Bundert 12

Omschrijving

Soms heb je zo’n woning waar gewoon ALLES klopt! De woning aan de Bundert 12 is er zo één! Vier ruime slaapkamers, een prachtig woongedeelte van 57 m², een super luxe badkamer en een overkapping & een Douglas tuinkamer in de riante achtertuin. Als kers op de taart heeft deze woning een ENERGIELABEL A! Zo is de gehele woning geïsoleerd, voorzien van HR+ beglazing, 15 zonnepanelen (2022) en is er een pelletkachel aanwezig om het gehele woongedeelte te verwarmen. Kortom een fantastische gezinswoning welke niet alleen qua afwerking maar ook aan duurzaamheid klaar is voor de toekomst!

Begane grond
Entree
Middels de eigen oprit met carport (nooit meer krabben in de winter!) bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst is het gevoel gelijk goed! In de hal tref je de luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje en heb je toegang middels de prachtige plafondhoge paneeldeur met glas tot het woongedeelte.

Woonkamer
Het gigantische woongedeelte van ruim 57 m² biedt een sfeervolle leefruimte en is voorzien van vele raampartijen met een prachtig uitzicht op de achtertuin. De warme, massief eiken houten vloer, de strakke afwerking, de moderne jaloezieën en de de fraaie pellet kachel geven een heerlijk gevoel van thuiskomen. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt plaats voor een grote hoekbank en zitstoel(en). Door het open karakter van de woonkamer loop je zo door naar het eetgedeelte waar een 8-persoons eettafel zeker niet misstaat!

Keuken
De strakke afwerking gaat maar door want ook deze keuken is geheel aangepakt! In 2019 hebben de eigenaren een prachtige matzwarte keuken geplaatst welke van alle gemakken is voorzien. De eyecatcher is het extra brede, mat zwarte Smeg fornuis met oven. Daarnaast is alle apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron en afzuigkap aanwezig. Ook in deze ruimte is er rondom beglazing aanwezig wat niet alleen een prachtig uitzicht over de tuin geeft maar ook volop daglicht.

Bijkeuken
Zeer praktische bijkeuken met vaste inbouwkasten en de aansluitingen voor het witgoed. Tevens dient deze ruimte als doorloop naar de hobbyruimte/berging.

Hobbyruimte/berging
Inpandig te bereiken hobbyruimte welke door het ruime formaat van 26 m² eenvoudig gebruikt/gesplitst kan worden tot berging en speelkamer of kantoor. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer en biedt toegang tot de achtertuin en de carport aan de voorzijde. Tevens is hier de meterkast aanwezig met 8 groepen (automaten), 2 aardlekschakelaars en glasvezel.

Eerste verdieping
Het fijne gevoel van beneden gaat boven gewoon door! Wat meteen opvalt zijn de plafondhoge hardhouten paneeldeuren met zwart deurbeslag. De riante overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de luxe badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is strak afgewerkt met een luxe laminaat vloer en voorzien van rolluiken. Tevens is in de overloop een Mitsubishi airconditioning aanwezig voor het koelen- en verwarmen van de gehele eerste en tweede verdieping!

Slaapkamers
De riante ouderslaapkamer, van wel ruim 17 m², is aan de voorzijde gelegen en biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens van een ruim formaat en voorzien van een dakkapel met rolluik. Slaapkamer drie wordt op dit moment gebruikt als walk-in closet maar kan tevens dienen als volwaardige kinderkamer.

Badkamer (2022)
Wauw, alsof je een badkamer in een 5-sterren hotel binnenstapt! De marmerlook wandtegels, de betonlook vloertegels in combinatie met de koperen kranen geven een chique uitstraling. De badkamer is voorzien van heerlijk ligbad, een grote inloopdouche met regendouche en nis voor zeepjes, dubbele wastafel met verlichte- en verwarmde spiegel, hangcloset, mat zwarte spots en elektrische vloerverwarming. Kortom een heerlijke ruimte om na een lange werkdag tot rust te komen!

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zeer ruime overloop met toegang tot een bergkamer en een riante slaapkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een waterbestendige laminaatvloer, stucwerk wanden en is onder de schuine kant voorzien van inbouwkasten. De overloop is tevens voorzien van de C.V.-installatie (Remeha HR, 2015). De achterzolder is ook weer ruim van opzet en kan door de opzet van 15 m² prima dienen als volwaardige vierde slaapkamer.

Exterieur
De achtertuin is werkelijk een plaatje om te zien! De gehele tuin is aangepakt, onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van diverse elektrapunten en bergruimte. Grenzend aan de woning is een prachtige overkapping geplaatst met spots en een grote lichtkoepel zodat er géén licht ontnomen wordt uit het woongedeelte. Aan de achterzijde van het perceel is in 2023 een schitterende, geïsoleerde douglas tuinkamer met glazen schuifwanden geplaatst wat een heerlijke plek is om 9 maanden per jaar te chillen.

Bijzonderheden
– Riant, recent geheel gemoderniseerd woonhuis;
– Definitief energielabel A;
– Dak-, spouw- en vloerisolatie en geheel voorzien van HR+ beglazing;
– Door de aanwezige pelletkachel in de woonkamer is er een heel laag gasverbruik;
– 15 zonnepanelen van 370wp (2022);
– Luxe badkamer geplaatst in oktober 2022 met elektrische vloerverwarming;
– Fraaie tuinkamer met glazen schuifwanden (juni 2023);
– De gehele woning is voorzien van hardhouten, plafondhoge stompe deuren met luxe deurbeslag;
– Riante oprit met carport;
– Op loopafstand van de Bergeijkse natuur en centrum.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard!