Bongerd 9

Omschrijving

Op een zeer aantrekkelijke locatie aan een rustige straat in het centrum van Bladel en op een prachtig perceel van maar liefst 215 m² ligt deze grotendeels gemoderniseerde en op de begane grond fors uitgebouwde tussenwoning met een grote leefruimte met luxe open keuken, 3 ruime slaapkamers en een volop privacy biedende achtertuin met terrasoverkapping en ruime gemetselde berging.

Indeling:

Begane grond:

Entreehal met een eikenhouten vloer, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset, vernieuwde meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), praktische kelderkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Riante en speels ingedeelde woonkamer met een eikenhouten vloer, grotendeels stucwerkwanden en stucwerkplafond met inbouwspots.

In de uitbouw gesitueerde open keuken met een eikenhouten plankenvloer, lichtkoepel en een luxe keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en composiet aanrechtblad.

Portaal met een eikenhouten vloer, deur met toegang tot de achtertuin en inbouwkast met opstelling van de c.v.-installatie.

Volledig betegelde badkamer voorzien van een hoekligbad, douchecabine, wandcloset, badmeubel met wastafel, designradiator en MDF-plafond met inbouwspots.

Grote gedeeltelijk betegelde bijkeuken met een wasmachine-aansluiting, riante schuifwandenkast en deur met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

Overloop met laminaatvloer, inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers.

Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met een laminaatvloer, stucwerkwanden, MDF-plafond met inbouwspots en een inbouwkast. In deze slaapkamer is een doorgang met toegang tot de inloopgarderobe met kastenwand en inbouwkast.

Slaapkamer 2 en 3 zijn beiden gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots en een inbouwkast. Daarnaast beschikt 1 van deze slaapkamers over een wastafel.

Exterieur:

Nette voortuin met diverse beplanting, siergrind en een pad met toegang tot de voordeur.

Riante, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin met sierbestrating, kunstgras, aluminium terrasoverkapping met inbouwspots, 2 plantenborders en een gemetselde berging over de volle breedte van het perceel. In de berging is een poort aanwezig met toegang tot de achtergelegen brandgang.

Algemeen:
– bouwjaar 1963.
– perceeloppervlakte 215 m².
– inhoud 426 m³.
– gebruiksoppervlakte wonen 119 m².
– gebouwgebonden buitenruimte 14 m².
– externe bergruimte 17 m².
– de woning is voorzien van vloerisolatie.
– de woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
– verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2010).
– het betreft hier een keurige, instapklare tussenwoning welke met name op de begane grond en in de achtertuin verrassend veel ruimte te bieden heeft.
– uitstekende locatie aan een rustige, verkeersarme straat op slechts enkele minuten wandelen van het centrum Bladel.