Dyckmeesterstraat 7

Omschrijving

Royale geschakelde bungalow gelegen op een zeer ruim perceel van bijna 1.400 m² met aan de achterzijde een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen.

Indeling:

Begane grond:

Entreehal met meterkast (voorzien van automatische groepen) en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer.

Riante woonkamer met aansluiting houtkachel. Achter de woonkamer een riante aanbouw welke middels een schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar is. De aanbouw heeft aan de achterzijde een dubbele schuifpui naar de achtertuin.

Open keuken met eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van gaskookplaat en afzuigkap.

Deels betegelde badkamer, voorzien van ligbad en vaste wastafel.

Deels betegeld toilet met fonteintje.

2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eventueel uit te breiden met een gedeelte van de uitbouw waardoor er een grote slaapkamer ontstaat met uitzicht op de achtertuin.

Vanuit de keuken toegang tot een portaal met toegang tot de voormalige garage, bijkeuken en ouderslaapkamer. Deze kamer is achter in de woning gesitueerd en je stapt hier vanuit de slaapkamer zo de achtertuin in.

Voormalig garage welke eenvoudig om te bouwen is tot een extra slaapkamer.

Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en opstelling C.V. combi-ketel (Intergas HR)

Exterieur:
Ruime voortuin voorzien van gazon en royale inrit aan de rechterzijde. Achterom met toegang tot de achtertuin welke via een poort afgesloten kan worden.
De riante op het zonnige zuid-westen gelegen achtertuin biedt volop privacy en is maar liefst 60 m¹ diep vanaf de achtergevel tot de achterzijde van het perceel. Via een achtergelegen pad is de achtertuin aan de achterzijde ook bereikbaar.

Algemeen:
– bouwjaar 1970
– perceeloppervlakte 1.386 m²
– inhoud 736 m³
– gebruiksoppervlakte 191 m²
– overige inpandige ruimte 14 m²
– gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
– de woning is gedeeltelijk voorzien van dak-, en spouwisolatie
– de woning is gedeeltelijk voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gedeeltelijk van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HR combi-ketel (bouwjaar 2011)
– de woning wordt verkocht in de huidige staat
– de woning is gelegen in een zeer gewilde en rustige woonomgeving met aan de achterzijde prachtig vrij uitzicht over de landerijen

Wil je een woning met mogelijkheden op een bijzonder mooie locatie met een enorme tuin, dan is dit een unieke kans. De koper moet er rekening mee houden dat de woning gedeeltelijk is verbouwd en nog verder afgebouwd moet worden en dat de woning op onderdelen ook vernieuwd zal moeten worden. Dus ideaal voor de handige klusser met inzicht en mooie ideeën.