnige achtertuin én een heerlijk groen uitzicht aan de voorzijde! Arthur van Schendellaan 6 is een degelijk gebouwde tussenwoning met maar liefst 122 m² gebruiksoppervlakte, gelegen op een fijne, kindvriendelijke woonlocatie in Bladel. De woning biedt aanzienlijk meer ruimte dan je aan de buitenzijde zou verwachten en beschikt over een royale doorzon-woonkamer, een ruime leefkeuken, praktische bijkeuken en vier grote slaapkamers. Op het gebied van onderhoud en duurzaamheid zijn er belangrijke pluspunten. Zo is de gehele woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en zijn er 10 zonnepanelen aanwezig. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met een fraaie terrasoverkapping en berging. Met een basisschool en een groot speelveld op loopafstand is dit bovendien een fijne plek voor gezinnen!

Indeling:

Begane grond:

Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, die is afgewerkt met een tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast en de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en via de trap bereik je de eerste verdieping.

De fijne doorzon-woonkamer is een heerlijke leefruimte met bijzonder veel natuurlijk licht. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prettige, open uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerkwanden en een gestuct plafond met sierlijst. Door de ruime opzet is er volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royaal eetgedeelte. Aan de voorzijde heb je een fraai uitzicht op de groene haag van de overburen, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt op de tuin. Een deur geeft rechtstreeks toegang tot de terrasoverkapping en de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

De ruime leefkeuken biedt een fijne plek om dagelijks te koken en samen te eten. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een tweedelige keukeninrichting in wandopstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron.
Het granieten aanrechtblad zorgt voor een verzorgde uitstraling en biedt een prettige hoeveelheid werkruimte.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Deze is eveneens afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een ruime 3-deurs kastenwand. Daarnaast is er een luik aanwezig dat toegang geeft tot een extra vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Vanuit de bijkeuken bereik je rechtstreeks de achtertuin. Daarmee vormt deze ruimte een handige verbinding tussen het woongedeelte en buiten.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze is afgewerkt met vloerbedekking en geeft toegang tot drie riante slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich op de overloop de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie opvallend ruime slaapkamers. De kamers zijn allemaal verzorgd afgewerkt met een vinylvloer of vloerbedekking, behangwanden en een gestuct plafond. Dankzij de royale afmetingen bieden de slaapkamers volop plaats voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. Hierdoor zijn alle drie de kamers uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer. De ruime opzet maakt het bovendien gemakkelijk om een van de kamers bijvoorbeeld als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte te gebruiken.

De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht en beschikt over zowel een ligbad als een separate douchecabine.
Daarnaast zijn een wandcloset, wastafel en designradiator aanwezig. Hiermee biedt de badkamer alle belangrijke voorzieningen voor dagelijks comfort.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op de voorzolder, die is afgewerkt met vloerbedekking.
Op de voorzolder bevinden zich de c.v.-installatie, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine.
Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig onder de dakschuinte.

Op de tweede verdieping bevindt zich een verrassend grote vierde slaapkamer. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een Velux dakvenster, waardoor er prettig natuurlijk licht binnenvalt. Bovendien is er extra bergruimte onder de dakschuinte aanwezig. Dankzij de royale afmetingen is dit een volwaardige extra slaapkamer, maar de ruimte is natuurlijk ook uitstekend geschikt als bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.

Exterieur:

Aan de voorzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met bestrating en siergrind. Een belangrijk pluspunt is het groene uitzicht tegen de hoge groene haag van de overburen. Hierdoor kijk je vanuit de woonkamer niet direct tegen andere woningen aan, maar geniet je van een prettige groene omgeving.

De achtertuin ligt op het zonnige westen en biedt een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, met volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Direct achter de woning bevindt zich een fraaie aluminium terrasoverkapping met inbouwspots. Hier kun je een groot deel van het jaar heerlijk zitten. Achter de bijkeuken staat een praktische houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom met poort, zodat je gemakkelijk vanaf de achterzijde het perceel bereikt.

Algemeen:
– bouwjaar 1978.
– perceeloppervlakte 155 m².
– inhoud 507 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 122 m².
– gebouwgebonden buitenruimte 14 m².
– externe bergruimte 6 m².
– de woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie.
– de woning is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Itho c.v. combi-ketel (bouwjaar 2011).
– de woning beschikt over 10 zonnepanelen (400 Wp per stuk).
– alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
– de combinatie van de degelijke bouw, kunststof kozijnen en zonnepanelen vormt een fijne basis voor comfortabel wonen.
– de woning ligt op een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonlocatie in Bladel. Vooral het groene uitzicht aan de voorzijde geeft de straat een prettige en ruimtelijke uitstraling. Voor gezinnen is de ligging bijzonder interessant. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en een groot speelveld, waardoor kinderen volop mogelijkheden hebben om in de directe omgeving te spelen. Ook de dagelijkse voorzieningen van Bladel zijn goed bereikbaar. Het centrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast zijn sportverenigingen en het groene buitengebied van de Kempen gemakkelijk bereikbaar.

Kortom: een degelijk gebouwde en verrassend ruime gezinswoning met maar liefst 122 m² gebruiksoppervlakte en vier grote slaapkamers. De royale leefruimte, praktische bijkeuken en vaste trap naar de tweede verdieping zorgen voor volop wooncomfort. Met kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen en een zonnige achtertuin met terrasoverkapping is het geheel bijzonder compleet. Het groene uitzicht en de kindvriendelijke ligging nabij een basisschool en speelveld maken dit een heerlijke plek om thuis te komen!