Willibrorduslaan 1d

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op een toplocatie! Midden in het centrum van Eersel gelegen, fraai afgewerkt driekamer appartement met een prachtig uitzicht over de Nieuwstraat. Dit energiezuinige, moderne appartement bied je een optimaal woongenot door o.a. een royale woonkamer met moderne open keuken, praktische bijkeuken en twee slaapkamers met badkamer ensuite. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging voor de fietsen op de begane grond. Ook op energetisch gebied is dit appartement helemaal bij de tijd: zo zijn alle ruimtes voorzien van vloerverwarming, is het gehele appartement geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing en zijn er drie eigen zonnepanelen aanwezig. Kortom comfortabel, gelijkvloers wonen in het centrum tegen lage woonlasten!

Begane grond:
De centrale entree aan de voorzijde beschikt over een videofooninstallatie (zodat je altijd weet wie er voor de deur staat), bellentableau, brievenbussen alsmede trappenhuis en liftinstallatie met toegang tot de appartementen en parkeergarage. Het appartement is op de eerste verdieping van het in 2018 gebouwde appartementencomplex ‘poort van Eersel’ gelegen. Aangekomen op de eerste verdieping tref je een heerlijk, licht atrium met toegang tot de voordeuren van de appartementen.

Indeling appartement:

Entree
De entreehal van het appartement is ruim van opzet en voorzien van, evenals het gehele appartement, een luxe PVC vloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De voordeur beschikt over een handige deurcamera waardoor je altijd kunt zien wie er voor de deur staat (wel zo veilig!). Tevens is er toegang tot het gastentoilet met hangcloset en fonteintje, slaapkamer/werkkamer, praktische bijkeuken, het woongedeelte en de meterkast (6 groepen, fornuisgroep en glasvezel).

Woongedeelte
Wauw, wat een heerlijk lichte ruimte is deze ruime living met luxe open keuken. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en beschikt over vier hoge raampartijen waar de avondzon heerlijk naar binnen schijnt. Daarnaast geven de raampartijen een prachtig uitzicht over de Nieuwstraat. Aansluitend is er een ruime eethoek met ruimte voor een 6-persoons eettafel welke in directe verbinding staat met de open keuken.

Keuken
Luxe in wandopstelling geplaatste hoogglans witte keuken met natuurstenen blad en achterwand. Alle apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vaatwasser en combi oven zijn hierbij aanwezig.

Balkon
Middels de woonkamer te bereiken balkon welke keurig is betegeld en voorzien is van elektra. De ligging is ideaal met de avondzon en het uitzicht over de winkelstraat.

Slaapkamers met badkamer ensuite
Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gelegen welke genoeg ruimte biedt voor een groot tweepersoonsbed. Aansluitend is de moderne badkamer te bereiken met keurige antraciete vloertegel met vloerwarming en witte tegel op de wanden. Daarnaast is er een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een groot badmeubel met wastafel & spiegel geplaatst wat het plaatje compleet maakt. De tweede slaapkamer is via de entreehal en de badkamer te bereiken en wordt op dit moment gebruikt als inloopkast. Deze ruimte is voorzien van een prachtige maatwerk inbouwkast en geeft uitzicht over de galerij.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met de HR-combiketel (Intergas, 2018), de pomp t.b.v. de vloerverwarming, de witgoedaansluitingen, de WTW-unit (Duco) en daarnaast vele legplanken voor het bergen van spullen. Ook deze ruimte is weer voorzien van dezelfde luxe PVC vloer.

Parkeren
Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de parkeergarage van het complex. Deze is te bereiken middels het trappenhuis en de lift. Voor bezoekers is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw aanwezig.

Berging
Vanuit de parkeergarage is de ruime berging bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als extra opslagruimte of voor het opladen van de elektrische fiets.

Bijzonderheden:
– Fraai afgewerkt driekamer appartement met alle voorzieningen op loopafstand
– Energiezuinig: volledig voorzien van vloerverwarming, drie zonnepanelen en topisolatie (lage energielasten)
– Geheel drempelloos en voorzien van onderhoudsvriendelijke PVC vloer
– Bouwjaar 2018
– Moderne kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– Gehele appartement voorzien van hardhouten stompe binnendeuren met luxe deurbeslag
– Het raam van de slaapkamer en de deur van het balkon zijn voorzien van horren
– Midden in het charmante centrum van Eersel gelegen
– Glasvezel aansluiting met vaste bedrading naar de TV in de woonkamer
– Parkeerplaats en berging met elektra
– Maandelijkse bijdrage VvE € 121,60