Langveld 2

Omschrijving

Langveld 2 te Bergeijk

Wonen met ruimte, comfort en gemak. Deze royale hoekwoning biedt alles wat je zoekt voor prettig gezinswonen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en vloerverwarming op zowel de begane grond als badkamer. Binnen geniet je van een brede uitgebouwde woonkamer, een luxe open keuken en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. De inpandige garage en oprit voor twee auto’s zorgen voor extra praktisch gemak. Buiten beschik je over een zonnige tuin met een fraaie overkapping, ideaal om het hele jaar door te gebruiken. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, in een verkeersarme straat en direct tegenover een speelveld. De basisschool ligt op loopafstand, net als andere dagelijkse voorzieningen. Een woning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving perfect samenkomen.

Begane grond

Entree
Parkeren kan eenvoudig op de brede oprit die plaats biedt voor twee auto’s. Je komt binnen in een ruime entree voorzien van een maatwerk garderobekast met volop bergruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en strak afgewerkt. Je ziet een nis met verlichting, een hangcloset en een fonteintje. Tevens is er toegang tot een praktische bergkast met de CV-installatie (Intergas, 2015) en de meterkast met 12 groepen, een fornuisgroep en glasvezel.

Woonkamer
De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer en vloerverwarming. De woonkamer is over de volle breedte 2,5 meter uitgebouwd. Dit zorgt voor veel leefruimte en licht. Aan de achterzijde is een royaal zitgedeelte met plek voor een grote hoekbank, welke in directe verbinding staat met de achtertuin. Aansluitend heb je toegang tot de bijkeuken. In het midden van de woonkamer is ruimte voor een speelhoek voor de kinderen. De trapkast biedt extra bergruimte.

Keuken
Aan de voorzijde ligt het eetgedeelte met plaats voor een zespersoons tafel. De luxe open keuken sluit hier direct op aan. De maatwerk keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling met een ruim werkblad en volop kastruimte. Het Corian aanrechtblad geeft een rustige en luxe uitstraling. Je beschikt over een inductiekookplaat met vijf kookzones, een geïntegreerde afzuigkap een spoelbak met Quooker, oven, combi-magnetron, koelkast en diepvries. .Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Bosch.

Bijkeuken & garage
De bijkeuken is praktisch ingericht en voorzien van een PVC vloer. Hier is een maatwerk meubel met witgoedaansluitingen (ter overname) op hoogte geplaatst. Je hebt veel kastruimte en een keukenblok met warm en koud water. Vanuit hier bereik je de inpandige garage. Deze is voorzien van een geïsoleerde elektrische garagedeur en meerdere elektrapunten.

Eerste verdieping
Via de gerenoveerde trap kom je op de eerste verdieping. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer. De hele verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Alle ramen zijn hardhouten draai kiep kozijnen voorzien van HR++ beglazing en vliegenhorren. De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een maatwerk inbouwkast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van elektrische screens en een inbouwkast. De derde slaapkamer wordt nu gebruikt als kantoor en is ideaal als werk of studeerkamer.

Badkamer
De badkamer is modern en volledig betegeld. Je vindt hier een groot ligbad en een inloopdouche met een nis voor toiletartikelen, hangcloset, designradiator en vloerverwarming. Het grote badmeubel heeft een verlichte spiegelkast en biedt veel opbergruimte. De badkamer heeft zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze verdieping is verrassend ruim door de kunststof dakkapel over de volle breedte. Hier liggen twee grote slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met een houtlook laminaatvloer. Je beschikt over elektrische rolluiken, vliegenhorren, inbouwkasten en inbouwspots. Op de overloop is een praktische bergkast. Via een vlizoluik bereik je de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

Exterieur
De achtertuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Je ziet strakke bestrating gecombineerd met kunstgras. De overkapping is een echte meerwaarde. Deze is voorzien van een lichtstraat en inbouwspeakers. Hier zit je het hele jaar comfortabel buiten.De tuin heeft een eigen achterom. Onder het speelhuis is extra bergruimte aanwezig. Dit maakt de tuin praktisch en geschikt voor een gezin. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een oprit voor twee auto’s.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime hoekwoning van ca. 135 m² woonoppervlak
– Energiezuinig (label A)
– Voorzien van 5 riante slaapkamers
– Volledig voorzien van hardhouten draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing
– Volledig geïsoleerd en comfortabele vloerverwarming op de begane grond en badkamer
– Luxe, maatwerk keuken met moderne inbouwapparatuur
– Verrassend ruime tweede verdieping door brede, kunststof dakkapel
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met sfeervolle overkapping
– Pal tegenover groen speelveld gelegen
– Eigen oprit voor twee auto’s
– Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk nabij bos, school en speelvelden
– Instapklaar: verhuizen zonder klussen!