Bernardusweg 12B

Omschrijving

Recent gerenoveerde en energiezuinige tussenwoning met een moderne keuken en badkamer, 3 (slaap)kamers en energielabel A. De woning is gelegen in een voormalige boterfabriek, later gemeenschapshuis De Ster en is onlangs op fraaie wijze getransformeerd naar woning.

Indeling:

Begane grond:

Entreehal met een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast (9 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars en toegang tot de woonkamer.

Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen, stucwerkwanden, stucwerkplafond en een praktische trapkast. Aan de achterzijde is er een deur met toegang tot de tuin en een afsluitbare trapopgang met toegang tot de 1e verdieping.

Open keuken met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers en de badkamer.

De 3 (slaap)kamers zijn allen voorzien van een Velux dakvenster, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel, wasmachine-aansluiting, elektrische radiator en een Velux dakvenster.

2e verdieping:

Luik met toegang tot een vliering met opstelling van de warmwaterboiler.

Exterieur:

Nog aan te leggen voor- en achtertuin.

Algemeen:
– bouwjaar 1973 (in 2024-2025 volledig vernieuwd).
– perceeloppervlakte circa 100 m².
– inhoud 251 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 68 m².
– de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
– de woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
– verwarming middels airconditioning en elektrische radiatoren. Warmwatervoorziening middels een elektrische boiler.
– de woning is volledig op nette wijze afgewerkt. Koper dient slechts nog rekening te houden met het leggen van vloeren en tuinaanleg.
– prettige ligging aan de entree van het dorp op korte afstand van uitvalswegen en het uitgestrekte buitengebied rondom Lage Mierde.