Weebosch 3

Omschrijving

Weebosch 3, Bergeijk

Vrijstaand wonen op ruim 4.000 m² eigen grond, een dubbele garage met carport, een externe garage van 50 m² en vrij uitzicht over de landerijen! Weebosch 3 in Bergeijk is een degelijk gebouwde woning uit 2001 met circa 1.276 m³ inhoud. Binnen vind je een riante woonkamer, luxe woonkeuken, tuinkamer, vier ruime slaapkamers, kantoor en royale badkamer. Een dubbele inpandige garage, dubbele carport, grote kelder en vrijstaande garage bieden volop extra ruimte.

Het volledig omheinde perceel beschikt over een verzorgde tuin met gazons, terrassen, een royale overkapping en een verwarmd buitenzwembad. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond en 34 zonnepanelen van 320 Wp uit 2020.

Begane grond

Entree
Via de brede oprit en de elektrisch bedienbare toegangspoort bereik je het fraai aangelegde perceel. De verzorgde voortuin met gazon en vaste beplanting vormt een prachtige entree naar de woning. Op de oprit is volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en via de toegangspoort bereik je tevens de dubbele carport en inpandige garage. Je komt binnen in een royale ontvangsthal met voldoende ruimte voor een garderobe. Hier bevindt zich de uitgebreide meterkast met zestien groepen, een fornuisgroep, een krachtgroep voor de garage en een glasvezelaansluiting. Daarnaast is de woning voorzien van een alarminstallatie. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar.

Woonkamer
Wat direct opvalt is de enorme hoeveelheid leefruimte. De woonkamer is bijzonder royaal van opzet en biedt alle mogelijkheden voor het creëren van verschillende comfortabele zit- en leefgedeeltes. Aan de voorzijde bevindt zich een riant zitgedeelte met een prettig uitzicht over de groene omgeving. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel, waar je met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. De woonkamer is keurig afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en een gestuct plafond. De combinatie van de royale afmetingen en de verzorgde afwerking zorgt voor een aangename en stijlvolle leefruimte. Via dubbele deuren bereik je de aangrenzende tuinkamer, waardoor het woongedeelte op een prachtige manier wordt uitgebreid.

Tuinkamer
De tuinkamer is zonder twijfel een van de bijzondere pluspunten van deze woning. Deze royale ruimte vormt een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten en biedt een schitterend uitzicht over de uitgestrekte achtertuin. De tuinkamer is afgewerkt met een strakke betonvloer met vloerverwarming, waardoor je hier ook tijdens de koudere maanden comfortabel kunt verblijven. Rondom zijn rolluiken aanwezig, waarmee de ruimte naar wens kan worden afgesloten. Een fantastische plek om te ontspannen, gezellig samen te komen of simpelweg te genieten van het uitzicht over je eigen tuin.

Woonkeuken
Ook de woonkeuken is bijzonder royaal en vormt een heerlijke plek voor iedereen die van koken en gezellig samenzijn houdt. De keuken is uitgevoerd in een ruime U-opstelling met een fraai granieten werkblad en beschikt over bijzonder veel werk- en kastruimte. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Miele en de keuken is compleet uitgerust met een stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, extra hoge koelkast, vaatwasser op hoogte, dubbele spoelbak en Quooker. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Via de schuifpui heb je rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Hierdoor geniet je tijdens het koken en eten van een prachtig uitzicht over het royale perceel en de omliggende groene omgeving.

Kelder
Vanuit de keuken bereik je de bijzonder ruime kelder. Deze is volledig betegeld en beschikt over stahoogte, waardoor de ruimte uitstekend bruikbaar is voor het bewaren van voorraad, provisie en andere spullen. Een praktische toevoeging aan de woning, waarbij je over bijzonder veel extra bergruimte beschikt.

Kantoor / speelkamer
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate multifunctionele kamer, bereikbaar vanuit de keuken. Deze ruimte is uitstekend geschikt als kantoor aan huis, studeerkamer of speelkamer. Dankzij de afzonderlijke ligging kun je hier rustig werken, terwijl de overige leefruimtes gewoon gebruikt kunnen worden. De kamer is keurig afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafond en beschikt over een vaste internetaansluiting.

Achterportaal en toiletruimte
Vanuit het achterportaal bereik je de separate toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Wasruimte
Aansluitend aan het achterportaal bevindt zich de praktische wasruimte. Deze is volledig betegeld en bijzonder compleet ingericht. Je beschikt hier over een douche, wastafel, vaste kast en aansluitingen voor de wasmachine en droger, waarbij de apparatuur op een comfortabele werkhoogte kan worden geplaatst. Via de loopdeur bereik je rechtstreeks de achtertuin. De extra douche maakt deze ruimte bovendien bijzonder praktisch na een middag tuinieren of een duik in het zwembad.

Dubbele inpandige garage
Ook op het gebied van garage- en bergruimte is Weebosch 3 uitzonderlijk compleet. De dubbele inpandige garage biedt volop plaats voor het stallen van meerdere auto’s, fietsen en andere spullen. De garage is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over twee elektrisch bedienbare garagedeuren, elektra en een directe verbinding met de dubbele carport. Via een stalen trap bereik je de royale bergzolder boven de garage. Deze is uitgevoerd met een betonnen verdiepingsvloer en beschikt over een Velux-dakraam. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Aansluitend aan de garage bevindt zich bovendien een afzonderlijke inpandige berging, eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier royale slaapkamers, een bijzonder ruime badkamer en een separate toiletruimte. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over vaste internetaansluitingen, rolluiken en vliegenhorren. Dankzij de ruime opzet van de woning zijn ook de slaapkamers bijzonder comfortabel van formaat.

