Weebosserweg 21b

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand wonen met ruim 200 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf slaapkamers (mogelijkheid tot 6), volop multifunctionele ruimte én een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden! Weebosserweg 21b is een bijzonder degelijk gebouwde vrijstaande woning uit 1987, die uitblinkt in ruimte, comfort en mogelijkheden. De woning beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle gashaard, een ruime woonkeuken, praktische bijkeuken, vijf volwaardige slaapkamers en een volledig afgewerkte zolderverdieping. Daarnaast vind je hier een kelder op stahoogte, een inpandige garage die momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt en een volledig geïsoleerde vrijstaande garage met carport.

Ook voor wie graag vanuit huis werkt, biedt deze woning interessante mogelijkheden. De voormalige inpandige garage beschikt over een eigen entree en is daardoor uitstekend geschikt als kantoor of praktijk aan huis. Buiten geniet je van een privacyvolle achtertuin op het zuiden, compleet met een fijne terrasoverkapping en een sfeervolle notenboom. De woning is bovendien volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over vloerverwarming op de begane grond. Een bijzonder compleet familiehuis met volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen!

Begane grond

Entree
Via de entree bereik je de royale ontvangsthal. Deze is afgewerkt met een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en biedt volop ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, woonkeuken, toiletruimte en inpandige garage. De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje. Daarnaast bevindt zich hier de meterkast met acht groepen, een krachtgroep, een 3 x 25 ampère aansluiting en glasvezel.

Woonkamer
Wat een heerlijke leefruimte! De woonkamer is bijzonder royaal van opzet en beschikt rondom over grote raampartijen, waardoor het natuurlijke daglicht rijkelijk naar binnen valt. Dankzij de ruime afmetingen is er volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gashaard, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren direct toegang tot de zonnige achtertuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten en kun je op mooie dagen heerlijk genieten van het buitenleven. De woonkamer is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Woonkeuken
Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, eveneens voorzien van vloerverwarming. Deze is ingericht met een praktische keukenopstelling in hoekvorm en biedt voldoende plaats voor een gezellige eettafel voor vier personen. De keuken beschikt over een vierpits gasfornuis, oven en koelkast. Dankzij de aanwezige werk- en kastruimte heb je hier alle gelegenheid om comfortabel te koken. Ook vanuit de woonkeuken geven openslaande tuindeuren rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Zo kun je op zonnige dagen gemakkelijk buiten eten en genieten van het terras. Vanuit de keuken bereik je via een vaste trap de ruime kelder. Deze is volledig betegeld en beschikt over stahoogte.

Bijkeuken
Vanuit de keuken bereik je de bijzonder ruime bijkeuken. Deze beschikt over een spoelbak met warm en koud water en een praktische vaste inbouwkast met volop opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je rechtstreeks toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. Een fijne extra ruimte die zorgt voor veel praktisch gemak in het dagelijks gebruik.

Inpandige garage / hobbyruimte
Een bijzonder pluspunt van deze woning is de voormalige inpandige garage, die momenteel is ingericht als hobbyruimte. Deze ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Aan de voorzijde bevinden zich openslaande deuren en een eigen entree.
Dankzij deze afzonderlijke toegang biedt de ruimte volop mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis. Ook als speelkamer, hobbyruimte of extra werkkamer is dit een bijzonder prettige toevoeging.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de bijzonder ruime eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer, een separate doucheruimte, een toiletruimte en een royale wasruimte. Dankzij de praktische indeling en de grote hoeveelheid kamers is deze verdieping uitstekend geschikt voor grotere gezinnen of voor wie graag extra werk- en hobbyruimte heeft.

Slaapkamers
De eerste verdieping beschikt over vijf ruime slaapkamers die stuk voor stuk volop mogelijkheden bieden voor een persoonlijke inrichting. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een praktische vaste kastenwand. Hierdoor beschik je over veel opbergruimte en blijft er voldoende plaats over voor een groot tweepersoonsbed. Ook de overige vier slaapkamers zijn prettig van formaat en kunnen naar wens worden ingericht als kinder-, logeer- of werkkamer. Alle slaapkamers beschikken over draai-kiepramen met vliegenhorren.

