Blaarkop 25

Omschrijving

Luxe en comfortabele woning met 4 Slaapkamers – Klaar om in te Verhuizen!

Pal tegenover een groen speelveld, in een kindvriendelijke en rustige wijk, staat deze instapklare nieuwbouwwoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een hoogwaardige badkamer uit 2025, een luxe tuinkamer in de achtertuin en een fraai woongedeelte met openslaand tuindeuren luxe open keuken. Daarnaast is de volledige woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en badkamer en 9 zonnepanelen (energielabel A+). Deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar is ook tot in de puntjes afgewerkt. Een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, kwaliteit en een gunstige ligging!

Begane grond
Via de nette voortuin kom je binnen in de ruime hal met garderobe, de moderne meterkast (10 groepen & glasvezel), toiletruimte met hangcloset en fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. Middels de chique, mat zwarte deur heb je toegang tot het woongedeelte.

Woonkamer
De lichte en sfeervolle woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming – ideaal voor elk seizoen. Aan de achterzijde grenst de woonkamer middels de openslaande tuindeuren (voorzien van vliegenhorren) aan de luxe glazen tuinkamer, perfect als extra leefruimte, thuiskantoor of speelkamer. Hier geniet je van het buitengevoel, ongeacht het weer. Tevens is er toegang tot een praktische trapkast voorzien van de vloerverwarmingspomp.

Keuken
De luxe, open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. De ruimte is voorzien van een mat zwarte in hoekopstelling geplaatste keuken met granieten aanrechtblad + achterwand, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De hoge kastenwand aan de andere kant is voorzien van een koelkast en combi-oven.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer (2025). De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds en voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen met vliegenhorren.

Badkamer
De badkamer is een ware spa-ervaring met een inloopdouche voorzien van hand- en regendouche, een elegant wastafelmeubel met 2 wastafels en verwarmde spiegel, groot ligbad, elektrische vloerverwarming, dimbare spots en een tweede toilet. Alles afgewerkt in een stijlvolle, eigentijdse look met marmerlook tegels en koperen inbouwkranen.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt ruimte aan een royale vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte. Daarnaast is er volop bergruimte onder de schuine kant en tref je hier de aansluitingen voor het witgoed, de cv-installatie (Atag), de ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de voorzijde is een groot Velux dakraam geplaatst t.b.v. natuurlijk daglicht. Tevens is de verdieping voorbereidt voor het plaatsen van een dakkapel.

Buitenruimte:
De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt zowel privacy als comfort. De tuinkamer, met keramische tegels, LED spots en glazen schuifwanden, vormt een perfecte overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor lange zomeravonden of juist beschutte winterdagen. Tevens is de tuin voorzien van kunstgras, een verhoogde vlonder met zithoek waar je de gehele dag van zon kan genieten en sierbestrating. Aan de achterzijde tref je een tweede overkapping met eigen achterom, een kliko opslag en berging voorzien van elektra.

Ligging:
De woning ligt pal tegenover een groot speelveld – ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. De wijk staat bekend om zijn rust, veiligheid en prettige leefomgeving.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 2016, de huidige eigenaren hebben veel verbouwd;
– Luxe badkamer uit 2025;
– Vier ruime slaapkamers;
– Prachtige tuinkamer met glazen schuifwanden;
– Vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
– Pal tegenover groen speelveld gelegen;
– Energiezuinige woning (label A+);
– Voorzien van 9 zonnepanelen (400wp, 2023);
– Instapklaar: verhuizen zonder klussen!

Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning waar je zó in kunt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft.