Kerkstraat 70

Omschrijving

Op goede locatie in het centrum van Hapert gelegen kantoorruimte/-praktijkruimte, keurig uitgevoerd met alle benodigde kantoorfaciliteiten. Het pand is in 1978 gebouwd en in de loop van tijd meermaals gerenoveerd.

Begane grond
Entree
Middels eigen entree bereik je de centrale hal welke aan de rechterzijde toegang biedt tot drie kleinere separate kantoorruimtes/vergaderruimtes, de trapopgang tot de eerste verdieping en de aan de linkerzijde van het pand gelegen grote kantoorruimte.

Grote kantoorruimte (linkervleugel)
Functioneel in te delen kantoorruimte met siergrind vloer, stucwerk wanden en houten panelen plafond. Deze ruimte is op dit moment in gebruik als kantine en voorzien van een bar maar kan eenvoudig omgetoverd worden tot ruime kantoor-/praktijkruimte. Tevens is er vanuit deze ruimte toegang tot diverse bergkasten en de geheel betegelde toiletgroep met dames- en herentoilet.

Kantoorruimtes (rechtervleugel)
Keurige kantoor-/vergaderruimtes alleen voorzien van netwerkaansluitingen, tapijt, geschilderde wanden en houten panelen plafond met LED verlichting.

Eerste Verdieping
Middels trapopgang vanuit de centrale hal te bereiken eerste verdieping. Aan de rechterzijde is een grote kantoor-/praktijkruimte gesitueerd met tapijtvloer, airco en netwerkaansluitingen. Aan de andere zijde is er eveneens een archief/magazijnruimte aanwezig met bergkast.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1978
– Oppervlakte ca. 180 m²
– Het kantoorpand is voorzien van spouw,- en dakisolatie
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Glasvezel aansluiting aanwezig
– Waarborgsom van 2 maandhuren
– Verwarming middels heteluchtverwarming (Brink)
– Ideale locatie nabij het centrum van Hapert

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2000=100), dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar (langere periode geniet de voorkeur)

Verlengingstermijn:
In overleg bespreekbaar.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW net de benodigde aanvullingen.