Helleneind 1A

Omschrijving

Helleneind 1A is zo’n woning waar je simpelweg binnen geweest moet zijn! Deze ruime woning laat zich aan de binnenzijde op alle punten verrassen en is veel groter dan de buitenkant doet vermoeden. Zo is er een prachtig, royaal woongedeelte, een fijne woonkeuken, vijf zeer riante slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig.

Ook buiten klopt het totaalplaatje: gelegen op een fraai hoekperceel met volop privacy, een royale oprit voor meerdere voertuigen en een eigen achterom. Comfortabel wonen is hier vanzelfsprekend, dankzij volledige isolatie, vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 12 zonnepanelen (430wp, 2024). Dit alles gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Bladel!

Begane grond
Entree
Middels brede eigen oprit, die plaats biedt voor meerdere voertuigen, bereik je de entree van de woning. Achter de voordeur schuilt een heerlijk ruime entreehal voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en plafonds met toegang tot de vernieuwde meterkast (11 groepen & glasvezel), het woongedeelte en de eerste verdieping. Tevens biedt de ruimte plaats voor een grote garderobe.

Woongedeelte
Wat een ruimte! De gigantische woonkamer van ruim 40 m² biedt een sfeervolle leefruimte en beschikt over opvallend veel daglicht door de brede schuifpui aan de achterzijde en de raampartijen die rondom geplaatst zijn aan de voorzijde (voorzien van elektrisch zonnescreen). Aan de voorzijde is een gezellig zitgedeelte aanwezig waar een grote hoekbank zeker niet misstaat. Aan de achterzijde vind je een grote eethoek met directe toegang tot het terras via een brede schuifpui. De gehele ruimte is hoogwaardig afgewerkt met een 80×80 tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met sierlijst.

Keuken
Wauw wat een fijne woonkeuken is dit met plaats voor een extra eettafel en uitzicht op de tuin! De keurige maatwerk inbouwkeuken in hoekopstelling beschikt over een granieten aanrechtblad en volop kastruimte. Alle apparatuur, zoals een gasfornuis met afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, spoelbak met close-in boiler en oven is hierbij aanwezig.

Achterportaal & inpandige garage
Zeer praktisch portaal met provisiekast en toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin en de grote inpandige garage. De inpandige garage is door het ruime formaat makkelijk om te bouwen tot kantoorruimte, slaapkamer of t.b.v. beroep aan huis. De ruimte is voorzien van een elektrische garagedeur, uitstortgootsteen en aansluitingen t.b.v. het witgoed.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot vier bijzonder royale slaapkamers, praktische linnenkast, een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje, moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met een chique eiken parket vloer, stucwerk wanden en deels stucwerk, deels MDF plafonds.

Slaapkamers
Alle vier de slaapkamers zijn erg ruim van formaat. De master bedroom is werkelijk een fantastische ruimte met plaats voor een kingsize bed en grote kastenwand. Slaapkamer 2, 3 en 4 zijn aan de achterzijde gelegen en eveneens erg ruim van opzet.

Badkamer
De badkamer is ook weer erg ruim van opzet en voorzien van een moderne afwerking. De ruimte is van alle gemakken voorzien zoals een een groot ligbad, douchecabine, groot badmeubel met 2 wastafels, designradiator, Velux dakraam, designradiator en mechanische ventilatie. Nooit meer koude voetjes want ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming!

Tweede verdieping (betonvloer)
Middels vaste trap te bereiken zeer royale volwaardige tweede verdieping met vijfde slaapkamer, aansluitingen t.b.v. het witgoed en de Cv-installatie (Nefit, 2004). Door het grote Velux dakraam en het zijraam komt er veel daglicht binnen.

Exterieur

Achtertuin
De achtertuin is werkelijk een plaatje om te zien! Zo is er een strak gazon aanwezig, sierbestrating, diverse vaste beplanting, een eigen achterom en een stenen berging. Grenzend aan de woning is een groot strak betegeld terras met 2 zonneluifels aanwezig. Door de groene aanleg beschik je over veel privacy!

Voortuin
Fraai aangelegde voortuin met siergrind, vaste beplanting, taxushaag en een riante oprit met plaats voor meerdere voertuigen.

Bijzonderheden:
– Opvallend ruim, instapklaar te betrekken halfvrijstaand woonhuis;
– Gebruiksoppervlakte (inclusief garage) 192 m²;
– Volledig geïsoleerd, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels hardhout met HR beglazing;
– Maar liefst 5 ruime slaapkamers;
– Gehele woning is voorzien van massieve, stompe deuren met luxe deurbeslag;
– Woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming;
– Chique 80×80 tegelvloer op begane grond;
– 12 zonnepanelen (430Wp, 2024) aanwezig;
– Inpandige garage (geschikt te maken voor eigen praktijk/kantoor) en grote eigen oprit;
– Definitief energielabel A;
– Woongedeelte is prachtig ruim van opzet;
– Bijzonder fraai aangelegde achtertuin met groot terras;
– Op zeer korte afstand van het centrum, de basisschool, kinderopvang en de bushalte gelegen.