Slaapkamers
Aan de achterzijde bevinden zich twee grote slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een dakkapel en een praktische vaste kast, waardoor hier een prettige en ruime slaapkamer is ontstaan. De tweede slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als ouderslaapkamer en biedt volop plaats voor een groot tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Aan de voorzijde bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers. Ook deze kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Met vier volwaardige slaapkamers biedt de woning alle ruimte voor een groter gezin of voor wie graag extra kamers tot zijn beschikking heeft.

Badkamer
De badkamer is werkelijk royaal en biedt alle ruimte voor comfortabel dagelijks gebruik. De geheel betegelde ruimte is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een groot ligbad, een riante douche met jets en twee wastafels.
Daarnaast zijn er diverse vaste kasten aanwezig, waardoor je bijzonder veel ruimte hebt voor handdoeken en badkamerbenodigdheden. Op de overloop bevindt zich bovendien een separate toiletruimte met hangcloset en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze beschikt over een betonnen verdiepingsvloer en is momenteel ingericht als bergzolder. De ruimte biedt bijzonder veel praktische opslagmogelijkheden en is voorzien van een Velux-dakraam. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie, de boiler van 130 liter en de unit voor de mechanische ventilatie. De cv-ketel en boiler dateren uit 2001.

Buitenruimte

En dan de buitenruimte, want die maakt Weebosch 3 werkelijk bijzonder! Het royale perceel van ruim 4.000 m² is prachtig aangelegd en biedt een ongekende combinatie van ruimte, rust en privacy. Vanuit de woning kijk je uit over de uitgestrekte gazons, fraaie beplanting en de omliggende landerijen. De tuin is volledig omheind en rondom voorzien van hekwerk, waardoor je hier heerlijk beschut en privé kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de verschillende terrassen en zitgelegenheden is er altijd wel een fijne plek om van de zon of juist de schaduw te genieten. Of je nu graag uitgebreid buiten dineert, ontspant bij het zwembad of geniet van het uitzicht over de tuin, hier is werkelijk alle ruimte voor. ,Vrijwel de gehele achtertuin en de volledige voortuin zijn voorzien van een beregeningsinstallatie die wordt gevoed door een grondwaterpomp. Hierdoor kan de groene tuin op een praktische manier worden onderhouden.

Terrasoverkapping
Direct aan de woning bevindt zich een royale terrasoverkapping die een heerlijke beschutte zitgelegenheid biedt. De overkapping is voorzien van inbouwspots en een elektrische zonneluifel, waarmee je eenvoudig extra schaduw kunt creëren. Een fantastische plek voor lange zomeravonden, gezellige diners of een ontspannen middag met uitzicht over de prachtige tuin.

Verwarmd buitenzwembad
Midden in de royale tuin geniet je hier van je eigen plek om te zwemmen, ontspannen en af te koelen tijdens warme dagen. Het zwembad wordt verwarmd door middel van een warmtepomp, waardoor je gedurende een langere periode van het jaar van het zwembad gebruik kunt maken. In het afzonderlijke tuinhuis zijn de technische installaties voor het zwembad netjes ondergebracht.

Vrijstaande garage
Naast de dubbele inpandige garage en carport beschikt het perceel over een bijzonder ruime vrijstaande garage.
Deze garage is volledig geïsoleerd en voorzien van twee elektrisch bedienbare garagedeuren, krachtstroom, een alarminstallatie en een wastafel. Hierdoor is de ruimte uitstekend geschikt voor het stallen van extra voertuigen, een werkplaats, hobbyactiviteiten of uitgebreide opslag. Een geweldige toevoeging voor autoliefhebbers, hobbyisten of iedereen die behoefte heeft aan veel praktische ruimte.

Voortuin, oprit en parkeren
Ook de voorzijde van het perceel is fraai verzorgd en aangelegd met gazon en vaste beplanting. De brede oprit biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare toegangspoort. Aansluitend bevindt zich de dubbele carport met toegang tot de inpandige garage. Dankzij de verschillende parkeermogelijkheden en de extra vrijstaande garage is er op eigen terrein bijzonder veel ruimte voor voertuigen.

Bijzonderheden / Highlights
– Degelijk gebouwde vrijstaande woning uit 2001 met circa 1.276 m³ inhoud
– Vrij gelegen op ruim 4.000 m² eigen grond, met volop privacy en uitzicht over de landerijen
– Volledig geïsoleerd en voorzien van 34 zonnepanelen (320 Wp, 2020)
– Vloerverwarming op de gehele begane grond, inclusief garage
– Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (buitenschilderwerk 2025)
– Luxe woonkeuken met Miele apparatuur en Quooker
– Separate kantoor- of speelkamer op de begane grond en vier zeer ruime slaapkamers
– Grote, volledig betegelde kelder op stahoogte
– Dubbele inpandige garage met elektrische deuren en bergzolder via een vaste trap
– Dubbele carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
– Vrijstaande, volledig geïsoleerde garage met krachtstroom en alarminstallatie
– Fraai aangelegde, omheinde tuin met beregeningsinstallatie en grondwaterpomp
– Royale terrasoverkapping met elektrische zonneluifels
– Rolluiken, alarminstallatie en elektrisch bedienbare toegangspoort

Ligging

Weebosch 3 ligt op een vrije locatie in het buitengebied van Bergeijk, met uitzicht over de landerijen en volop rust en privacy. Voorzieningen zijn goed bereikbaar en de groene omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. Ook Eersel, Veldhoven, Eindhoven en de Brainportregio zijn goed bereikbaar.
Een compleet woonobject met ruimte, luxe en comfort. Vrijstaand wonen op een royaal perceel, met alle voorzieningen van een luxe familiehuis!