Arnold van Rodelaan 81

Omschrijving

In een keurig appartementencomplex in een parkachtige omgeving nabij het centrum van Hapert gelegen ruim opgezet en gestoffeerd 3-kamer hoek-appartement met royaal balkon op de 1e verdieping, alsmede berging en eigen parkeerplaats in het souterrain.

INDELING

Souterrain:

Onder het gebouw bevindt zich een ruime afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplaats, berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Begane grond:

De afgesloten centrale entree, welke toegang biedt tot de appartementen, is voorzien van een videofooninstallatie, bellentableau en brievenbussen.

Het appartement is via de galerij aan de achterzijde bereikbaar met lift en trap.

1e verdieping:

Ruime entreehal met videofooninstallatie, geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast en c.v.-/wasruimte met wasmachine-aansluiting, opstelling c.v.-installatie en mechanische ventilatie unit.

Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (ouderslaapkamer) is voorzien van een deur naar een groot balkon aan de voorzijde.

Royale geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine en wastafel.

Fraaie woonkamer met zeer veel lichtinval en een deur naar het balkon met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde.

Open keuken aan met een moderne Siematic keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en bevindt zich aan de achterzijde van het appartement.

Buitenruimte:

Het appartement beschikt over een groot balkon op zonzijde van ca. 15 m² met een vrij uitzicht aan de voorzijde.

Algemeen:

– Bouwjaar 2008.
– Woonoppervlakte 85 m².
– Oppervlakte balkon 15 m².
– Het appartement is compleet geïsoleerd en volledig voorzien van isolerende beglazing.
– Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha c.v. combi-ketel (2008).
– Het appartement is geheel voorzien van een moderne laminaatvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafonds.
– Dit appartementencomplex (Park Kasteelrode) ligt op een afgesloten en goed verlicht terrein, waardoor u een optimaal gevoel van veiligheid zult ervaren.
– Park Kasteelrode is recent gebouwd op een prachtige locatie op loopafstand van het centrum van Hapert en grenst aan een fraai park met onder andere een grote vijver, veel volwassen groen en een kinderboerderij.

Kortom: een uitermate fraai appartement met een moderne afwerking en praktische indeling, gelegen op een prachtige locatie!!

Bepalingen ten aanzien van verhuur:

– Het appartement is beschikbaar per maart 2023 2020.
– De huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief gas, water, elektra, t.v., internet, rioolrechten en huisvuilverwijdering.
– Roken is niet toegestaan, huisdieren in overleg.
– Het appartement wordt verhuurd inclusief stoffering, verlichting, wasmachine en wasdroger.
– De huurperiode bedraagt in eerste instantie minimaal een 1 jaar, deze periode kan echter na wederzijds goedvinden worden verlengd.
– Verhuurder verlangt bij aanvang van de huur een waarborgsom ter hoogte van 2 maanden huur.