Eikenberg 34

Omschrijving

Welkom bij Eikenberg 34 – een moderne, zeer ruime hoekwoning van circa 141 m², gelegen in een prachtige groene wijk in Bergeijk. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en stijl met een perfecte ligging nabij het bos, speelvelden en de basisschool. Dankzij het energielabel A+, 15 zonnepanelen, HR++ glas, volledige isolatie en de vloerverwarming op de begane grond & badkamer is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Met een eigen oprit, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte, rust én luxe zoekt.

Begane grond

Entree
Via de eigen oprit en strak aangelegde voortuin bereik je de entreehal. Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en ruime hal, voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie, de meterkast (8 groepen) en het woongedeelte.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol ingericht, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek. De zithoek aan de voorzijde is erg ruim van opzet en geeft een mooi uitzicht over het straatbeeld. Het eetgedeelte staat in open verbinding met zowel de prachtige keuken als de zonnige achtertuin. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig voor het bergen van spullen.

Keuken
De open keuken vormt het hart van de woning – een echte eyecatcher! Uitgevoerd in een moderne stijl met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Hier kook je met plezier, terwijl je contact houdt met je gezin of gasten aan de eettafel. De vele bergruimte, de inbouwspots en het granieten aanrechtblad maken het ook nog eens praktisch in gebruik.

Bijkeuken & inpandige berging
Het fijne aan deze woning is de vele praktische bergruimte. Zo is er een bijkeuken met riante inbouwkast aanwezig (ideaal voor koel-vriescombinatie) en is er toegang tot de inpandige berging welke is voorzien van een keukenblok met warm- en koudwater en de vloerverwarmingspomp. Ook deze is geheel voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een nette afwerking. De vloeren zijn voorzien van modern laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt – je kunt er zo in! Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één ligt er aan de achterkant. Alle kamers zijn voorzien van hardhouten draai-kiep kozijnen met vliegenhorren.

Badkamer
De badkamer is modern en luxe ingericht, volledig voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Er is een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een hangcloset en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Alles straalt kwaliteit en verzorging uit.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een grote vierde slaapkamer, een separate wasruimte en volop bergruimte vindt. Dankzij de hoge nok en de onderhoudsvrije dakkapel (trespa) met elektrisch rolluik en vliegenhorren is dit een lichte, volwaardige kamer die ideaal is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De wasruimte is praktisch in gebruik en voorzien van de witgoedaansluitingen, de WTW-installatie en de HR-combiketel (Nefit, 2011). Daarnaast is er volop bergruimte en is de overloop voorzien van een Daikin airconditioning (2021) die zowel de tweede als eerste verdieping koelen.

Tuin en buitenruimte
De tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van een chique, eiken overkapping met houthaard, keramische tegels, inbouwspots en elektra, perfect om het hele jaar door te genieten van de avondzon. Hier kun je ontspannen, barbecueën of genieten van lange zomeravonden in privacy. De achtertuin op het zuiden is een oase van rust. Het strak betegelde terras grenzend aan de woning, de borders met vaste beplanting en het kunstgras maken de tuin niet alleen sfeervol maar ook nog eens onderhoudsvriendelijk.

Aan de voorzijde bevindt zich de eigen oprit. De hoekligging zorgt voor extra privacy en een ruim gevoel rondom de woning.

Ligging – Groen, kindvriendelijk en centraal
Eikenberg 34 ligt in een rustige, groene woonwijk met volop parkeergelegenheid en speelveldjes op loopafstand. De basisschool ligt om de hoek en ook het bos is binnen enkele minuten te bereiken – ideaal voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn het gezellige centrum van Bergeijk, sportfaciliteiten en supermarkten dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel in Eindhoven, Veldhoven of België.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime hoekwoning van ca. 141 m² woonoppervlak
– Energiezuinig (label A+)
– Voorzien van 15 zonnepanelen (325wp per stuk)
– Volledig voorzien van hardhouten draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing (buitenschilderwerk 2023)
– Volledig geïsoleerd, vloerverwarming op begane grond én badkamer
– Luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur
– Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
– Zonnige achtertuin op het zuiden met sfeervolle overkapping
– De gehele woning is voorzien van houten binnendeurkozijnen en stompe deuren met luxe deurbeslag
– Eigen oprit
– Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk nabij bos, school en speelvelden