Churchill-laan 23

Omschrijving

Churchill-laan 23, Bergeijk

Verrassend ruim en luxe wonen met maar liefst 174 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een fantastische woonkeuken én een prachtig aangelegde achtertuin op het zonnige westen! Churchill-laan 23 is een bijzonder ruime en uitstekend afgewerkte 2-onder-1-kapwoning waar comfort, ruimte en woonplezier perfect samenkomen. De woning beschikt over een riant en licht woongedeelte, een luxe maatwerk woonkeuken met plaats voor een tienpersoonseettafel, vijf volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Bovendien is de woning nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met triple beglazing. Ook de hoogwaardige afwerking met strakke stucwerkwanden en plafonds, comfortabele vloerverwarming en airconditioning draagt bij aan het heerlijke wooncomfort.

En ook buiten is het volop genieten! De compleet opnieuw aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Met een fraaie terrasoverkapping, volop privacy, een brede eigen achterom en een riante geïsoleerde garage is ook het buitenleven bijzonder compleet. Tel daar de uitstekende ligging op korte afstand van het gezellige centrum van Bergeijk bij op en je hebt een fantastisch familiehuis waar je werkelijk alle ruimte hebt om te wonen, te ontspannen en te genieten!

Begane grond

Entree
Via de fraai en groen aangelegde voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een bijzonder royale ontvangsthal, die direct een uitstekende indruk geeft van de ruimte en hoogwaardige afwerking van het huis. De hal is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer, strak gestucte wanden en een strak gestuct plafond. Onder de trap is volop ruimte aanwezig voor het creëren van een praktische garderobe.

Daarnaast bevinden zich hier de toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de volledig vernieuwde meterkast met negen groepen, een fornuisgroep en glasvezelaansluiting.

Woonkamer
Wat een heerlijke leefruimte! De woonkamer is opvallend royaal van opzet en biedt dankzij de vele raampartijen een bijzonder prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De combinatie van de ruime afmetingen, lichte uitstraling en hoogwaardige afwerking maakt dit tot een fantastische plek voor het hele gezin.
Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor het plaatsen van een extra eettafel, een gezellige speelhoek voor de kinderen of een fijne werkplek.

De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een fraaie PVC-vloer, strak gestucte wanden en een strak gestuct plafond. Hierdoor heeft de ruimte een moderne en rustige uitstraling die perfect aansluit bij het karakter van de woning.

Woonkeuken
De woonkeuken is zonder twijfel een van de absolute blikvangers van deze woning! Deze bijzonder royale ruimte vormt het gezellige middelpunt van het huis en is een heerlijke plek waar koken, eten en samenzijn centraal staan. Er is volop plaats voor een grote tienpersoonseettafel, waardoor je hier met gemak met het hele gezin, familie of vrienden uitgebreid kunt tafelen en borrelen. De combinatie van de indrukwekkende afmetingen en de luxe keukeninrichting maakt dit tot een fantastische leefruimte.

De prachtige maatwerkkeuken van Van Diessen Keukens is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van een witte wandopstelling en een hoge kastenwand in warme houtlook. Het fraaie composieten aanrechtblad zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling. Ook aan praktische bergruimte is gedacht, met maar liefst tien ruime lades en volop kastruimte. 

De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van kwaliteitsmerken zoals Novy, Liebherr en Siemens. Zo beschik je over een inductiekookplaat met vijf kookzones, een afzuigkap, een op werkhoogte geplaatste vaatwasser, twee combi-ovens en een koelkast. Daarnaast is er een roestvrijstalen spoelbak aanwezig met Quooker en geïntegreerde zeeppomp.

De woonkeuken is afgewerkt met een chique tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, strak gestucte wanden en een strak gestuct plafond.

Bijkeuken
Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is daarnaast voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra diepvries. Vanuit de bijkeuken bereik je bovendien een tweede toiletruimte, die is ingericht met een hangcloset, urinoir en fonteintje. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en een strak gestuct plafond. Een bijzonder praktische toevoeging aan het dagelijkse wooncomfort.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe, moderne badkamer.

De verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds. Hierdoor vormt deze verdieping een mooi geheel met de hoogwaardige afwerking op de begane grond.

Slaapkamers
De eerste verdieping beschikt over drie ruime en comfortabele slaapkamers die volop mogelijkheden bieden voor het hele gezin. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraaie maatwerk inbouwkast. Hierdoor beschik je over bijzonder veel praktische opbergruimte en blijft er volop plaats over voor een groot tweepersoonsbed. Ook de overige twee slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden als kinder-, logeer- of werkkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof draai-kiepramen met triple beglazing en rolluiken. 

