Gindrapassage 12

Omschrijving

Rustig wonen te midden van alle benodigde voorzieningen? Dat is mogelijk in dit ruim opgezette, 3-kamer appartement in de Gindrapassage. Pal in het centrum gelegen, gesitueerd op de 1e en 2e verdieping en zelfs nog voorzien van bergzolder. Dit keurig afgewerkte appartement beschikt ook over een balkon en 2 bergingen op de begane grond.

Begane grond:

Het appartement heeft (samen met een buurman) een eigen trapopgang naar de 1e verdieping, met toegang tot het appartement. Hier hangt de brievenbus.

Onder het appartement ligt de privé fietsenberging met elektra, alsmede een praktische 2e berging.

Eerste verdieping:

Je betreedt het appartement in de entreehal, welke is uitgevoerd met een tegelvloer en beschikt over de meterkast (met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een garderobenis. De hal geeft toegang tot het geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, alsmede tot de woonkamer.

De woonkamer is royaal van opzet en in een U-vorm gesitueerd. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 55m² en is afgewerkt met een laminaatvloer met spuitwerk wanden en plafond. De kamer heeft voldoende ruimte voor een mooie zit- en eethoek en tevens ruimte voor een werk-/studeerhoek. De aanwezige ramen zorgen voor veel lichtinval (mede door de zuidelijke ligging) en het appartement bevat 2 balkons, welke vanuit de woonkamer bereikbaar zijn.

De open keuken heeft eveneens een laminaatvloer met spuitwerk wanden en plafond. De keuken is uitgerust met een nette inrichting in een hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, RVS schouwmodel afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft volop boven- en onderkasten en de aanwezige, praktische trapkast biedt de nodige extra provisieruimte.

Vanuit de woonkamer bereikbaar trapportaal met vaste inbouwkast, ideaal voor extra opslag en bijvoorbeeld een diepvries of koelkast. Het portaal bevat de trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Overloop met vloerbedekking en toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de c.v.-/wasruimte.

De masterbedroom (slaapkamer 1) betreft een mooie ruime kamer. Afgewerkt met vloerbedekking met spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer heeft 2 Velux dakramen (met verduistering) en een tv-aansluiting.

Slaapkamer 2 is op dezelfde wijze uitgevoerd en ook deze kamer beschikt over 2 Velux dakvensters met verduistering.

Geheel betegelde badkamer met douchecabine (met thermostaatkraan), wastafel en toilet. De ruimte kan zowel mechanische als via het dakvenster geventileerd worden.

C.v.-/bergruimte met opstelling van de c.v.-installatie en de mechanische ventilatieunit. Je hebt de mogelijkheid hier de wasapparatuur te plaatsen.

Derde verdieping:

Middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikbare bergzolder. Ideaal voor extra opslag.

Kenmerken:

– Bouwjaar 2000
– Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte 7 m²
– Externe buitenruimte 9 m²
– Inhoud 380 m³
– Energielabel A
– Huurperiode minimaal 1 jaar
– Appartement wordt inclusief stoffering verhuurd
– Huisdieren (met name honden en katten) zijn in het appartement niet toegestaan
– Huurprijs is inclusief servicekosten, exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, tv en internet
– Per direct beschikbaar
– Van huurder wordt een waarborgsom verlangd van 2 maanden huur.
– Kandidaten dienen voorafgaand aan het plannen van een bezichtiging inkomensgegevens te kunnen overleggen, alvorens een afspraak wordt gepland.