Badkamer en doucheruimte
De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een bidet. Dankzij de royale inrichting is er volop ruimte voor comfortabel dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de verdieping over een afzonderlijke doucheruimte. Hierdoor kunnen de douche en badkamer onafhankelijk van elkaar worden gebruikt, wat bijzonder praktisch is voor grotere gezinnen. Op de overloop bevindt zich bovendien een separate toiletruimte met closet en fonteintje.

Wasruimte
De eerste verdieping beschikt over een bijzonder ruime separate wasruimte. Dankzij het grote Velux-dakraam geniet je hier van prettig natuurlijk daglicht. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een praktisch schrobputje en de Intergas cv-installatie uit 2010.

Tweede verdieping
Via de trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Deze zolder is volledig afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor verschillende gebruiksdoeleinden. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast zijn de wanden en plafonds extra nageïsoleerd met steenwol, afgewerkt met gipsplaten en strak gestuct. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping uitstekend geschikt als speelzolder, hobbyruimte, thuiswerkplek of extra slaapkamer.

Buitenruimte

Achtertuin
Ook buiten is het bij Weebosserweg 21b heerlijk genieten! De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen en met familie en vrienden van het buitenleven te genieten. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een sfeervolle terrasoverkapping, voorzien van inbouwspots en elektrapunten. Hierdoor kun je ook tijdens de avonduren comfortabel buiten zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating in speelse rondingen en kunstgras. De fraaie notenboom zorgt voor een groene uitstraling en geeft de tuin extra karakter. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor verschillende zitgelegenheden en andere tuinactiviteiten.

Achterom, carport en garage
Aan de rechterzijde van het perceel bevindt zich een eigen achterom. Aan de achterzijde beschikt de tuin over een brede schuifpoort met aansluitend een carport. Hierdoor is het perceel ook vanaf de achterzijde goed bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een volledig geïsoleerde vrijstaande garage. Deze is voorzien van elektra, krachtstroom en een grote handmatig bedienbare overheaddeur. Boven de garage bevindt zich een royale bergvliering, die volop extra opslagruimte biedt. Ook is er bij de garage een put aanwezig waarop eventueel een grondwaterpomp kan worden aangesloten. Dankzij deze voorzieningen is de garage bijzonder geschikt voor het stallen van voertuigen, het uitvoeren van hobbyactiviteiten of het creëren van extra werk- en opslagruimte.

Bijzonderheden / Highlights
– Karakteristieke en degelijk gebouwde vrijstaande woning uit 1987
– Ruim 200 m² woonoppervlakte en maar liefst vijf slaapkamers
– Royale woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren
– Ruime woonkeuken met plaats voor een eettafel
– Vloerverwarming in hal, woonkamer, keuken en toiletruimte
– Praktische bijkeuken en volledig betegelde kelder op stahoogte
– Inpandige garage, momenteel ingericht als hobbyruimte
– Mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis met eigen entree
– Badkamer, separate doucheruimte en afzonderlijke toiletruimte
– Royale wasruimte met Velux-dakraam en Intergas cv-ketel uit 2010
– Volledig afgewerkte en extra geïsoleerde zolderverdieping
– Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
– Privacyvolle achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping
– Eigen achterom met brede schuifpoort en carport
– Geïsoleerde vrijstaande garage met krachtstroom en royale bergvliering

Ligging
Gelegen in een groene woonomgeving aan de rand van Bergeijk, op buurtschap ’t Loo. Hier geniet je van een prettige combinatie van rust, ruimte en het gemak van voorzieningen in de buurt. Het gezellige centrum van Bergeijk biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse wandel- en fietsroutes door het fraaie Kempische landschap. Ook de omliggende dorpen Eersel, Luyksgestel en Westerhoven zijn goed bereikbaar. Een fijne woonlocatie voor wie graag ruim en rustig woont, met alle voorzieningen binnen handbereik!