Badkamer
De moderne badkamer is een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist comfortabel af te sluiten. De ruimte is stijlvol betegeld in een neutrale kleurstelling, waardoor een tijdloze en luxe uitstraling is ontstaan. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met zowel een hand- als regendouche, een fraai wastafelmeubel met twee wastafels en een praktische verlichte spiegelkast. Daarnaast is er een hangcloset aanwezig. Dankzij de comfortabele vloerverwarming en de designradiator is het hier ook tijdens de koudere maanden heerlijk aangenaam.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Ook hier valt direct op hoeveel leefruimte deze woning te bieden heeft! Deze verdieping beschikt over een degelijke betonnen verdiepingsvloer en is, net als de eerste verdieping, keurig afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een strak gestuct plafond. Op de overloop bevindt zich een Daikin airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen.

Daarnaast beschikt de overloop over een praktische schuifwandenkast met de CV-installatie (Nefit, 2008) en is er een afzonderlijke bergruimte aanwezig waarin een infraroodsauna is geplaatst. Een heerlijke extra voorziening om thuis volledig tot rust te komen!

Slaapkamers
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee verrassend ruime slaapkamers, waarmee het totaal op maar liefst vijf volwaardige slaapkamers komt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor extra ruimte en daglicht zijn ontstaan. Daarnaast beschikt deze kamer over een fraaie maatwerk inbouwkast en een rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee Velux-dakramen met verduistering, die zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Onder de schuine dakzijde zijn praktische kasten gerealiseerd, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.

Buitenruimte

Achtertuin
Ook buiten is het bij Churchill-laan 23 werkelijk fantastisch genieten! De achtertuin is compleet opnieuw aangelegd en heeft een bijzonder verzorgde en sfeervolle uitstraling. Dankzij de ligging op het zonnige westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon, ideaal om na een werkdag heerlijk buiten te ontspannen. De tuin is fraai ingericht met sierbestrating, een strak gazon en diverse vaste beplanting. Aan de achterzijde zijn platanen geplaatst die zorgen voor een mooie groene uitstraling en extra privacy. Ook de schuttingen zijn door de huidige eigenaren compleet vernieuwd.

Direct grenzend aan de woning bevindt zich een prachtige terrasoverkapping met een lichtstraat, waardoor je ook onder de overkapping van een prettige hoeveelheid daglicht geniet. Dankzij de aanwezige zonwering kun je hier op warme dagen heerlijk beschut zitten. Een fantastische plek om gezellig te borrelen, uitgebreid te tafelen of tot in de avonduren van het buitenleven te genieten.

De tuin beschikt bovendien over een brede eigen achterom met dubbele poort, waardoor de achtertuin ook met grotere spullen gemakkelijk bereikbaar is.

Garage
Achter in de tuin bevindt zich een riante, geïsoleerde garage die een bijzonder praktische toevoeging vormt aan de woning.

De garage beschikt over elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. Dankzij de royale afmetingen biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen, maar ook voor het uitoefenen van hobby’s of het creëren van extra werkruimte.

Bijzonderheden / Highlights
– Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 174 m² woonoppervlakte
– Uitstekende ligging op korte afstand van het centrum van Bergeijk
– Royale en lichte woonkamer met volop indelingsmogelijkheden
– Luxe maatwerk woonkeuken van Van Diessen Keukens
– Ruimte voor een tienpersoonseettafel en hoogwaardige inbouwapparatuur
– Comfortabele vloerverwarming in de woonkeuken en bijkeuken
– Maar liefst vijf ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
– Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming
– Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing
– Daikin airconditioning voor verwarmen en koelen
– Praktische bergruimte met infraroodsauna op de tweede verdieping
– Compleet opnieuw aangelegde achtertuin op het zonnige westen
– Luxe terrasoverkapping met lichtstraat en zonwering
– Riante geïsoleerde garage met elektra en elektrische garagedeur
– Volop privacy en brede eigen achterom met dubbele poort

Ligging

Churchill-laan 23 is gelegen op een bijzonder fijne woonlocatie in Bergeijk, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. Hier geniet je van de ideale combinatie van comfortabel wonen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Bergeijk biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn goed bereikbaar, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast staat Bergeijk bekend om zijn prachtige groene omgeving, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De omliggende dorpen Eersel, Westerhoven en Luyksgestel zijn goed bereikbaar en via de uitvalswegen zijn ook Veldhoven en Eindhoven uitstekend te bereiken.